Prodej bytů (,) Hostovského

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v Hronově. Dispozice bytu je 1+1 a užitná plocha 41 m2. Tento byt se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu, a na patře jsou ještě dva balkony, které lze užívat. Součástí bytu je taktéž sklep. Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna s wc, komora, pokoj a kuchyně. Jádro je umakartové připravené k rekonstrukci. Byt je taktéž určen ke kompletní rekonstrukci. Okna jsou plastová, jinak je zde vše původní. Pro inspiraci přikládám fotografie, jak se dá byt zařídit. Dům prošel částečnou revitalizací, to se týká hlavně zateplení, plastových oken a výměny rozvodů vody a odpadů ve stoupačkách. V měsíci září 2026 proběhne také rekonstrukce výtahu. Dům je pod správou Stavebního bytového družstva Náchod. Byty jsou však v osobním vlastnictví. Fond oprav 1.414-, celkové měsíční náklady mimo elektřinu jsou 3.623-,. Zálohy na elektřinu jsou nastaveny na minimální, a to 500 -,/měsíc, protože byt je nyní prázdný. Přímo u domu je obchod s potravinami, lékárna, drogerie, kavárna, dětská herna a dětské hřiště. V blízkosti domu se nachází pošta, skatepark, zastávka autobusu, mateřská škola, nebo střední průmyslová škola. Na náměstí a do parku A. Jiráska je to pouhých 500 m. Okresní město Náchod je cca 15 minut jízdy autem od Hronova. V Hronově je několik firem zaměřených na strojírenský průmysl, takže o práci zde nouze není. Je to navíc město s historií, narodil se zde např. významný český prozaik Alois Jirásek. Prohlídku vřele doporučujeme a budeme se těšit : )

Pěkný moderní byt 3 + 1 Hronov Byt: • zdařilá rekonstrukce 2018 - zděné jádro - nové rozvody elektřiny (měď), vody a odpadů (plast) - dveře z masivu, některé posuvné • nová kuchyně se spotřebiči Whirlpool, vyrobená na míru • nová krásná koupelna s rohovou vanou + nové samostatné WC • tři neprůchozí pokoje + kuchyně s jídelnou - navazující na obývák • podlahy - lino + dlažba • ústřední topení + ohřev vody - dům má vlastní kotelnu = nízké měsíční náklady • velikost bytu 70 m2 + 1 m2 sklep + 2 m2 lodžie • lodžie - vstup z chodby - uzamčená - používá se jen pro tento byt • 2. patro s výtahem • byt je v družstevním vlastnictví • orientace světových stran → obývák + kuchyně s jídelnou - západ → ložnice + pokoj + lodžie - východ Dům: • po rekonstrukci - 2026 zateplení, nová fasáda, nové lodžie - 2009 okna, stoupačky, výtah, střecha • panelový dům z roku 1965 - nyní po rozsáhlé revitalizaci • plastová okna z roku 2009 • PENB „C“ • dobře fungující správa domu • veškerá občanská vybavenost v krátké docházkové vzdálenosti → mateřská, základní i střední škola, zdravotní středisko, autobusové a vlakové nádraží, obchodní centrum, zimní stadion, parky a náměstí s divadlem Nabízíme Vám moderní a pohodlné bydlení ve velmi dobré lokalitě Hronova. Výhodné i jako dobrá investice. Financování Vám rádi zajistíme. Smluvní dokumentaci a úschovu kupní ceny dělá naše spolupracující advokátní kancelář v Hradci Králové. Podívejte se na videoprohlídku a přijďte se podívat osobně, těšíme se na Vás. ☺

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 a výměře 70 m² v žádané lokalitě přímo v centru Hronova. Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného domu s výtahem. Dům je zateplený, má plastová okna a dobře udržované společné prostory. K dispozici je kolárna, sušárna, sklepní kóje a balkon k výhradnímu užívání. Samotný byt je udržovaný a umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic. Současně nabízí zajímavý potenciál pro modernizaci a úpravu dispozice dle vlastních představ a umožnuje vytvoření praktických vestavěných úložných prostor, viz vytvořené vizualizace. Velkou výhodou je klidná a velice žádaná poloha v centru města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a dopravní dostupností. Okolí Hronova a Náchoda nabízí skvělé pracovní příležitosti. Lokalita potěší také milovníky sportu a aktivního životního stylu. Hronov nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a CHKO Broumovsko. Parkování je možné přímo před domem. Je i možnost požádat SBD Náchod o parkování ve společných garážích. Před domem je venkovní dětské hřiště a obchod s potravinami. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro jednotlivce nebo jako investiční příležitost. Pro více informací či představu nabízíme možnost osobní prohlídky. Financování bankovními úvěry je možné, se vším vám rádi pomůžeme a navrhneme nejlepší nezávislé řešení. Neváhejte nás kontaktovat.