Продажа квартир, Poljanovova

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk v oblíbené lokalitě Praha 12 - Modřany, ulice Poljanova. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinné bydlení, mladý pár i investory hledající byt s potenciálem dlouhodobého pronájmu v žádané části Prahy. Byt disponuje promyšlenou a praktickou dispozicí. Jeho součástí je prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou IKEA, dvě samostatné neprůchozí ložnice, koupelna, oddělené WC a dostatek úložných možností. Díky účelnému uspořádání nabízí dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život i možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Celková rekonstrukce bytu 2016. Dílčí rekonstrukce 2000 - bezpečností dveře ADLO, 2024 a 2025 (nová dlažba v koupelně). Velkou předností bytu je jeho umístění v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 12. Modřany nabízejí příjemné rezidenční prostředí s množstvím zeleně, parků a možností aktivního odpočinku. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení, sportovišť i dalších služeb potřebných pro pohodlný každodenní život. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje městská hromadná doprava s rychlým spojením do centra Prahy i dalších městských částí. Lokalita zároveň nabízí řadu příležitostí pro volnočasové aktivity, procházky a cyklovýlety v blízkosti Vltavy a okolní přírody. Pokud hledáte byt s praktickou dispozicí v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, může být tato nabídka právě pro vás. Nemovitost je nabízena přímo vlastníkem, bez účasti realitní kanceláře. Díky tomu neplatíte provizi a ušetříte nemalé náklady spojené s koupí bytu. Prosíme realitní kanceláře a zprostředkovatele, aby nás nekontaktovali. Nemáme zájem o nabízení služeb spojených se zprostředkováním prodeje. Děkujeme za respektování našeho přání.

Nabízím k prodeji světlý byt po kompletní rekonstrukci, který nabízí příjemné a praktické bydlení. Dominantou bytu je prostorná kuchyňská linka vyrobená na míru, plně vybavená spotřebiči. Díky oknu je krásně prosvětlená a propojená s obývacím pokojem, čímž vzniká útulný prostor pro každodenní život. Byt je vzdušný a prakticky řešený, má dvě samostatné neprůchozí ložnice a prostornou chodbu s dostatkem místa pro vestavěné skříně. Další předností bytu je nově vybudovaná, zděná koupelna, provedena ve vysokém standardu. Kompletní rekonstrukce, která byla dokončena v 02/2026, obsahuje vybudování kompletně nové elektroinstalace, nových podlah, nových omítek a SDK podhledů, osvětlení, interiérových dveří, kuchyňské linky a zděné koupelny. Byt vypadá přesně tak, jak jej vidíte na fotografiích - nejedná se o vizualizaci. Dům je po celkové revitalizaci, je zateplený, má plastová okna, vstupy na čipy, kamerový systém, dva výtahy a zrekonstruované společné prostory. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky i obchody.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk v žádané a klidné lokalitě Praha 12 - Modřany, v ulici Poljanova. Byt nabízí příjemné a praktické bydlení vhodné jak pro rodinu, tak pro pár, případně představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající nemovitost k investici a následnému pronájmu. Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatné WC a dostatek úložného prostoru. Jednotlivé místnosti poskytují dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení a zároveň umožňují přizpůsobit interiér individuálním potřebám nového majitele. Kuchyňská linka zobrazená na fotografiích je pouze vizualizací a není součástí bytu. V prostoru kuchyňského koutu je připravena kompletní příprava pro instalaci kuchyňské linky, kterou si nový majitel může navrhnout a realizovat přesně podle svých představ, potřeb a preferovaného stylu. Velkou předností nemovitosti je její umístění v oblíbené části Modřan, která kombinuje klidné rezidenční bydlení, množství zeleně a velmi dobrou dostupnost do ostatních částí Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení, restaurací, sportovišť a služeb. Dobré spojení zajišťuje městská hromadná doprava.

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt po kompletní rekonstrukci, který nabízí příjemné a praktické bydlení. Byt je vzdušný a prakticky řešený. Dominantou je obývací pokoj s nově vybudovanou kuchyňskou linkou, dále dvě samostatné neprůchozí ložnice a prostorná chodba s dostatkem místa pro vestavěné skříně. Je zde nová zděná koupelna ve vysokém nadstandardu. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu a nejedná se o vizualizace. Rekonstrukce zahrnovala novou elektroinstalaci, nové podlahy a omítky, SDK podhledy a nové osvětlení, nové interiérové a vstupní dveře, kuchyňskou linku vyrobenou na míru včetně spotřebičů, nově vybudovanou zděnou koupelnu včetně vybavení. Dům je po celkové revitalizaci, je zateplený, má plastová okna, vstupy na čipy, kamerový systém, dva výtahy a zrekonstruované společné prostory. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky i obchody. Osobní vlastnictví. Prodej přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Budu se těšit na prohlídky.