Vendita di appartamenti, Brandlova

Nabízíme k prodeji světlý a velmi prakticky řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a ploše 46 m², nacházející se v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Brandlova, Praha 11 - Chodov. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Byt je v původním stavu a představuje tak ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. Před zahájením prodeje byl kompletně vyklizen, vymalován a připraven k okamžitému zahájení rekonstrukce, takže nový majitel může bez zbytečných přípravných prací rovnou navázat realizací svého projektu. Velkou předností bytu je jeho vyšší patro, dostatek denního světla a příjemný otevřený výhled do okolní zeleně a zástavby. Díky příjemným odstupům mezi jednotlivými domy nepůsobí lokalita stísněně a byt nabízí dostatek světla i soukromí. Dispozice 2+kk je velmi dobře využitelná jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako investiční nemovitost. Interiér nabízí dostatek prostoru pro vytvoření moderního a funkčního bydlení. Součástí fotodokumentace jsou také vizualizace možné budoucí podoby jednotlivých místností, které slouží jako inspirace. Nechybí ani orientační půdorys. Dům je revitalizovaný, udržovaný a vybavený výtahem. Výhodou jsou také nízké měsíční náklady a dobře fungující SVJ. Vytápění a ohřev vody je řešen ústředně. Velkým benefitem této nabídky je samotná lokalita. Dům se nachází v klidné a zelené části Chodova - Litochleby, mimo hlavní dopravní tahy, přesto s velmi dobrou dostupností metra a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí domu se nachází množství zeleně, pěších cest, dětských a sportovních hřišť i dalších volnočasových ploch. V docházkové vzdálenosti je také Centrální park, který nabízí příjemné místo pro procházky, sport i každodenní odpočinek. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, polikliniku i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Dvě minuty chůze od domu se nachází autobusová zastávka Hněvkovského, s rychlým napojením na metro C Háje, které je dostupné také pěšky. Výhodou je rovněž poměrně dobrá možnost parkování v okolí domu. Tato část Chodova nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení obklopeného zelení a zároveň velmi dobré dostupnosti centra města i kompletní městské infrastruktury. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici. Těším se na setkání s Vámi. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás Vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání u podnikatelů. Zeptejte se nás a bydlete chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120263.

Nabízíme vám byt 3+kk s lodžií ve vyhledávané lokalitě pražského Chodova. Byt o rozloze 60 m2 se nachází ve druhém patře panelového domu s praktickou dispozicí samostatně přístupných pokojů - dvou ložnic a obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem. K bytu náleží také 2 sklepy o celkové ploše 3 m². O dům je řádně pečováno, fasáda je zateplena, okna plastová, k dispozici jsou 2 výtahy. V domě je zaveden internet - optický kabel. Byt je vhodný k rekonstrukci. Náklady na bydlení: 3.379,- Kč, včetně fondu oprav + individuální spotřeba elektřiny a plynu. Lokalita se vyznačuje výbornou dostupností do centra, metro 15 min pěšky, na můžete být autem za 5 min.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 41,68 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 9. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Brandlova, Praha 4 - Chodov. Byt prošel kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí, která z něj vytváří moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, vody i odpadu, nové štuky, otopná tělesa a položena kvalitní vinylová podlaha v kombinaci s keramickou dlažbou a obklady. Součástí vybavení jsou bezpečnostní vstupní dveře Bedex s kamerovým systémem a otevíráním na otisk prstu, alarm, klimatizace, senzorové osvětlení a moderně řešená koupelna s bidetovou sprškou a dotykovými prvky. Velkou přidanou hodnotou je kompletní vybavení bytu, které je součástí prodeje. Kuchyňská linka ORESI je osazena spotřebiči Bosch - indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka, kombinovaná pračka se sušičkou a lednice s mrazákem. Nechybí jídelní stůl se židlemi. Obytná část nabízí rozkládací sedací soupravu, TV Samsung, nábytkovou stěnu a další vestavěné prvky. Ložnice je vybavena postelí včetně matrace a roštu, nechybí ani dostatek úložných prostor v podobě vestavěných skříní, komod a dalších na míru řešených prvků. Byt je dále vybaven elektrickými předokenními roletami, sítěmi proti hmyzu a meziokenními žaluziemi. Designová podhledová světla podtrhují moderní charakter interiéru. K jednotce náleží zabezpečená komora na patře. Dům je po kompletní revitalizaci - zateplená fasáda, plastová okna, nové stoupačky (voda i odpad v plastu), upravené společné prostory, kamerový systém, nové rozvody a osvětlení se senzory. Lokalita: Chodov patří mezi oblíbené rezidenční oblasti díky ideálnímu spojení městské infrastruktury a dostatku zeleně. V bezprostředním okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost - mateřské i základní školy, dětská hřiště, supermarkety, lékárny, zdravotnická zařízení i restaurace a kavárny. V krátké dojezdové vzdálenosti je také OC Háje a zejména Westfield Chodov, které nabízí široké nákupní i volnočasové možnosti. Dopravní dostupnost je jedním z hlavních benefitů. V pěší dostupnosti se nachází stanice metra Háje (trasa C), odkud se pohodlně dostanete do centra města přibližně za 15 minut. V okolí jsou také autobusové zastávky s návazností na další části Prahy a výborné napojení na Jižní spojku i dálnici D1. Velkou přidanou hodnotou lokality je množství zeleně a možností pro aktivní odpočinek. V blízkosti se nachází Milíčovský les a Hostivařský lesopark, které nabízejí široké možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci. Nedaleko se nachází také Hostivařská přehrada, ideální pro letní koupání či sportovní vyžití. Díky kombinaci kompletní vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti a blízkosti přírody jde o velmi příjemné místo pro bydlení i investici. Více informací na vyžádání.