Аренда квартир, Skálové

Projděte se bytem prostřednictvím virtuální 3D prohlídky a pro domluvení termínu prohlídky a rychlé jednání, prosím, PŘEDNOSTNĚ VOLEJTE na uvedené telefonní číslo. Na zprávy nemusíme reagovat okamžitě. Tento byt je volný od 1.10.2026 a je ideální pro rodinu, která hledá klidné a reprezentativní bydlení! Nabízíme k pronájmu velkorysou bytovou jednotku o celkové výměře 142,9m2, o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 119,7 m² a dvěma propojenými lodžiemi o celkové výměře 18,5 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží v moderním rezidenčním areálu Bydlení Braník v ulici Skálové na Praze 4. K bytu náleží nadstandardně prostorné garážové stání v suterénu domu a velký sklep o objemu 4,7 m³. Obývací pokoj s kuchyňskou linkou je orientovaný na jihozápad, hlavní ložnice je perfektně posazena na chladnější sever a zbylé 2 ložnice jsou na jihovýchod. Hlavní přednosti bytu: • Chytré a komfortní bydlení: Byt disponuje rekuperací vzduchu v celé jednotce, podlahovým vytápěním, okenními trojskly s předokenními žaluziemi a inteligentním ovládáním domácnosti (Smart Home). Podlahy tvoří kvalitní dřevo, v koupelnách je položena dlažba. • Velkorysý a praktický prostor: Srdcem bytu je prosvětlený obývací pokoj s jídelním stolem a přímým vstupem na hlavní lodžii. Na prostor plynule navazuje kuchyňská linka vybavená luxusními vestavěnými spotřebiči značky Siemens, včetně indukční varné desky, elektrické i mikrovlnné trouby, myčky nádobí a lednice s mrazákem. Byt disponuje i vestavěným kávovarem. • Klidová zóna a soukromí: Oddělená klidová část bytu nabízí tři samostatné, stylově zařízené ložnice s přístupem na druhou z lodžií. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Dispozici doplňuje druhá samostatná koupelna s vanou, oddělená toaleta a praktická technická místnost. • Dostatek úložného prostoru: Jak v prostorné vstupní chodbě, tak i ve všech třech ložnicích se nacházejí velmi praktické vestavěné skříně. Podmínky pronájmu: • Měsíční nájemné: 49.900,- Kč • Zúčtovatelné poplatky: 7.000,- Kč (kompletní služby za byt pro 3 osoby, garáž i sklep) + záloha na elektřinu v bytě (převod na nájemce cca 1.500,-Kč) • Vratná kauce: 70.000,- Kč • Provize RK: 25.000,- Kč (1/2 nájmu včetně DPH) Lokalita: Bydlení Braník je osobitý rezidenční areál zasazený do bohaté zeleně. Sousedí s jednou z nejkrásnějších pražských tras pro cyklistiku a běh, a nachází se nedaleko rekreačních a sportovních vodních ploch. Lokalita poskytuje dokonalou rovnováhu mezi klidem přírody a výhodami města s bohatou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra. Těším se na Vás na prohlídce, Martina.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt 3+kk o velikosti 87 m² se dvěma balkony, sklepem a nadstandardně velkým garážovým stáním v moderním rezidenčním projektu od společnosti Trigema z roku 2021 v Praze 4 - Braník. Byt se nachází v 1. patře novostavby a nabízí komfortní bydlení s řadou moderních technologií. Součástí vybavení jsou venkovní elektrické rolety ovládané dálkovým ovladačem, rekuperační jednotka pro řízené větrání, podlahové vytápění v obytných místnostech a topný žebřík v koupelně. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň s vestavěnou skříní, botníkem, zrcadlem a chytrým interkomem s funkcí ovládání vytápění. Dále je zde prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Kuchyňská linka je vybavena všemi spotřebiči - troubou, varnou deskou, digestoří, myčkou, mikrovlnnou troubou a volně stojící lednicí s mrazákem. Součástí obývacího pokoje je také rozkládací rohová sedací souprava. Ložnice disponuje velkými vestavěnými skříněmi. Druhý pokoj lze využít jako pracovnu nebo dětský pokoj a nachází se v něm samostatně stojící skříň. Z obou pokojů je vstup na druhý, zasklený balkon. V bytě je samostatné WC s umyvadlem, zrcadlem a praktickou sestavou vestavěných skříněk. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a topným žebříkem. K bytu náleží prostorný sklep umístěný přímo vedle garážového stání. Sklep je vybaven regálovým systémem. Součástí pronájmu je také nadstandardně široké garážové stání v suterénu domu. Lokalita Braník nabízí příjemné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do centra města. V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy i sportovní areály. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezky podél Vltavy, Branických skal a dalších možností pro sport a relaxaci. Tramvajová zastávka je v docházkové vzdálenosti a zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Zálohy na služby činí 6 000 Kč měsíčně. Elektřina se převádí na nájemce. Převod zajístíme. Vratná kauce: 60 000 Kč Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH K nastěhování ihned.

Nabízíme k pronájmu nadstandardně vybavený byt 3+kk o celkové ploše 95 m² včetně sklepa + balkon 7,1 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu v klidné rezidenční části Prahy 4 - Braníku. Dům je součástí oceňovaného rezidenčního projektu Bydlení Braník. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (28,3 m²), dvou samostatných pokojů (16,1 m² a 15,9 m²), koupelny (5,4 m²), samostatného WC (2,6 m²), komory (3,4 m²), chodby (9,1 m²) a zádveří (4,5 m²). Podlahová plocha bytu činí 90,6 m², k bytu náleží sklep o velikosti 4,3 m² a balkon o výměře 7,1 m². K dispozici je také podzemní parkovací stání. Byt se pronajímá vybavený, přičemž konkrétní rozsah ponechaného vybavení je možné dohodnout s nájemcem, a velká část interiéru je řešena vestavěným nábytkem na míru od truhláře. Celkové provedení klade důraz na kvalitní materiály, čistý design a praktické využití prostoru: - Kuchyňská linka na míru je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči - vestavěnou lednicí, troubou Electrolux, zapuštěnou indukční varnou deskou a myčkou Bosch. Dřez a baterie jsou značky Grohe s filtrací vody. - V ložnici se nachází vestavěná skříň na míru včetně integrovaného pracovního místa se zásuvkou. Součástí vybavení je také postel, noční stolky, integrované kabelové vedení a decentní podsvícení nábytku. - Vestavěné skříně od truhláře jsou umístěny také v chodbě a druhém pokoji a poskytují dostatek úložného prostoru. - Koupelna je vybavena nábytkem na míru, vestavěným košem na prádlo a zrcadlem s LED podsvícením a vyhříváním proti zamlžování. Součástí je také topný žebřík. - V obytných místnostech jsou položeny dřevěné podlahy. Byt je vybaven podlahovým vytápěním a rekuperací, které významně šetří náklady na vytápění - v zimních měsících je potřeba vytápět pouze minimálně. - Všechna okna v bytě jsou vybavena izolačními trojskly a venkovními předokenními žaluziemi, které zajišťují soukromí a účinnou regulaci světla i teploty. - Interiérové dveře jsou provedeny se skrytými panty, díky čemuž celý interiér působí čistým a minimalistickým dojmem. - Součástí vybavení obývacího prostoru je také projektor. Byt nabízí velkorysou dispozici s prostornou obytnou částí, dvěma plnohodnotnými pokoji a nadstandardním množstvím úložných prostor. Kombinace kvalitních materiálů, vestavěného nábytku vyrobeného na míru a moderních technologií vytváří komfortní bydlení vhodné pro dlouhodobý pronájem. Dům se nachází v oceňovaném rezidenčním projektu Bydlení Braník, v klidné části Prahy 4 s dobrou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možnosti pro volnočasové i sportovní aktivity. Nájemné 39 000 Kč + poplatky 6 200 Kč, elektřina se převádí na nájemce, podzemní parkovací stání 3 000 Kč, kauce ve výši 2 měsíčních nájmů, provize RK. Byt je k nastěhování od 14. 9., případně dle dohody. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte prostřednictvím formuláře. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.