Vendita di appartamenti, Dvouletky

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 56 m² v osobním vlastnictví, umístěný v 1. patře cihlového bytového domu v klidné části Prahy 10 - Strašnice. Součástí nabídky je sklep o výměře 9 m² se samostatným vstupem a oknem. Významným benefitem je možnost využívání uzamykatelné zahrady o rozloze přibližně 1 800 m², která je určena výhradně obyvatelům domu. Dům prošel v letech 2022-2025 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala zejména zateplení objektu, novou střechu a další technické úpravy. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. Byt se prodává včetně vybavení a je připraven k okamžitému užívání. Základní informace • dispozice 2+1 • podlahová plocha bytu 56 m² • dubové parkety • sklep 9 m² • osobní vlastnictví • cihlový dům • PENB C • nízké měsíční náklady - přibližně 4 000 Kč včetně fondu oprav • rezidentské parkování v modrých zónách před domem Lokalita Strašnice patří mezi stabilně vyhledávané rezidenční lokality s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí školy, školky, obchody, služby i zastávky MHD. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra města a zároveň dostatek zeleně a klidného bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Vyšší cena zohledňuje zohledňuje sklep, který lze díky jeho parametrům považovat za další plnohodnotnou místnost.

Zrekonstruovaný, světlý byt 3+1 (60 m²) + sklep, Praha 10 - Strašnice. Hledáte dokonalý domov pro svou rodinu v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních čtvrtí Prahy, nebo bezpečnou investici s garantovaným výnosem? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt s dispozicí 3+1 o podlahové ploše 60 m², k němuž náleží sklepní kóje (2 m²). Bytová jednotka se nachází ve 2. podlaží udržovaného bytového domu, který je situován v naprosto klidné jednosměrné ulici bez automobilového provozu. Dominantou interiéru jsou precizně revitalizované dřevěné parkety, které bytu dodávají hřejivou atmosféru a nadčasový styl. Dispozice a stav bytu: • Stav: Po kompletní vkusné rekonstrukci - připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. • Podlahy: Reprezentativní, nově zrekonstruované klasické parkety v obytných místnostech. • Úložné prostory: K bytu náleží praktický sklep o velikosti 2 m² v suterénu domu. Využít lze také společné prostory v domě - kolovna / kočárkárna. • Investiční potenciál: Byt byl dlouhodobě a velmi výhodně pronajímán. Strašnice patří mezi vysoce žádané lokality s trvalým růstem nájemného, což z bytu činí skvělou příležitost pro ochranu vašich financí. Dokonalá lokalita pro rodinný život: Tento byt nabízí vzácnou kombinaci absolutního ticha a kompletní občanské vybavenosti v pěší vzdálenosti: • Pro děti: Mateřská i základní škola se nacházejí doslova pár kroků od domovních dveří - žádné přecházení rušných silnic. • Volný čas a sport: Pouhých 500 metrů (5 minut chůze) vás dělí od vyhlášeného volnočasového a sportovního areálu Gutovka (skatepark, lezecká stěna, vodní svět pro děti, kurty). V blízkosti najdete také rozsáhlý Malešický park. Doslova pár kroků od domu je revitalizovaný park Solidarita s dětským hřištěm. • Kompletní služby: Pár minut od domu se nachází supermarket (Billa/Albert), vyhlášené místní pekárny, kavárny, restaurace, lékárna a Poliklinika Strašnice. Výborná dopravní dostupnost: • Tramvajová zastávka: 200 metrů od domu (přímé linky do centra, na Vinohrady i do Vršovic). • Metro A (Strašnická) : Pouhých 500 metrů od domu. V centru Prahy (Václavské náměstí) jste metrem za 10 minut. • Autem: Velmi rychlé napojení na Jižní spojku a Městský okruh. Proč si vybrat právě tento byt? Strašnice a lokalita Solidarita si zachovávají kouzlo klidné čtvrti s komunitním životem, vzrostlými stromy a nízkou zástavbou, přitom nabízejí komfort rychlého spojení s tepajícím centrem metropole. Byt je díky třem samostatným pokojům a bezprostřední blízkosti škol ideální pro rodiny s dětmi, stejně jako pro investory hledající bezproblémovou nemovitost k pronájmu. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji snadno financovat hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa. Rádi Vám umožníme prohlídku.

K prodeji nabízím prostorný světlý byt 2+1 v zástavbě čtyřpatrových cihlových bytových domů v oblíbené, klidné a zelené části Prahy 10 - Strašnice v docházkové vzdálenosti metra A Strašnická. Byt ve 4. patře disponuje velikostí 51 m2 a je vhodný pro rekonstrukci. Nabízí tak možnost úprav dle současných trendů moderního bydlení a potřeb budoucího majitele. Špaletová okna s orientací na sever, jih a západ jsou opatřena roletami. V bytě je položena plovoucí podlaha na původních parketách. K bytu náleží i sklep umístěný v suterénu domu. Vytápění i ohřev teplé vody je zajištěn dálkově. V docházkové vzdálenosti je k dispozici veškerá občanská vybavenost včetně ZŠ i MŠ. Strategická lokalita nabízí možnosti využití všech dostupných zdrojů MHD (Bus, Tram i Metro). Strašnice jsou velmi zajímavou a žádanou lokalitou s velkým potenciálem pro příjemné, klidné, moderní bydlení s možností aktivního a sportovního života. Více informací o této nemovitosti Vám rád sdělím na prohlídkách, budu se na Vás těšit.