Продажа квартир, Nad Přehradou

Plánujete koupi většího rodinného bytu v Praze v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a doslova pár kroků do přírody? Pak pro vás máme tuto výjimečnou nabídku bytu 4kk o výměře 117m2 s balkonem 18m2 a parkovacím stáním v podzemních garážích v areálu Nad Přehradou. Byt se nachází v 6.NP bezbariérového domu s výtahem, k dispozici je také kočárkárna. Samotný dům je nejnovější z areálu, s přístupem do privátního parku s dětským hřištěm, místem pro grilování a sportovním koutkem. Výhodou bytu je jeho výjimečná dispozice a poloha - JZ orientace s nádherným výhledem na hostivařský lesopark, který na areál přímo navazuje. Byt je v perfektním stavu, kompletně vybaven. Je šikovně dispozičně řešen s dostatkem úložných prostor, veškerý nábytek je vyroben na míru. Všechny pokoje jsou neprůchozí a vstupuje se do nich z prostorné předsíně. Z obývacího pokoje je přístup na velkorysý balkon s panoramatickým výhledem na hostivařský lesopark a do krajiny. Kuchyňská linka je včetně spotřebičů, jídelní stůl a židle jsou spojeny s obývacím pokojem. Jeden pokoj slouží jako pracovna, další jako dětský pokoj. V ložnici se nachází prostorná vestavěná skříň a manželská postel. Z ložnice je pak vstup do koupelny s toaletou a sprchovým koutem. V bytě je dále větší hlavní koupelna s rohovou vanou, dvojumyvadlem a prostorem pro pračku a sušičku. Byt má samozřejmě další samostatné WC. V bytě je také prakticky zařízená komora. Byt se nachází v klidné lokalitě na pomezí pražské Hostivaře a Horních Měcholup a dům stojí na hranici přírodního parku Hostivař. Jde o lokalitu s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Přímo naproti domu je základní škola, v docházkové vzdálenosti jsou obchody, poliklinika, školka, pošta, lékárna a další občanská vybavenost. Pár kroků od domu leží Hostivařský lesopark s oblíbenou Hostivařskou přehradou. Byt je v osobním vlastnictví a koupi je možno financovat hypotečním úvěrem. Cena a další informace na vyžádání.

K prodeji nabízíme byt 3+1 v těsné blízkosti Hostivařského lesoparku. Byt o velikosti 70,34 m² se nachází v předposledním, 11. podlaží (10. patře) revitalizovaného domu a náleží k němu zasklená lodžie a sklepní kóje. Celková výměra je 78,02 m², z toho: - byt 70,34 m² - lodžie 6,84 m² - sklepní kóje 0,84 m² Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj, 2x ložnici, kuchyni, samostatnou pracovnu se zamykatelnými posuvnými dveřmi, koupelnu, WC, komoru a vstupní chodbu. Součástí prodeje je také následující vybavení: - Kuchyně: kuchyňská linka včetně elektrické trouby, varné desky, mikrovlnné trouby, lednice, myčky. - Ložnice: šatní skříň, manželská postel s úložným prostorem, policový systém. Byt prošel v roce 2013 zásadní rekonstrukcí, při které bylo kompletně zrekonstruováno bytové jádro včetně koupelny a samostatného WC. Úpravou příček vznikla praktičtější dispozice. V roce 2020 byly položeny nové vinylové podlahy. V obou pokojích orientovaných na východ jsou instalovány elektrické venkovní rolety na dálkové ovládání. Lodžie orientovaná na západ nabízí výhled na lesopark. Bytový dům je zateplený, s novou fasádou, plastovými okny a dvěma výtahy, z nichž jeden je velkokapacitní (pro 12 osob). Součástí chodby domu je také uzamykatelné zádveří společné pouze pro tři byty. Dům má energetickou náročnost ve třídě B (PENB). Výhodou lokality je blízký lesopark. Vstup do něj se nachází přibližně 130 m od domu. V okolí najdete školy, školky, obchody, služby, zdravotní péči i sportoviště. Dobrá je také dostupnost MHD a vlakového spojení. Byt prodáváme přímo jako majitelé, bez zastoupení realitní kanceláří. Prosíme proto realitní makléře, aby nás v této věci nekontaktovali. Pro první kontakt preferujeme e-mail, SMS nebo WhatsApp. Na telefonické hovory během pracovní doby nemusíme být vždy dostupní. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Hledáte dokonalé bydlení pro svou rodinu, kde budete mít přírodu doslova na dosah ruky, a přesto budete žít se vším komfortem městské infrastruktury? Tento výjimečný byt o dispozici 3+kk v 9. patře moderního bytového domu z roku 2012 vystavěného renomovaným developerem Finep v rámci projektu Nad Přehradou, vám nabídne nejen velkorysý prostor a praktické zázemí, ale především fascinující, ničím nerušený výhled do širokého okolí, který si zamilujete v každé roční době. Ideálně řešený prostor pro rodinný život o dispozici 3+kk nabídne velkorysou vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru v na míru zhotovených skříních, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě samostatné neprůchozí ložnice. 9.⁠ ⁠patro, pohodlně dostupné dvěma výtahy (jedním nákladním) pak nabídne dostatek soukromí, spoustu denního světla a jedinečné panoramatické výhledy do okolí. Velká terasa je perfektním místem pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s pohledem do krajiny. Garážové parkovací stání v suterénu domu zajistí pohodlné návraty domů bez hledání volného místa. V neposlední řadě, velký sklep v bezprostřední blízkosti parkovacího stání nabídne nadstandardní úložný prostor pro kočárky, kola, lyže či sezónní vybavení. Lokalita jako stvořená pro rodiny s dětmi, adresa Nad Přehradou patří k nejvyhledávanějším lokalitám pro rodinné bydlení. Kombinuje bezpečné a klidné prostředí plné zeleně s vynikající občanskou vybaveností. Příroda a aktivní odpočinek. Jen pár minut chůze od domu se nachází vodní nádrž a přilehlý lesopark - ideální místo na procházky s kočárkem, rodinné výlety na kolech, běhání nebo dětská hřiště. Školy a školky v sousedství v docházkové vzdálenosti, což vám výrazně usnadní každodenní ranní logistiku. Kompletní vybavenost, v těsné blízkosti jsou obchody s potravinami, lékárna, pošta, dětská herna, sportoviště, příjemné restaurace i lokální pivovar Hostivar. Skvělá dopravní dostupnost zajistí rychlé a pohodlné spojení MHD do centra města i snadné napojení na hlavní dopravní tepny. Před domem je zastávka autobusu s rychlým přímým spojením na metro A (Skalka) i metro C (Háje). Neváhejte mě kontaktovat a přijďte se o výjimečné atmosféře a výhledu tohoto bytu přesvědčit osobně.

Nabízíme Vám k prodeji byt o dispozici 2+kk a ploše 45 m2. Byt se nachází na 7. podlaží zrekonstruovaného panelového domu s výtahem. Kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem, digestoří a myčkou. Mezi další vybavení bytu patří knihovna v obývacím pokoji a vestavěné skříně na chodbě a v ložnici - vše vyrobené na míru. Byt má zděné jádro a v koupelně je vana, umyvadlo, skříňky, WC a prostor pro pračku. Zdroj tepla a teplé vody je dálkový. Okna jsou plastová, opatřená vnitřními i venkovními žaluziemi. Orientace oken je na západ, kde je krásný výhled na lesopark a samotnou Prahu. Díky sousedství vodojemu je jisté, že výhled nebude v budoucnu omezen další stavbou. Na patře je k dispozici společná komora. K bytu náleží sklepní kóje (2 m2) v suterénu domu. Parkovat je možné přímo před domem. V okolí domu je řada dětských hřišť a sportovišť. V blízkosti jsou dále ZŠ, MŠ, obchody, zastávka autobusu (300m). Dostupnost do centra Prahy je výborná (5 minut na Nádraží Horní Měcholupy, 10 minut na metro C - stanice Háje, 17 minut na linku A metra - stanice Skalka). Velkou výhodou domu je, že se nachází na velmi klidném, tichém místě v bezprostřední blízkosti zeleně v podobě Hostivařského lesoparku, který je oblíbeným místem k odpočinku. Lze poskytnout finanční poradenství a vyřízení hypotéky. Byt si můžete prohlédnout také prostřednictvím virtuální prohlídky (3D sken) v inzerátu.