Продажа двухкомнатных квартир, Levá

Prodej bytu 2+kk, 47,5 m², Praha 4 - Podolí Nabízím k prodeji byt v ulici Levá v pražském Podolí. Stávající dispozice 1+1 v osobním vlastnictví, 47,5 m². K bytu náleží sklep 2,6 m². Výhled do zeleně Nedvědova náměstí, několik minut chůze k Vltavě. Byt se nachází v cihlovém prvorepublikovém domě s udržovanými společnými prostory. Charakteristické prvky nemovitosti jsou zejména vysoké stropy, v jedné místnosti zachovány parkety a v celé bytě jsou původní kazetové a prosklené dveře. Plastová okna zachovávají členění původních oken. Byt je k rekonstrukci. Díky svažitému terénu je vstup do domu a do bytu pouze po třech schodech, zatímco okna směrem k náměstí jsou ve výšce odpovídající druhému nadzemnímu podlaží. Z bytu je tak výhled do zeleně, stranou průjezdné dopravy. Praktickou výhodou jsou dva přístupy k domu - z ulice Levá a brankou přímo z Nedvědova náměstí. Při cestě směrem k Vltavě tak není potřeba obcházet celý blok. Z předsíně se vstupuje zvlášť do pokoje o ploše 20,4 m² a do obytné kuchyně o ploše 16,3 m². Obě místnosti jsou neprůchozí. V bytě je koupelna s vanou, samostatné WC a praktická komora. Byt je vyklizený a bez kuchyňské linky. Z bytu je snadné spojení do centra města a pěšky je to kousek na Vyšehrad nebo k řece, kde je mnoho vyžití, např. cyklostezka, restaurace, hřiště apod. Procházkou podél řeky lze pokračovat k náplavce. V okolí jsou kavárny, obchody, školy i sportovní vyžití včetně plaveckého stadionu Podolí a Žlutých lázní. Spojení s centrem zajišťují tramvaje ze zastávky Podolská vodárna. Základní údaje Vlastnictví: osobní Dispozice: 2+kk Celková výměra dle prohlášení vlastníka: 50,1 m² včetně sklepa Z toho byt: 47,5 m², sklep: 2,6 m² Podlaží: přízemí od vstupu, okna směrem k náměstí ve výšce odpovídající 2. NP Stavba: cihlová Stav bytu: k rekonstrukci Vytápění: plynové Ohřev vody: plynový Měsíční platby SVJ: cca 2 500 Kč Mimořádně nehospodárná, č. 78/2013 Sb. Výměry místností Pokoj: 20,4 m² Obytná kuchyně: 16,3 m² Předsíň: 6,3 m² Koupelna: 2,7 m² Samostatné WC: 1 m² Komora: 0,8 m²