Venta de apartamentos , Sinkulova

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 58,2 m², který se nachází v přízemí bytového domu v ulici Sinkulova, Praha 4 - Podolí. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží a jeho okna jsou orientována do Sinkulovy ulice. Dispozici tvoří dva samostatné pokoje, kuchyň, koupelna, toaleta a vstupní chodba. Díky klasickému uspořádání 2+1 nabízí byt praktické využití jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. Bytový dům má celkem 7 nadzemních a 1 podzemní podlaží. Velkou předností nemovitosti je především vyhledávaná lokalita Podolí, která kombinuje výbornou dostupnost do centra Prahy s možnostmi sportovního a volnočasového vyžití. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy a služby. V docházkové vzdálenosti je také Podolské nábřeží, Žluté lázně, plavecký stadion Podolí a cyklostezka podél Vltavy. Dopravní spojení zajišťují nedaleké tramvajové a autobusové zastávky s rychlou návazností na metro a centrum města. Byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající bydlení v tradiční pražské čtvrti s výbornou dostupností centra, stejně jako pro investory hledající nemovitost s dobrým potenciálem dlouhodobého pronájmu. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+1 a celkové výměře 34,7 m², která se nachází v přízemí bytového domu na adrese Sinkulova 106/8, Praha 4 - Podolí. Byt je určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si interiér zcela podle vlastních představ a současných standardů bydlení. Dispozici tvoří samostatný obývací pokoj, kuchyň, koupelna, samostatné WC a vstupní část. Velkou výhodou bytu je orientace oken do klidného vnitrobloku, díky které nabízí příjemné soukromí a minimum ruchu z ulice. Umístění v přízemí zároveň zajišťuje pohodlný přístup bez nutnosti využívat schodiště či výtah. Podolí patří mezi vyhledávané pražské rezidenční lokality s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností. V okolí se nachází obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. K přednostem lokality patří také blízkost Vltavy a možnosti pro sport a volnočasové aktivity. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky, mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 57,3 m², umístěný v 1. podzemním podlaží (1. PP) činžovního domu č.p. 106/8 v Sinkulově ulici, v atraktivní a vyhledávané lokalitě Praha 4 - Podolí. Prostor je dispozičně řešen jako dvě samostatné místnosti s příslušenstvím a je vhodný pro široké spektrum využití - např. bydlení, kancelář, ateliér, provozovnu služeb, sklad, případně jiné podnikatelské účely. Díky své poloze v domě nabízí klidné prostředí a dostatek soukromí. Dům se nachází ve skvěle dostupné části Podolí s výbornou dopravní dostupností (MHD, tramvaj, autobus) a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Lokalita je oblíbená jak pro podnikání, tak pro dlouhodobé investice. Nemovitost je v osobním vlastnictví a představuje zajímavou investiční příležitost ve stabilní pražské lokalitě. Pro úplnou představu projděte naší 3D prohlídku. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk s balkonem a podlahovou plochou 78,7 m² v žádané lokalitě Praha 4 - Podolí, v ulici Sinkulova. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí velmi prakticky řešenou dispozici, dostatek úložných prostor a příjemné bydlení v klidné části Podolí. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, ložnice a další samostatný pokoj se vstupem na balkon orientovaný do klidného prostředí. Velkou výhodou je samostatně řešená kuchyň s moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči. Na kuchyň navazuje praktická komora se vstupem jak z kuchyně, tak z chodby, která poskytuje další cenný úložný prostor. Koupelna je vybavena vanou, samostatným sprchovým koutem, toaletou a bidetovou sprškou. Druhá toaleta je samostatná. Ve vstupní hale se nachází velká vestavěná skříň a další úložné prostory. Standard bytu tvoří kvalitní dubové podlahy, keramická dlažba, dubové interiérové dveře, plastová okna a bezpečnostní vstupní dveře. Okna i balkonové dveře jsou opatřeny bezpečnostní fólií. Velkou předností bytu je také jeho poloha. Podolí nabízí klidné rezidenční bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností. V okolí jsou školy, školky, obchody, restaurace a další služby. V pěší dostupnosti se nachází Podolská vodárna, Podolský bazén, Vyšehrad, nábřeží Vltavy, cyklostezka i oblíbená pražská náplavka. Dobré spojení zajišťují tramvajové a autobusové linky i nedaleké metro Vyšehrad. Byt zaujme především velkorysou výměrou 78,7 m², balkonem, samostatně řešenou kuchyní, praktickou komorou, dvěma toaletami a množstvím úložných prostor. Nabízí tak pohodlné bydlení pro pár i rodinu, zároveň je zajímavou možností pro dlouhodobou investici v Praze 4. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové výměře 54,2 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem v oblíbené Sinkulově ulici v srdci pražského Podolí. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost pro realizaci vlastního bydlení přesně podle vašich představ nebo zajímavou investici v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze. Dispozice nabízí dva samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a předsíň s dostatkem úložného prostoru. Velkou předností je samotná lokalita - Podolí dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a perfektní dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, kavárny, restaurace, sportovní areály i oblíbenou náplavku podél Vltavy. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Hlavní výhody: • dispozice 2+1 • podlahová plocha 54,2 m² ‌ 2. NP s výtahem • byt před rekonstrukcí • atraktivní lokalita Praha 4 - Podolí • výborná dopravní dostupnost i občanská vybavenost • ideální investice nebo startovací bydlení Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.