Vendita di appartamenti, Dačického

Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+kk o výměře 43 m² + lodžie 3 m², situovaný v 6. patře zatepleného cihlového domu z roku 1991 s výtahem. Byt se nachází v atraktivní a vyhledávané lokalitě Prahy 4, v ulici Dačického, v těsné blízkosti stanice metra Pražského povstání. Bytový dům z roku 1991 je ve velmi dobrém technickém stavu, je zateplený a průběžně udržovaný. Dispozice bytu nabízí prostornou vstupní předsíň, ze které je přístup do velké komory s vestavnou šatní skříní, koupelny s vanou a samostatného WC. Hlavní obytný prostor je dostatečně velký pro vytvoření komfortní obývací i spací zóny a jeho součástí je kuchyňský kout a přímý vstup na lodžii s volným výhledem směrem k Vltavě. Kuchyňská linka je již v horším stavu. Byt se prodává částečně zařízen a lze jej okamžitě užívat nebo pronajímat. K bytu patří sklep. Internet je možný přes O2 nebo Vodafone. Nízké měsíční poplatky. Teplo a teplá voda jsou dodávány centrálně v rámci domu. Díky své poloze, dispozici a dobré dostupnosti občanské vybavenosti a metra, je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Byt je v družstevním vlastnictví.

Hledáte velkoryse prostorné 2+kk se dvěma balkony na pomezí oblíbené lokality Nusle a Podolí? Opravdový klid s výhledem do zahrady plné zeleně a k tomu metro C Pražského povstání hned za rohem, Arkády Pankrác, Vyšehrad, Náplavka nebo historické centrum Prahy do 5 minut chůze. To vše Vám poskytne tento zrekonstruovaný byt o podlahové ploše 62,5 m², s balkony o ploše 5,5 m² a sklepní kójí 2 m² (celkem 70 m²). Nadstandardně velký obývací pokoj s kuchyňským koutem má 26 m², ložnice 19,5 m². Díky velkorysým rozměrům, vestavěným skříním na míru a praktické spíži nabízí byt komfort, který u většiny dnešních stísněných 2+kk nenajdete. Dispozice navíc poskytuje potenciál pro možnou úpravu na menší 3+kk. Byt se nachází v prvním patře, které je lehce přístupné i bez výtahu, ale zároveň díky své orientaci do dvora se zahradou je výškově umístěn v patře druhém. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace, rozvodů vody a vytápění. Součástí je úsporný plynový kotel Vaillant. Výhodou je také prostorná chodba, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem s možností návratu k vaně. Byt je prosluněn díky své jihozápadní orientaci. Pětipodlažní cihlový dům je ve velmi dobrém technickém stavu. V posledních letech proběhla výměna střechy a její zateplení, obnova fasády a renovace balkonů. Výhodou je také zdravě fungující SVJ bez dluhů, které navíc získává pravidelný příjem z pronájmu nebytové jednotky. V okolí dále najdete Pankrácký park nebo Kavčí hory vybízející k procházkám. Atletický areál Děkanka nebo plavecký areál Podolí. Lokalita je zároveň velmi bezpečná a to i díky nedalekému hlídanému areálu Ministerstva vnitra. Parkování je bezproblémové přímo v ulici před domem. Byt tak představuje ideální kombinaci prostoru, klidu a především výjimečné dopravní dostupnosti. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme ke koupi garsonku, která je umístěná ve zvýšeném přízemí s výškou oken v úrovni 1. patra krásně zrekonstruovaného cihlového domu z 30. let minulého století přímo u metra Pražského povstání. Okna bytu jsou orientována do klidného vnitrobloku orientovaného na jihozápad. V bytě je tedy dostatek světla a ticho. Byt samotný prošel před 10 lety rekonstrukcí. Má nové el. rozvody, koupelnu i kuchyň. Majitelka v bytě ponechala originální prvky s komiksovou tematikou. Měsíční poplatky jsou poměrně nízké, byt je tedy velmi vhodný díky svému umístění k pronajímání. K bytu náleží pěkná sklepní kóje.