Продаж квартир , Sportovní

Byt 2+1 o celkové ploše 62,04 m² v osobním vlastnictví se nachází v 1. NP revitalizovaného cihlového domu na ulici Sportovní v Ivančicích. A hned na začátku to, co se do kolonky „2+1“ nevejde: balkon, dva sklepy a dům po revitalizaci. Tedy věci, které při běžném bydlení oceníte možná víc než dlouhé věty o „jedinečné atmosféře“. Samotný byt má užitnou plochu 49,70 m² a nabízí klasickou a praktickou dispozici se samostatnou kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou, samostatným WC a chodbou. Obývací pokoj má přibližně 17,35 m², ložnice 15,60 m², kuchyně 7,95 m², chodba 4,69 m², koupelna 3,07 m² a samostatné WC 1,04 m². A potom je tady prostor navíc. K bytu patří balkon o ploše přibližně 3,90 m², který si bez problémů umím představit jako místo na ranní kávu, večerní skleničku nebo několik květin, které tentokrát opravdu nezapomenete zalít. A protože úložného prostoru není nikdy dost, jsou zde rovnou dva sklepy o výměře 6,80 m² a 1,64 m². Kola, lyže, kočárek, pneumatiky, vánoční výzdoba a všechny ty věci, které doma potřebujete - jen je nechcete mít doma. Dům prošel v roce 2018 revitalizací, včetně zateplení a přístavby balkonů. Ve stejném roce byla osazena plastová okna s trojskly. Dům nemá výtah, ale u tohoto bytu to není zásadní téma - nachází se v 1. nadzemním podlaží. V bytě byly v roce 2013 provedeny nové rozvody elektřiny, elektroinstalace je v mědi. Vytápění je ústřední dálkové, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci a zaveden je také optický kabel. Parkování je možné před domem. Dalším benefitem je podle údajů vlastníka také podíl na dvou garážích v bytovém domě, které jsou v současnosti pronajímány obyvatelům domu. Byt může být po dohodě částečně vybaven a k nastěhování bude od 1. 1. 2027. Pokud hledáte v Ivančicích klasickou dispozici 2+1, ale nechcete se vzdát balkonu, pořádného úložného prostoru a výhod revitalizovaného domu, tenhle byt stojí za osobní prohlídku. Fotografie vám ukážou místnosti. Půdorys vám ukáže čísla. Ale jestli vám ten byt sedne, poznáte stejně až ve chvíli, kdy do něj vejdete.