Venda de apartamentos , Cejl

Prodej bytu 2+kk, 52 m², Brno - Cejl Hledáte bydlení v Brně, kde budete mít centrum města na dosah, ale zároveň si užijete klid? Tento byt 2+kk o velikosti 52 m² může být právě pro vás. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Cejl a je orientován do vnitrobloku. Nabízí tak příjemnější prostředí a odstup od ruchu ulice. K příjemnému bydlení přispívá také balkon, který můžete využít jako malé místo pro odpočinek, ranní kávu nebo večerní posezení. Praktickou součástí bytu je komora, která nabídne dostatek prostoru pro uložení věcí, které nemusíte mít přímo v bytě. Velkou předností této nabídky je také vlastní parkovací stání přímo ve vnitrobloku domu. V Brně jde o velmi praktický benefit, který výrazně zpříjemní každodenní život. Dispozice 2+kk nabízí praktické bydlení pro jednotlivce nebo pár a zároveň může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají nemovitost k investici. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1, který se nachází na ulici Cejl 99 v centru Brna. Byt je situován ve druhém patře cihlové budovy a má užitnou plochu 57 m². Vyznačuje se velmi dobrým stavem, který zajišťuje pohodlné bydlení bez nutnosti větších úprav. Osobní vlastnictví nabízí budoucím majitelům svobodu při nakládání s nemovitostí. Díky cihlové konstrukci budovy je zajištěna skvělá izolace tepla i zvuku, což přispívá k příjemné atmosféře a úsporám na energiích. Byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají bydlení v blízkosti centra Brna s dobrou dostupností služeb, obchodů a veřejné dopravy. V současné době je byt pronajmutý s možností pokračování s novým majitelem. Podrobnosti Vám v případě zájmu sdělím.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk nacházející se ve druhém patře cihlového domu v Brně. Byt o obytné ploše 51m² je v osobním vlastnictví a je ve velmi dobrém stavu, což ho činí ideálním jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Byt prošel rekonstrukcí (el v mědi, topení - el.přímotop, koupelna s toaletou nově zbudovaná) Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Investiční byt nemusí být láska na první pohled. Měl by především dávat smysl. A tenhle ho dává. Na adrese Cejl 97 v Brně nabízím byt v osobním vlastnictví s dispozici 1+1 a obytné ploše 33 m², který má jednu zásadní výhodu: nemusíte přemýšlet, co s ním po koupi uděláte. Je vybavený a připravený ihned k pronájmu. Kupujete tedy byt, ne další projekt. Co přesně kupujete? Byt č. 49 se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem. Tři plastová okna jsou orientována do dvorního traktu s orientací na jižní stranu, takže bydlení je příjemně oddělené od ruchu ulice. Dispozice a celková výměra 33 m² velmi dobře využitá: předsíň 4 m² samostatný pokoj 17 m² kuchyň 9 m² koupelna s WC a sprchovým koutem 3 m². A právě samostatná kuchyň a samostatný pokoj dělají z bytu velmi praktickou variantu pro dlouhodobý pronájem. Vybavení? Už je vyřešené. Byt se prodává kompletně vybavený. V kuchyni zůstává vestavěná kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, lednicí, jídelním stolem a židlemi. Pokoj je vybaven dvěma postelemi, dvěma prádelníky, policemi, dvěma pracovními stolky a židlemi. V předsíni jsou dvě šatní skříně a součástí prodeje zůstává také stávající osvětlení bytu. Teplo a teplou vodu zajišťuje ústřední dálkové vytápění. Celkové měsíční platby spojené s bytem činí přibližně 4 400 Kč a zahrnují fond oprav, vodu, teplo, elektřinu v bytě i společných prostorách, internet, výtah, úklid a správu domu. Cejl je jen Brno pár minut od centra. Hlavní nádraží i samotné centrum města máte na dosah. Přímo naproti domu je tramvajová zastávka Tkalcovská a supermarket Albert s velkým parkovištěm. Pokud vás byt zaujal, napište mi. Na prohlídce vám ráda předám další informace k bytu, k možnosti pronájmu i provozním nákladům.

Realitní společnost IP Solution Real vám nabízí prodej útulného investičního bytu o dispozici 1+1 a obytné ploše 34 m², na ulici Cejl v Brně. Investice bez starostí, nájemník i výnos od prvního dne Hledáte bezpečnou investici s okamžitým výnosem? Tento byt je perfektní volbou pro investory, kteří nechtějí ztrácet čas hledáním nájemníka ani výpadky nájemného. Stabilní a spolehlivý nájemník Byt je aktuálně pronajatý se smlouvou do 2/2027 s pravidelnou platební morálkou. Okamžitý cash-flow Od prvního dne po nabytí vlastnictví pobíráte nájemné 11 500 Kč/měsíc (při kupní ceně 4,4 mil. Kč tvoří hrubý roční výnos 3,14 % p.a. s potenciálem dalšího růstu). Nízké riziko neobsazenosti Menší dispozice 1+1 v této lokalitě patří mezi dlouhodobě nejžádanější kouty brněnského realitního trhu. Lokalita, která garantuje vysokou poptávku po bydlení Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Cejl. Díky vynikající infrastruktuře je lokace pro nájemníky mimořádně atraktivní. Tramvajová zastávka Tkalcovská přímo před domem - skvělé spojení po celém Brně, centrum i Hlavní nádraží doslova za pár minut. Vše po ruce Supermarket Albert, restaurace, služby i asijská restaurace přímo v přízemí domu. Praktická dispozice a bezúdržbový standard Z pavlače vedoucí z centrální chodby vstoupíte do předsíně, která plynule navazuje na kuchyni s prostorem pro jídelní kout. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem, toaletou, topným žebříkem, přípravou na pračku a vlastním elektrickým bojlerem na ohřev vody. Nízké provozní náklady a komfort Ústřední vytápění: Otopná tělesa jsou napojena na centrální kotelnu, což garantuje efektivní vytápění i bezstarostný provoz. Automatické větrání Byt disponuje větrací mřížkou s automatickou výměnou vzduchu, která zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti otevírat okna do ulice. Vzácný benefit v centru Brna Vlastní parkování K bytu náleží možnost soukromého parkování ve vnitrobloku. V této lokalitě jde o obrovskou konkurenční výhodu, která výrazně zvyšuje hodnotu bytu i atraktivitu pro budoucí nájemníky. Zaujala vás tato investiční příležitost? Domluvte si prohlídku ještě dnes a zařaďte do svého portfolia nemovitost, která vám bude vydělávat od prvního momentu. Těším se na vás!

Prodej 2 samostatných ubytovacích jednotek 1+kk v Brně. Nabízíme k prodeji DVĚ NOVÉ, SAMOSTANÉ UBYTOVACÍ JEDNOTKY 1+kk po kompletní rekonstrukci v centru Brna. Hledáte nemovitost s okamžitým investičním potenciálem? Nabízíme příležitost v podobě dvou samostatných ubytovacích jednotek 1+kk, které vznikly rozdělením původní větší jednotky. Obě prošly kompletní rekonstrukcí a dosud v nich nikdo nebydlel. Jednotky se nacházejí ve 2. nadzemním podlaží domu s vnitroblokem. Díky své poloze jen přibližně 3 minuty tramvají od centra města představují ideální investici pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Základní informace: * dvě samostatné ubytovací jednotky 1+kk * výměry 31 m² a 29 m² + chodbička před byty 1,8 m² * každá jednotka má vlastní samostatný vstup * kompletní rekonstrukce - vše je zcela nové * dosud neobývané * světlé prostory s výškou stropů přibližně 3 metry * možnost vybudování spacího patra * elektroinstalace je na variantu spacího patra již připravena - zásuvky jsou vyvedeny i v horní části místností * součástí není sklep * dům nabízí společný vnitroblok * možnost dokončení podle vlastních představ V obou jednotkách chybí kuchyňská linka, umožňuje to zvolit řešení přesně podle zamýšleného způsobu pronájmu. Prostory jsou nevybavené a připravené k finálnímu zařízení. Investiční potenciál: Nemovitost je vhodná především pro investory, kteří hledají možnost okamžitého uvedení do provozu po instalaci kuchyňských linek. Díky dvěma samostatným jednotkám lze maximalizovat výnos z pronájmu a oslovit širokou skupinu nájemníků nebo hostů. Pokud hledáte moderní investiční nemovitost ve výborné lokalitě s minimálními náklady na dokončení a vysokým potenciálem zhodnocení, tato nabídka stojí za osobní prohlídku. Pro bližší informace volejte, nebo pište na uvedený kontakt.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk a výměře 26 m², který se nachází ve 3. podlaží cihlového domu s výtahem. Byt je situován do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí výrazně méně hluku i přes výbornou polohu v širším centru Brna. Energetická náročnost budovy je třídy C, což zajišťuje příznivé provozní náklady. Byt je prodáván kompletně vybavený a je připraven k okamžitému pokračování pronájmu či nastěhování. Kuchyňský kout je vybaven lednicí, elektrickou varnou deskou a digestoří. V koupelně nalezneme sprchový kout a je zde umístěna i toaleta. V domě mohou obyvatelé využívat společnou prádelnu, díky čemuž není nutné instalovat pračku přímo v bytě. Velkou předností této nemovitosti je skutečnost, že je aktuálně pronajata, a představuje tak ideální investiční příležitost s možností okamžitého výnosu z nájemného bez nutnosti hledání nového nájemníka. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. Přímo před domem se nachází zastávka tramvaje Tkalcovská, odkud je centrum Brna dostupné během několika minut. V bezprostředním okolí naleznete supermarket Albert, večerky, restaurace, kavárny, lékárnu i další služby. Tento byt je ideální volbou pro investory hledající nemovitost s již zajištěným nájemním výnosem, ale také pro každého, kdo hledá kompaktní bydlení v lokalitě s výbornou dostupností do centra města.

Hledáte moderní bydlení s výbornou dostupností do centra nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme ke koupi kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk na ulici Cejl v Brně, v dynamicky se rozvíjející lokalitě, která prochází rozsáhlou revitalizací. Byt je ve velmi dobrém stavu a prodává se včetně vybavení, díky čemuž je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Zároveň představuje ideální příležitost pro investory - je vhodný jak pro dlouhodobý pronájem, tak i pro krátkodobé ubytování typu Airbnb. Velkou předností je strategická poloha. Historické centrum Brna je dostupné během několika minut pěšky i městskou hromadnou dopravou. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, zastávky MHD i další služby, které zajišťují pohodlné městské bydlení. Lokalita Cejl patří mezi oblasti s významným rozvojovým potenciálem. Probíhající modernizace celé čtvrti přispívá k postupnému růstu atraktivity i hodnoty nemovitostí, což z této nabídky činí zajímavou investici do budoucna. Hlavní přednosti: * dispozice 2+kk, * kompletně vybavený byt, * připraven k okamžitému nastěhování, * vhodný pro vlastní bydlení i investici, * ideální pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem (Airbnb), * výborná dostupnost do centra Brna, * perspektivní lokalita s vysokým potenciálem růstu hodnoty. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Nabízíme prodej bytu 1+kk v cihlovém domě na ulici Cejl, v klidném vnitrobloku. Bytová jednotka má výměru 23 m² a nachází se ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního domu, díky čemuž nabízí klidné a pohodové bydlení. Byt je v osobním vlastnictví a prodává se jako částečně vybavený, což umožňuje okamžité užívání bez větších investic či rekonstrukce. U domu se nachází zastávka MHD, naproti pak obchodní centrum. Více info v RK.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk, který se nachází ve zděném domě ve velmi dobrém stavu. Byt o celkové ploše 23 m² je situován ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního domu, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení. Nemovitost je v osobním vlastnictví a prodává se jako částečně vybavená, takže je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. Díky promyšlenému uspořádání nabízí byt maximální využití prostoru a pohodlné bydlení. Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investiční příležitost k pronájmu. Kompaktní dispozice, příjemná atmosféra a praktické řešení interiéru vytvářejí komfortní zázemí pro každodenní život.

BO! Nabízíme k prodeji kompletně vybavený byt 2+kk o užitné ploše 32 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve vnitrobloku v 1.NP cihlového domu v centru Brna. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2017 a nevyžaduje žádné další investice. Bytový dům je zabezpečen kamerovým systémem monitorujícím vstup do domu, vnitroblok i společné chodby. Díky atraktivní poloze, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti MHD představuje ideální příležitost pro investory, firemní bydlení či vlastní bydlení. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám pomohu i se zajištěním financování.

Nabízíme ke koupi výjimečný byt 2+kk o užitné ploše 52,60 m² na ulici Cejl v Brně. To nejdůležitější hned na úvod: v ceně bytu je zahrnuto i parkovací stání ve vnitrobloku za elektricky ovládanou bránou a k bytu náleží také sklep, který se nachází přímo na patře. Byt zaujme nejen samotnou dispozicí, ale především atmosférou, kterou v této lokalitě jen tak nenajdete. Je umístěn v klidném dvorním křídle domu a přístup k němu vede po pavlači, která mu dodává osobitý brněnský charakter. Velkou předností je právě poloha do vnitrobloku - po příchodu domů se člověk příjemně odřízne od ruchu ulice Cejl a může si užívat překvapivé ticho, klid a pocit bezpečí. Samotný dům působí velmi bezpečně a udržovaně. Vjezd do dvora je uzavřen bránou, objekt je dle podkladů hlídán kamerovým systémem a byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží. Praktickým benefitem je také výtah, který zvyšuje každodenní komfort bydlení. Dispozice bytu nabízí příjemné a funkční rozvržení prostoru. Součástí je zádveří, samostatný pokoj, koupelna, oddělené WC a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Okna jsou orientována do vnitrobloku, což ještě podtrhuje klidný charakter bydlení. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a podle podkladů prošel modernizací vnitřního vybavení. Velkou přidanou hodnotou je samotné spojení městského života s vnitřním klidem. Na jedné straně máte centrum Brna na dosah, na druhé straně zázemí domu, kde se po zavření brány otevírá bezpečnější a tišší prostředí než byste na této adrese čekali. Právě tato kombinace dělá z bytu zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Lokalita Brno-Zábrdovice v posledních letech výrazně proměňuje svůj charakter a těží z výborné dostupnosti do centra i z blízkosti městských služeb. V okolí funguje městská hromadná doprava, v širším centru je k dispozici občanská vybavenost a nedaleko se nachází i park Koliště jako oblíbený prostor pro odpočinek ve městě. Oblast je zároveň součástí širšího brněnského industriálního příběhu spojeného s lokalitami kolem Vlněny a řeky Svitavy, což místu dodává specifickou atmosféru širšího centra. Pokud hledáte byt, který není zaměnitelný s běžnou novostavbou, ale nabízí charakter, pavlačový přístup, klidný vnitroblok, bezpečný dům, sklep na patře a navíc parkovací stání v ceně, pak je tato nabídka na Cejlu opravdu výjimečná.

4+KK V BRNĚ ZA CENU 2+1 - NAVÍC S NÁJEMNÍKEM Hledáte prostorný byt v Brně, ale nechcete za 4+KK platit cenu, která je dnes u této dispozice běžná? Právě tady se nabízí zajímavá příležitost. Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 4+KK o výměře 76 m² se sklepní kójí, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ulici Cejl v Brně. 4+KK za cenu, za kterou se v Brně prodávají výrazně menší byty Jedním z hlavních benefitů této nabídky je poměr velikosti, stavu a nabídkové ceny. Získáváte plnohodnotné 4+KK o 76 m² za cenu, za kterou se dnes v Brně běžně setkáváme spíše s byty dispozice 2+1. Důvodem atraktivního nastavení ceny není technický stav nemovitosti. Současní majitelé plánují na podzim realizaci dalšího projektu a rozhodli se uvolnit část prostředků právě prodejem tohoto bytu. Díky tomu může nový majitel využít cenovou nabídku, která je vzhledem k velikosti a stavu bytu velmi zajímavá. Příležitost s příjmem od prvního dne. Byt je v současné době pronajatý za 25 000 Kč měsíčně + inkaso a nájemník má zájem v bytě pokračovat i po změně vlastníka. Novému majiteli tak odpadá hledání nájemce a nemovitost může generovat příjem prakticky ihned po převzetí. Do budoucna přitom zůstává otevřená i další možnost využití bytu pro vlastní bydlení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí široké možnosti využití. Při vstupu vás přivítá prostorná chodba, ze které je přístup do ložnice orientované do klidného vnitrobloku. Díky této orientaci nabízí pokoj příjemné a tiché prostředí pro odpočinek. Z chodby se vstupuje také do koupelny vybavené vanou, toaletou a bojlerem zajišťujícím ohřev teplé vody. Dominantou bytu je velká kuchyně propojená s obývacím pokojem. Kuchyně nabízí dostatek prostoru i pro případné doplnění kuchyňského ostrůvku nebo barového posezení a je vybavena troubou, varnou deskou s digestoří, lednicí a myčkou. Kuchyň s obývacím pokojem propojuje elegantní klenba, která prostoru dodává osobitý charakter. Na obývací část navazují další dva samostatné neprůchozí pokoje, využitelné jako dětské pokoje, pracovna, pokoj pro hosty nebo další ložnice. Také samotný bytový dům prošel před několika lety kompletní rekonstrukcí a disponuje výtahem. Výborná dostupnost do centra Brna Byt se nachází přímo u tramvajové zastávky Körnerova, odkud je velmi dobré spojení do centra i dalších částí Brna. Vstup do domu je řešen přes elektrická vrata, která výrazně oddělují dům od ruchu hlavní komunikace. Ložnice je navíc orientována do vnitrobloku. Parkovací stání není součástí prodeje, po dohodě je však možné parkovací místo pronajmout od majitelů v okolí. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem a s jeho kompletním vyřízením vám rádi pomůžeme. Inzerát obsahuje také vizualizace, které slouží pro lepší představu o možnostech využití jednotlivých prostor bytu.