Affitto di immobili commerciali, Rašínova

Nabízíme k pronájmu reprezentativní kancelářské prostory o celkové výměře 177 m², situované v 7. nadzemním podlaží administrativní budovy na ulici Rašínova, jen pár kroků od náměstí Svobody v samotném centru Brna. Velkou výhodou této nabídky je možnost pronajmout si v rámci jedné budovy také další aktuálně volné kancelářské prostory - 315,9 m² ve 4. NP a 157,1 m² v 5. NP. Celkem je tak aktuálně k dispozici přibližně 650 m² kancelářských prostor ve 4., 5. a 7. NP. Nabídka je proto vhodná nejen pro firmy hledající samostatné reprezentativní kanceláře, ale také pro společnosti, které chtějí soustředit více týmů na jedné adrese nebo počítají s dalším růstem. Prostory v 7. NP zaujmou především svou vzdušností, dostatkem denního světla a jedinečnými výhledy na historické centrum Brna. Dominantou kanceláří je velkorysá konferenční místnost o výměře 81,1 m², která nabízí krásný výhled na město a jeho dominanty. Představuje ideální prostor pro obchodní jednání, prezentace, školení i každodenní práci většího týmu. Na konferenční místnost navazuje vstupní hala o výměře 15,4 m², prostorná předsíň 15,1 m² a centrální vestibul 20 m², které společně vytvářejí příjemné a reprezentativní zázemí pro zaměstnance i klienty. Součástí prostor je také plně vybavená kuchyňka o výměře 13,4 m² a samostatná místnost o výměře 4,5 m², kterou lze díky variabilní posuvné příčce snadno oddělit od zbytku kanceláře. Může tak sloužit jako samostatná kancelář, menší jednací místnost, prostor pro online schůzky nebo klidná zóna pro individuální práci. K dispozici jsou dále samostatné dámské a pánské toalety a serverovna s klimatizací, napojením na centrální UPS a připravenou datovou infrastrukturou, která poskytuje vhodné zázemí pro vlastní IT technologie společnosti. Výrazným benefitem je střešní terasa o celkové výměře 146 m². Část terasy náleží přímo k pronajímaným prostorám a druhá část je společná pro nájemce budovy. Nabízí příjemné místo pro odpočinek zaměstnanců, neformální pracovní schůzky, networking nebo menší firemní akce s výhledem na historické centrum Brna. Měsíční nájemné za nabízené kancelářské prostory v 7. NP činí 65 713 Kč. Nájemné je osvobozeno od DPH. Provozní náklady zahrnující služby a zálohy na teplo a teplou vodu činí přibližně 117 Kč/m² hrubé plochy měsíčně + DPH, bez ohledu na patro. Přímé spotřeby energií a vody jsou účtovány dle skutečné spotřeby. Minimální délka nájmu je 5 let, přičemž je možné využít zvýhodnění formou rent-free období - jeden měsíc nájmu zdarma za každý rok trvání nájemní smlouvy. V případě zájmu o větší kancelářské zázemí jsou aktuálně k pronájmu také zmíněné prostory o výměře 315,9 m² ve 4. NP za 102 674 Kč měsíčně a 157,1 m² v 5. NP za 57 000 Kč měsíčně. Firma tak může kombinovat jednotlivá patra podle svých aktuálních potřeb a vytvořit si v rámci jedné budovy zázemí o celkové ploše přibližně 650 m². Další možnost rozšíření se může nabídnout také do budoucna - v 1. NP se nacházejí kancelářské prostory o výměře 145,8 m², které jsou v současné době obsazené. V případě jejich budoucího uvolnění tak mohou představovat další možnost rozšíření firmy, aniž by bylo nutné měnit adresu. K dispozici je také dostatek parkovacích stání přímo v budově za cenu 3 600 Kč za jedno stání měsíčně. Podle individuálních potřeb nájemce je možné pronajmout rovněž skladovací nebo archivační prostory. Budova poskytuje profesionální zázemí včetně recepce, ostrahy, pravidelného úklidu společných prostor a technické správy objektu. V přízemí budovy se nacházejí obchodní prostory a pobočka pojišťovny. Jednou z největších předností je samotná adresa. Rašínova ulice patří mezi nejatraktivnější kancelářské lokality v centru Brna, s náměstím Svobody prakticky na dosah. V bezprostředním okolí je široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů a dalších služeb. Výborná je také dostupnost městskou hromadnou dopravou a pěší dostupnost hlavního nádraží. Pokud hledáte reprezentativní kancelářské zázemí na výjimečné adrese v samotném centru Brna, s terasou, možností parkování a především potenciálem dalšího rozšiřování firmy v rámci jedné budovy, ráda

K dispozici jsou kancelářské prostory o celkové výměře 92 m², situované v atraktivní lokalitě v centru Brna - na ulici Rašínova. Prostory jsou po rekonstrukci a připravené k předání od 1. 1. 2027. Dispozičně jde o jednu otevřenou místnost vhodnou pro týmovou práci a tři samostatné neprůchozí kanceláře, které zajišťují dostatek soukromí. Do každé místnosti vedou samostatné vstupy. Díky orientaci oken do vnitrobloku se jedná o klidné pracovní prostředí, nerušené městským provozem. Součástí prostor je také společenská zóna s kuchyňkou - vhodné zázemí pro interní setkávání, pauzy i neformální porady. V bezprostřední blízkosti kanceláří najdete množství restaurací a podniků vhodných pro firemní obědy nebo reprezentativní schůzky s obchodními partnery. Jistě oceníte také vynikající dostupnost městské hromadné dopravy. Zároveň vám můžeme nabídnout parkovací stání ve vedlejším automatickém parkovacím domě. Nejedná se však o součást tohoto nájmu a není nutné současně tyto parkovací místa pronajímat. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat na níže uvedeném kontaktu. Rád vám poskytnu veškeré potřebné informace osobně.

Bez realitního poplatku nabízíme k pronájmu exkluzivní kancelářské prostory v historické budově přímo na náměstí Svobody. Samostatný kancelářský prostor o ploše asi 200 m² se nachází v 6NP a je vybaven klimatizací. Je rozdělen do sedmi místností, vstupního prostoru, kuchyňky a sociálního zázemí (oddělené pro muže a ženy). Po dohodě s majitelem lze prostory upravovat pro potřeby klienta. V nejbližším okolí se nachází velké množství kvalitních restaurací, kaváren vhodných pro setkávání s klienty, ale obchodů a dalších služeb, jejichž dostupnost mohou ocenit Vaši zaměstnanci. Velkou výhodou je výborná dostupnost MHD ze všech částí Brna. Volné od 1.10.2026, k nastěhování po klientských úpravách. Rádi Vám bezplatně sestavíme přehled brněnských kancelářských prostor dle Vašich představ, pro více informací kontaktujte makléře.

Bez realitního poplatku nabízíme k pronájmu exkluzivní kancelářské prostory v historické budově přímo na náměstí Svobody. Samostatný kancelářský prostor o ploše asi 90 m² se nachází na 6.NP a je rozdělen do tří menších kanceláří, jedné větší a kuchyně. Podle potřeb klienta lze měnit členění místností, standard prostor a provádět další úpravy. V případě potřeby je možné pronajmout další kanceláře v rámci patra o ploše 58 m². V nejbližším okolí se nachází velké množství kvalitních restaurací, kaváren vhodných pro setkávání s klienty, ale obchodů a dalších služeb, jejichž dostupnost mohou ocenit Vaši zaměstnanci. Velkou výhodou je výborná dostupnost MHD ze všech částí Brna. K nastěhování po klientských úpravách od 1-2026, případně dohodou. Rádi Vám bezplatně sestavíme přehled brněnských kancelářských prostor dle Vašich představ, pro více informací kontaktujte makléře.

V centru Brna, přímo na ulici Rašínova s výhledem na Náměstí Svobody, jsou k dispozici reprezentativní kancelářské prostory vhodné pro sídlo firmy, poradenské služby nebo administrativní zázemí společnosti, která chce být vidět na prestižní adrese. Prostory o celkové výměře až 198 m² nabízejí promyšlené dispoziční řešení. K dispozici je pět samostatných neprůchozích kanceláří o velikosti přibližně 17 m², dvě zasedací místnosti o rozloze zhruba 20 m², vstupní recepce, kuchyňka a samostatné toalety pro dámy i pány. Dispozice umožňuje komfortní fungování týmu i oddělení jednotlivých pracovních zón. Velká okna poskytují dostatek denního světla a současně jsou odhlučněná, což přispívá k příjemnému pracovnímu prostředí a potřebnému klidu během pracovního dne. Prostory jsou vybaveny klimatizací, která zajišťuje stabilní teplotní komfort po celý rok. Velkou výhodou je samotná poloha v historickém centru města. V bezprostředním okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren i služeb, které oceníte při pracovních obědech, neformálních setkáních i obchodních schůzkách. Samozřejmostí je velmi dobrá dostupnost městské hromadné dopravy. Kanceláře budou připraveny k užívání od 1. 10. 2026, což poskytuje dostatek času na plánování budoucího zázemí vaší společnosti. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám prostory představím a zodpovím všechny dotazy.

Nabízíme exkluzivní kancelářské prostory s nádherným výhledem na Náměstí Svobody. Elegantní kanceláře najdete na ulici Rašínova a jsou připravené pro nastěhování vaší firmy. Tento úchvatný prostor o rozloze 50 m2 může být rozdělen na dvě samostatné místnosti (20 m2 a 30 m2). V prostorech jsou plánované rekonstrukce a je možné se přidat k realizaci tak, aby i vizuálně vypadali, jak byste si přestavovali. V bezprostřední blízkosti kanceláří najdete množství restaurací a podniků vhodných pro firemní obědy nebo reprezentativní schůzky s obchodními partnery. Jistě oceníte také vynikající dostupnost městské hromadné dopravy. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat na níže uvedeném kontaktu. Rád vám poskytnu veškeré potřebné informace osobně.

Nabízíme exkluzivní kancelářské prostory s nádherným výhledem na Náměstí Svobody. Elegantní kanceláře najdete na ulici Rašínova a jsou připravené pro nastěhování vaší firmy. Tento prostor o rozloze 70 m2 nabízí dvě oddělené místnosti 30 m2.a 40 m2. Do každé místnosti vedou samostatné vchodové dveře a zároveň jsou obě propojeny dveřmi. Okna jsou odhlučněná, poskytují maximální klid a soukromí pro vaši práci. Na podlaze je položen zátěžový koberec. V bezprostřední blízkosti kanceláří najdete množství restaurací a podniků vhodných pro firemní obědy nebo reprezentativní schůzky s obchodními partnery. Jistě oceníte také vynikající dostupnost městské hromadné dopravy. V sousední budově je možné pronajmout si garážové stání, které umožní pohodlný přístup až k bráně vaší kanceláře. Měsíční nájemné činí 17 500 Kč, k tomu je třeba připočítat 5133 Kč za služby domu + dle spotřeby cca 7 000 Kč zálohy na energie. Provize RK ve výši měsíčního nájemného včetně záloh na energie a služby + 21% DPH. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat na níže uvedeném kontaktu. Rádi vám poskytneme veškeré potřebné informace osobně.