Sale of apartments , U Nesypky

Velmi prostorný rodinný byt se třemi koupelnami, předzahrádkou a velkou terasou se rozkládá v přízemí uzavřeného rezidenčního komplexu s podzemní garáží, kde jsou k bytu vyhrazena 2 místa. Rezidence Hřebenka má ideální polohu na exkluzivním místě uprostřed zeleně v sousedství Petřína a zároveň v pohodlném dosahu všeho potřebného. Dispozici bytu tvoří rohový obývací pokoj s navazující jídelnou a kuchyní, 4 ložnice, velká koupelna (vířivá vana, masážní sprchový kout, bidet, 2 umyvadla), další dvě koupelny (se sprchou), 2 samostatné toalety, 2 malé šatny/komory a vstupní hala. Ze všech pokojů kromě 1 ložnice/pracovny je přístupná šedesátimetrová terasa. Francouzská eurookna mají bezpečnostní předokenní rolety, byt chrání také zabezpečovací systém, videotelefon a vchod do domu na čip. Podlahy jsou dřevěné. Interiér je vhodný k modernizaci. Kupní cena zahrnuje 2 garážová stání a sklepní kóji, oboje přístupné výtahem. Rezidence byla vystavěna v r. 1997, obyvatelům je k dispozici sauna a fitness. Prodej nemovitosti je realizován formou převodu SPV (společnosti vlastnící nemovitost). Poklidné místo leží na rozhraní Prahy 5 a 6 v prestižní vilové čtvrti Na Hřebenkách. Krátkou procházkou přes park Sacré Coeur lze dojít na smíchovskou pěší zónu Anděl s nákupními centry, restauracemi, tramvajovými zastávkami a stanicí metra, v pohodlné docházkové vzdálenosti jsou i školy všech stupňů včetně Francouzského lycea nebo prestižního gymnázia Na Zatlance. Podlahová plocha 163,3 m2, terasa 62,2 m2, předzahrádka 74 m2, sklep 1,2 m2

Příjemně prosvětlený byt s prostornými pokoji, výhledy do zeleně, velkou terasou a přímým vstupem do sdílené zahrady se nachází v soukromé uzavřené rezidenci stojící ve vyhledávané vilové čtvrti Prahy 5 Na Hřebenkách a v těsné blízkosti Petřína. Garážové stání a sklep v ceně. Plochu prosvětleného bytu umístěného ve 2. patře tvoří prostorná kuchyně s jídelnou, navazující obývací pokoj, ložnice umístěná na opačné straně bytu, koupelna (masážní vana, sprchový kout, dvojumyvadlo, WC, okno), samostatná toaleta a předsíň. Velká, východně orientovaná terasa, přístupná z jídelny, vytváří přirozený přechod mezi interiérem a rozsáhlou společnou zahradou v pečlivě udržované parkové úpravě. Z terasy vedou schody přímo do zahrady, takže zeleň je z bytu doslova na dosah několika kroků. Celý areál je obehnán vysokými zdmi, které zajišťují výraznou míru soukromí a ochrany. Rezidence je tedy uzavřeným bezpečným prostorem, skrytým před okolím, a zahrada díky tomu nabízí klidné prostředí s atmosférou soukromé oázy uprostřed Prahy. Dům byl vystavěn v r. 1997. Majitelé bytu věnovali realizaci i vybavení mimořádnou pozornost a vše bylo provedeno ve vysokém nadstandardu, s důrazem na kvalitu, promyšlené řešení a reprezentativní charakter celého bydlení. Podlahy jsou dřevěné (v ložnici nově položený celoplošný koberec), dřevěná eurookna lze zastínit venkovními žaluziemi, součástí vybavení je kompletní kuchyně a vestavěné skříně, z nichž jedna ukrývá i pračku a sušičku. Vytápění řeší plynový kotel, ohřev vody bojler. K bytu přísluší garážové stání a sklep, obyvatelé domu mohou kromě společné zahrady využívat také sdílenou posilovnu / fitness místnost. Prestižní klidná zelená lokalita umožňuje být během chvilky na smíchovské pěší zóně Anděl, v docházkové vzdálenosti funguje mateřská a základní škola i Gymnázium Paměti národa, přes park Sacré-Coeur lze dojít k Francouzskému lyceu, v pohodlném dosahu jsou také sportoviště na Strahově. Dopravní spojení zajišťují autobusy, autem je možné se během chvíle napojit na tunelový komplex. Podlahová plocha 88,2 m², terasa 24,6 m², sklep 1,2 m².