Продажа двухкомнатных квартир, Soukalova

Krásné bydlení s výhledem! Nadstandardní 2+KK/Balkon, Praha 4 - Modřany Exklusivní nabídka novostavby bytu 2+KK s obytnou plochou 52 m2 a zaskleným balkonem 6,8 m2. Moderně řešený a prostorný byt je umístěn ve 3. NP zděného bytového domu z roku 2018, v architektonicky ucelené lokalitě úspěšného projektu BYTY U DUBU, v Praze 4, Modřanech. Velmi účelné dispoziční řešení. Obývací pokoj je zónově rozdělen na obývací část a část kuchyňskou, s kvalitní kuchyňskou linkou ve vysokém lesku včetně spotřebičů (varná deska, trouba, lednice s mrazničkou, myčka nádobí a digestoř). Dále se vstupem na zasklený balkon s dostatečnou plochou pro umístění venkovní sedací soupravy či jídelního stolu, okrasných dřevin a bylinek, přičemž poskytuje krásný výhled do okolí. Součástí bytu je dále samostatná ložnice, taktéž s krásným výhledem do upraveného vnitrobloku, koupelna se sprchovým koutem, závěsnou toaletou a prostorem pro pračku. Vstupní předsíň prosvětlena oknem, součástí je také i vestavěná skříň. Velmi dobrá občanská vybavenost - obchody, služby, restaurace, zdravotnické zařízení, Mateřská a základní škola, vše v docházkové vzdálenosti. Atraktivní prostředí nedaleko modřanské rokle a inline stezky lemující břeh Vltavy, skýtá možnost relaxačního i sportovního vyžití. Velmi dobrá a snadná dostupnost do centra Prahy jak automobilem, tak MHD. Byt je volný, nově vymalovaný a připravený k nastěhování.

Dovoluji si Vám představil tento nadstandartní byt k prodeji v atraktivní části Prahy. Jedná se o moderní byt s dispozicí 2+kk, který se nachází v pátém patře novostavby kolaudované v roce 2016. Díky velmi dobrému stavu objektu, bytu a orientací do klidné části je tento byt ideální pro zájemce hledající pohodlné a klidné bydlení. Byt nabízí podlahovou plochu 55 m2. K bytu náleží balkón o rozloze 6 m2, který poskytuje příjemné místo pro relaxaci s výhledem do okolí. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice s prostornou šatní skříní, chodby, komory a koupelny s toaletou. Byt má klimatizaci pro příjemné bydlení i v letních měsících. Byt je částečně vybavený (na míru vyrobená kvalitní- nadstandartní kuchyně se spotřebiči Siemens, na míru vyrobená vestavěná skříň v ložnici a chodbě). Na podlaze bytu velmi kvalitní vinylové podlahy a dlažba v koupelně. Osobním vlastnictví a byt je ve velmi dobrém stavu. Parkovací místo pro jedno auto je v suterénu kam pohodlně zajedete z hlavní ulice. K dispozici je také sklepní kóje o ploše 2 m2, což nabízí prostor pro uložení sezónních věcí. Dům má bezbariérový přístup. Orientace obou hlavních místností (včetně balkonu) je na západ směrem do velice klidné ulice Soukalova (nízká zástavba) ze kterého je hezký výhled. Měsíční poplatky za byt: vodné-stočné, teplá voda, vytápění, ostraha, výtah, úklid spol. prostor atd. včetně fondu oprav, parkovacím stáním, sklepem, ve výši 5500,-Kč. Všechny společné dveře a vjezdová vrata do garáže jsou otevíratelné čipem. Součástí nabídky je také parkovací místo v podzemních garážích. Lokalita je skvěle dostupná hromadnou dopravou (tramvaj i autobus v dochozí vzdálenosti), přičemž výhodou je i snadný přístup na dálnici a hlavní silniční tahy. Pro sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme i s vyřízením případné hypotéky.