Venta de de una habitación apartamentos , Vivus Kolbenova

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v žádané lokalitě Prahy. Tento projektový byt v osobním vlastnictví, umístěný ve skeletové stavbě, představuje ideální řešení pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní bydlení s důrazem na pohodlí a efektivní využití prostoru. Byt se nachází v 1. patře a disponuje užitnou plochou 35 m². Jedním z hlavních benefičních prvků tohoto bytu jsou tři venkovní části - prostorný balkón o ploše 10 m², útulná terasa o 9 m²a vlastní předzahrádka o ploše 7 m². Tyto venkovní části poskytují možnost relaxace, setkání s přáteli a vychutnávání si klidných chvil na čerstvém vzduchu, aniž byste museli opouštět pohodlí domova. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat.

Kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt 1+kk s podlahovým vytápěním - Praha 9, Vysočany Nabízíme k prodeji moderní a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 29 m², situovaný ve zvýšeném přízemí bytového domu v ulici Kolbenova, Praha 9 - Vysočany. Byt prošel důkladnou rekonstrukcí, je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Díky své dispozici, vybavení a poloze představuje zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití a následný pronájem. Interiér byl navržen s důrazem na maximální využití prostoru, praktičnost a současný vzhled. Součástí prodeje je kompletní vybavení včetně nábytku a kuchyňské linky vyrobené na míru s vestavěnými spotřebiči. Dále nová koupelna navržena na míru s důrazem na praktičnost. Nový majitel tak nemusí řešit další zařizování a může byt začít ihned využívat. V rámci nadstandardní rekonstrukce byly mimo jiné vyměněny a nově izolovány podlahy o rozměru 120/60 cm a instalováno komfortní podlahové vytápění. Výhodou je možnost využití sníženého tarifu elektrické energie až 20 hodin denně. Vyměněna byla také všechna okna, která jsou osazena izolačními trojskly přispívajícími k lepším tepelněizolačním i akustickým vlastnostem bytu. Dispozice bytu tvoří samostatná toaleta, samostatná koupelna, vstupní chodba a prostorný pokoj s kuchyňským koutem. Modernizací prošel rovněž samotný dům, ve kterém byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody. Dům je vybaven výtahem. K bytu náleží také praktický sklep o velikosti 2,3 m² poskytující další úložný prostor. Byt je orientován na východ, díky čemuž nabízí příjemné ranní a dopolední světlo. Umístění ve zvýšeném přízemí zároveň zajišťuje pohodlný přístup do bytu. Vysočany patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy 9. Oblast kolem Kolbenovy v posledních letech prochází výraznou proměnou a původní industriální charakter postupně doplňuje moderní rezidenční výstavba, nové veřejné prostory, služby a zeleň. Velkou předností lokality je spojení velmi dobré dopravní dostupnosti s kompletní občanskou vybaveností. V okolí jsou k dispozici obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i další každodenní služby. V širším okolí se nacházejí také nákupní centra Fénix a Galerie Harfa a O2 arena. Lokalita nabízí dobré možnosti pro sport a volný čas - v dosahu je zeleň podél Rokytky, park Zahrádky, park Podviní a cyklostezka vedoucí podél Rokytky. Výborné spojení s ostatními částmi Prahy zajišťuje metro linky B společně s tramvajovými a autobusovými spoji v okolí. Díky tomu je centrum města pohodlně a rychle dostupné i bez automobilu. Nemovitost představuje praktické městské bydlení, které spojuje kompletní rekonstrukci, moderní technologie, plné vybavení a lokalitu s velmi dobrou dopravní dostupností. Byt je připravený k okamžitému užívání bez dalších investic a díky dispozici 1+kk může být vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak jako investiční nemovitost určená k

Dopřejte si výjimečné bydlení nebo zajímavou investici! Lofty Kolbenova jsou městským bydlením v tom nejlepším slova smyslu. Spojují dobrou lokaci v širším centru města a zajímavou industriální historii budovy, proměněnou v originální bytové jednotky. Těšit se můžete na přiznané konstrukční prvky, kvalitní materiály a světlo z velkoformátových oken, celkovou čistotu a promyšlenost prostoru. Stavba je také velmi úsporná (dům s energetickou náročností B). Okolní výstavba slibuje dynamicky se rozvíjející lokalitu v srdci Vysočan s výbornou dostupností centra a rostoucí hodnotou. Exkluzivně nabízený byt v 1. NP s dispozicí 1+kk má celkovou podlahovou plochu 66,7 m² (užitná plocha předsíně 8,67 m², koupelny 5,15 m², obývacího pokoje s kuchyňským koutem 48,04 m²). Byt je vybaven rekuperací a klimatizací, dřevěnými podlahami v celé obytné části kromě koupelny. Podlahové vytápění (teplovodní) je v celém bytě. Vestavěná linka se spotřebiči a ostrůvkem člení byt na obývací část s okny na západ a část, užívanou jako ložnice a šatna. Spolu s plnohodnotnou koupelnou se sprchovým koutem (s prostorem na pračku a sušičku) a předsíní s dostatečnými rezervami na úložné prostory splňuje tento byt všechny nároky na pohodlné bydlení. Výhodou pro investory je možnost domluvit se na pokračování nájemní smlouvy se stávajícím spolehlivým nájemníkem. Pro další podrobnosti kontaktujte makléřku nabídky. Cena je včetně provize RK a právního servisu. Konečný výběr kupujícího si vyhrazuje vlastník.

Nabízíme k prodeji tichý, jižně orientovaný byt 1+kk v dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy 9. Ačkoliv se dle prohlášení vlastníka byt nachází v 1. NP, dům leží v mírném svahu, okna směřují do klidného zeleného vnitrobloku a spodní hrana parapetu je ve výšce 276 cm nad zemí, což Vám garantuje naprosté soukromí. Byt prošel rozsáhlou nákladnou rekonstrukcí. Nabízí vinylovou podlahu s podlahovým vytápěním, novou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči (myčka, pračka se sušičkou, pyrolytická trouba, indukce), velkorysé úložné prostory na chodbě a koupelnu s komfortním walk-in sprchovým koutem a WC s bidetovou sprškou. V blízké budoucnosti k bytu přibude i sklepní kóje. Stanice metra Vysočanská je pouhých 5 minut chůze. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost i oblíbený park Podviní u Rokytky. Byt je ideální jako startovací bydlení či bezpečná investice s potenciálem růstu hodnoty. Financování je možné hypotečním úvěrem, který Vám rádi vyřídíme.

Byt se prodává kompletně zařízený včetně nábytku, kuchyně na míru a vestavných spotřebičů - bez dalších investic, připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji po pečlivé rekonstrukci byt 1+kk v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 29 m². Na charakter domu navazuje současně pojatý interiér, který prošel kompletní rekonstrukcí od technického základu až po finální detaily. • Nové rozvody elektřiny a vody, nová skladba podlah včetně izolace • Nová okna s izolačním trojsklem včetně zaizolování jejich okolí • Elektrické podlahové vytápění v celé ploše bytu bez radiátorů • Možnost využívat snížený tarif elektřiny až 20 hodin denně • Kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči a dostatkem úložného prostoru Byt se nachází ve zvýšeném přízemí a je orientován na východ. Okna jsou umístěna přibližně 2 metry nad úrovní ulice a protější zástavba je vzdálena zhruba 90 metrů, díky čemuž je interiér světlý a nabízí dostatečnou míru soukromí. K bytu náleží sklep o výměře 2,3 m². Dům je vybaven výtahem. Dům se nachází v lokalitě Kolbenova, v bezprostřední blízkosti Pragovky a zastávky MHD zatímco okna samotného bytu jsou orientována do klidnější Poštovské ulice. Lokalita tak spojuje výbornou dopravní dostupnost s klidnějším charakterem bydlení. Byt je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic a může být vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Prosíme realitní makléře a realitní kanceláře, aby nás v souvislosti s touto nabídkou nekontaktovali. Děkujeme za respektování.

Prodej byt 1+kk, Praha 9 - Vysočany | designové bydlení v projektu Lofty Kolbenova Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 1+kk v projektu Lofty Kolbenova, Praha 9 - Vysočany. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a disponuje podlahovou plochou 51,36 m². Základní parametry ✓ dispozice: 1+kk ✓ podlahová plocha: 51,36 m² ✓ podlaží: 5. NP ✓ balkon: 6,03 m² ✓ energetická náročnost: B - velmi úsporná Stav nemovitosti Jedná se o byt v kompletně zrekonstruovaném industriálním objektu, který byl citlivě přeměněn na moderní rezidenční projekt Lofty Kolbenova. Tento developerský projekt získal ocenění jako uznání za nejlepší stavbu využívající stávající objekt v bývalé průmyslové lokalitě. Dispozice Byt je jednopodlažní, nachází se zde koupelna se sprchovým koutem a toaletou a hlavní obytný prostor s kuchyňskou a obývací částí. Ložnicová zóna je částečně oddělena příčkou, která zajišťuje soukromí. Součástí bytu je také balkon s perfektním výhledem na město. Příslušenství Standard zahrnuje moderní technologie, jako je klimatizace, podlahové vytápění a rekuperací, která zajišťuje stabilní a zdravé vnitřní klima. Samozřejmostí jsou také předokenní žaluzie pro regulaci světla a teploty. Interiér kombinuje industriální prvky s kvalitními materiály - dřevěné podlahy v dekoru dubu, přiznané betonové konstrukce, stěna z pohledového betonu a tabulové okno. Lokalita Projekt Lofty Kolbenova se nachází v rychle se rozvíjející části Prahy 9 - Vysočany, která postupně mění svůj původní industriální charakter na moderní městskou čtvrť. Lokalita nabízí kombinaci nové rezidenční výstavby, služeb a autentické atmosféry bývalých průmyslových areálů. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje metro B Kolbenova (cca 4 minuty chůze) a tramvajová zastávka vzdálená jen 2 minuty. Do centra města se dostanete přibližně za 15 minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny i sportovní zařízení. V blízkosti se nachází také oblíbená lokalita Pragovka s kulturním a komunitním přesahem. Pro volný čas lze využít parky Podviní a Zahrádky nebo cyklostezku podél Rokytky. Lokalita tak nabízí vyvážené spojení městského života a zeleně.