Vendita di appartamenti, Poliklinika Mazurská

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s lodžií, ve 2.NP osmipatrového domu s výtahem, v rezidenčním projektu KOTI -Troja. Celková plocha je 59 m2, z toho plocha bytu je 46 m2, lodžie je 7 m2, komora v patře je 6 m2. Byt je ve výborném stavu, nabízen částečně vybavený: zařízena předsíň, plně vybavená kuchyňská linka, pračka, gauč, jídelní stůl a židle, zahradní nábytek. Velká francouzská okna se vstupem na lodžii jsou orientované na SV stranu, s otevřeným výhledem do zeleně. Areál je zabezpečený kamerovým systémem, parkování možné přímo před domem, nebo se dá domluvit pronájem stání v podzemní garáži. Ke společnému využití je k dispozici velká kolárna. Vzhledem k poloze bytu, stavu a nízkým nákladům na bydlení je to výjimečná nabídka na investice k okamžitému pronájmu. Lokalita je perfektní pro sportovně založené rodiny, v blízkosti domu jsou parky pro procházky a odpočinek, cyklostezka podél Vltavy, sportovní bazén Šutka. V pěší dostupnosti MŠ, ZŠ, poliklinika a OC Krakov. Energetická třída C.

Jedinečná nabídka bytu 4+kk s celkovou plochou 189 m2 s panoramatickým výhledem na Prahu. ​Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolíme nabídnout zcela výjimečnou nemovitost: osloví vás bezkonkurenční inspirativní panoramatický výhled na metropoli, její historické dominanty a ikonická místa. Terasa o rozloze 79 m2 otevírá unikátní výhledy na architektonické klenoty Prahy, ve své západní části pak terasa půdorysného tvaru L poskytuje výhledy na protější vltavský břeh a Vltavu s obklopující přírodní scenérii. Magické výhledy od ranního úsvitu až po noční panorama Prahy přináší pozitivní energii v každou denní i noční dobu. Světlá prosluněná prostorově velkorysá rezidence těží z provázanosti interiéru s exteriérem francouzskými okny: terasa je na jihu přístupná z hlavní obytné zóny a na západě z hlavní ložnice. Pouze 2 pokoje s východní orientací nelemuje terasa. ​Byt s dispozičním členěním 4+kk tvoří jižně orientovaný hlavní obytný prostor (40,43 m2) s kuchyní, navazující terasa (79 m2), další 3 pokoje (15 m2, 12 m2 a 15 m2), předsíň (19 m2), koupelna (5,83 m2) s vanou i sprchovým koutem, komora (1,95 m2) a samostatné WC (1,54 m2). Terasa reprezentuje dokonalý prostor pro tvůrčí zázemí s inspirujícím výhledem, aktivní relaxaci, fitness, wellness, grilování, stolování, párty, příjemný čas s rodinou a přáteli i pro chvíle absolutního klidu, ticha a soukromí. ​Byt se nachází v 9.nadzemním podlaží bytového domu z roku 2013 s výtahem i zdvižnou plošinou ve vstupní hale pro bezbariérový přístup v případě imobility. V 1.nadzemním podlaží je také k dispozici místnost, kde se ukládají kočárky, kola, lyže a další sportovní potřeby. ​Neopakovatelná nabídka jedinečné nemovitosti s dechberoucími výhledy. Příležitost k vlastnímu vysoce komfortnímu bydlení, popř. lukrativní nadčasové investici. Hypotéka lze, zajistíme optimální parametry. ​PENB: C

Exkluzivní nabídka prodeje světlého bytu v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností centra města. Byt se dvěma výtahy se nachází v 5. patře výborně spravovaného domu kolaudovaném v roce 2012. Obytná plocha bytu 84 m2. Dispozice bytu je důmyslně uspořádána s ohledem na nerušené soukromí a zároveň poskytuje prostorný obývací pokoj 32 m2 pro rodinná setkání s možností využití balkonu o rozloze 17,10 m2 přístupného z obývacího pokoje, a jedné z ložnic. Druhá ložnice v bytě je neprůchozí a samostatná, s výhledem do zeleně. Koupelna s vanou a oddělená toaleta. Díky příznivé orientaci bytu - J a Z, je v bytě po celý den dostatek přímého slunečního světla a tepla. Okna jsou plastová s dvojskly. Příjemný chládek poskytují žaluzie a instalovaná, kvalitní klimatizační jednotka Úložné prostory zajišťuje komora na patře bytu ( 2 m2 ) a sklep v suterénu domu přiléhající ke garážovému stání ( 2 m2 ). Pohodlné parkování jsou vyřešena dvěma samostatnými parkovacími stáními v suterénu domu - zahrnuta v ceně. Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost, ale zároveň i dostatečný prostor pro sportovní a volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti se nabízí oblíbená cyklostezka, pro kolaře a milovníky jízdy na kolečkových bruslích, vyhlášené Drahanské údolí, botanická zahrada a jiná, neméně zajímavá místa pro trávení volnočasových aktivit s rodinou. Veškerou potřebnou dokumentaci k bytu, naleznete v přiložené fotogalerii. Kompletní informace Vám poskytneme v RK. Hypoteční úvěr za výhodných podmínek, zajistíme v kanceláři.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií a 2 sklepy, o celkové užitné ploše 79 m2 včetně lodžie (5,5 m2) a 2 sklepů (3,2 a 2,1 m2), situovaný v atraktivní lokalitě Praha 8 Troja, ulici Mazurská. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží z celkových 12 udržovaného panelového domu s výtahem a nabízí příjemný výhled do okolí. Díky jižní orientaci lodžie je interiér bytu příjemně prosvětlený po celý den. Dispozice bytu je prakticky řešena a tvoří ji obývací pokoj (18,4 m2) se vstupem na prostornou zasklenou lodžii, samostatná kuchyně s jídelním koutem a kuchyňskou linkou z masivu (11,2 m2), dva neprůchozí pokoje (13,1 m2 a 12,1 m2), koupelna s vanou a prostorem pro pračku i sušičku, samostatná toaleta a předsíň. Lodžie orientovaná na jih poskytuje ideální prostor pro relaxaci a celoroční posezení. Byt prošel přibližně před 10 lety kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace, stoupaček, podlah, oken a balkonových dveří či kuchyně, bytové jádro je kompletně zděné. Vytápění je zajištěno dálkově prostřednictvím centrálního topení, okna jsou plastová. Měsíční poplatky SVJ včetně fondu oprav činí 5.885 Kč, náklady na elektřinu jsou přibližně 700 Kč měsíčně. K bytu náleží 2 sklepy o velikosti 3,2 a 2,1 m2. Parkování je bezproblémové na parkovišti přímo u domu i v jeho blízkém okolí. Dům prošel rovněž revitalizací, je zateplený, s energetickým štítkem třídy C, má vyměněné stoupačky, opravenou střechu, kde se nyní dokončuje zateplení. Je čistý a pravidelně udržovaný, v dobrém technickém stavu. SVJ hospodaří velmi dobře, nečerpá úvěry. Lokalita Praha 8 Troja patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky ideálnímu spojení klidného bydlení v zeleni a výborné občanské vybavenosti. Zastávka MHD Poliklinika Mazurská se nachází pouhou minutu chůze od domu a zajišťuje rychlé spojení na stanici metra C Kobylisy. V docházkové vzdálenosti do 5 minut najdete Polikliniku Mazurská, obchodní centrum Krakov se širokou nabídkou obchodů, služeb a restaurací, MŠ Kynická, ZŠ Mazurská, University College Prague, fitness centrum Private Gym i další sportoviště. Okolí nabízí také množství zeleně a možností pro volnočasové aktivity, například Čimický háj, botanickou zahradu, Zoologickou zahradu či oblíbený přírodní park Drahaň Troja. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. PENB: C