Alquiler de apartamentos , Kloudova

K dlouhodobému podnájmu Vám nabízíme krásný, moderně zařízený byt o dispozici 3kk s výměrou 89m2 s velkým balkónem (18m2), garážovým stáním a komorou přímo v bytě. Byt se nachází ve 3.NP novostavby cihlového domu s výtahem ve velmi klidné, nové lokalitě s vysokou kvalitou bydlení, perfektní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností v pražských Jinonicích. Skládá se z centrální chodby se vstupem do všech pokojů. Chodba je zařízena velkými vestavnými skříněmi. Obývací pokoj společný s velmi prakticky řešeným kuchyňským koutem. Samozřejmostí jsou vestavné spotřebiče - lednice, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska a digestoř zabudována ve stropě. Dále je zde ložnice a dětský pokoj. Ze všech pokojů lze vejít na velmi prostorný balkón. Koupelna je umístěna samostatně a je zařízena vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a koupelnovou skříňkou. Velkou výhodou bytu je také komora / technická místnost, která je zařízena pračkou a sušičkou. Byt se nachází v krásné, nové lokalitě s kompletní občanskou vybaveností doslova u domu. Je tady hned několik restaurací, kaváren, barů, obchod Billa. To vše pár kroků od domu. Stanice metra B Jinonice je od domu cca 10 minut chůze. Zálohové platby už obsahují zálohy na elektřinu a pojištění domácnosti.

Vyhlášen pronájem krásného, plně zařízeného bytu (v osobním vlastnictví) dispozice bytu 1+kk o užitné ploše 22m2 + cca 9m2 balkón. Byt se nachází ve vyhlášeném bytovém rezidenčním komplexu "Waltrovka", ulice Kloudova 988/33. Byt se nachází ve 2.NP bytového domu s výtahem. Na patře 3 bytové jednotky. K nabízenému bytu nenáleží sklepní kóje. Byt je plně zařízen, veškerý popis je tady myslím zbytečný - fotografie a přiložené video vypovídají o stavu bytu vše. Kuchyňská linka vybavena myčkou, elektrickou troubou, mikrovlnkou, digestoří, sklokeramickou deskou. Pohodlná pracovní deska kuchyně, žádné pracovní mini prkénko na řezání mrkve. Tady se dá pomalu na pracovní desce kuchyně tančit! V koupelně umístěn sprchový kout, pračka LG, opět - bez dalších řečí.vše v topu. V předsíni umístěna prostorná šatní skříň. Opět raději vyfoceno a vloženo do inzerce, ať nepadají dotazy, kolik se do skříně vejde ramínek z hotelů. Myslím, že zlatým hřebem tohoto pronájmu je balkón. Prostorný, krásně zastíněný zelení od vedlejších bytů. Výhled z balkónu je myslím také v celku obstojný. K bytu tedy nenáleží ani sklepní kóje, ani parkovací stání. Raději to zde zdůrazňuji, ať nepadají zbytečné dotazy. Další dotaz zcela jistě bude.a může si pan majitel z bytu odstěhovat všechny věci, ať si dám svůj obývák z Ikea? Ne - vyloučeno - opět zbytečný dotaz. Vše zůstane tak jak je na svém místě. Majitel nebude nic z bytu nikam vystěhovávat. Byt se pronajímá přesně v tom stavu, jak vidíte na videu a fotografiích. A teď co pes a kočka - otázka, kterou zájemci chtějí vždy položit, ale oddalují co to jde - tak tady se nebojte zeptat vážení. Pokud nemáte zlatého retrívra, dobrmana či jiného lovečáka, tak malý pes ani kočka nevadí. Ale znova opakuji - ne že řeknete že máte čivavu a pak se při kontrole bytu zjistí, že je v bytě doga. Na to pozor. Hrajeme zde od počátku fér, očekávám i od Vás zájemců fér jednání. O občanské vybavenosti je zbytečné hovořit - vše v dosahu. Jak jezdí autobusy nevím - máme Google, tam se to najde. Byt volný, nástup do podnájmu je možný ihned. Sepíšeme to vše rychle a ještě v září se můžete stěhovat. A nyní k podstatným věcem tohoto pronájmu: 1) Čístý nájem 22.000,- Kč/měsíc 2) Poplatky s bytem spojené: 2.400,- Kč služby spojené s užíváním bytu + 1.000,- Kč elektřina + 250,- Kč internet. * Opět to raději spočítám, ať nepřichází dotaz.a kolik jsou tedy ty poplatky celkem za měsíc?? - je to 3.650,- Kč. 3) Kauce 44.000,- Kč při podpisu Nájemní smlouvy. To je únosné, nikdo tady nechce 3-4 nájmy a podobné nesmysly. 4) Odměna zprostředkovatele 25.000,- Kč při podpisu Nájemní smlouvy a předání bytu. 5) Majitel má tento byt jako investiční záležitost, tedy hledá se takový nájemník, který chce zůstat déle tzn. 3,4,5.let. 6) Nájemní smlouva se uzavře vždy na dobu určitou 1 roku, a pokud budou obě strany spokojené (platí se v čas nájemné, ne že se na to zapomene jako na platbu Netflixu, nájemník se k bytu chová tak jak má, atd. ), bude se vždy o rok prodlužovat dále a dále a dále. Vše řečeno - můžeme začít, teď je to už na Vás všech.

Nový zařízený byt 1 + KK s lodžií v rezidenčním projektu Waltrovka v Praze Jinonicích. Byt se nachází v ulici Kloudova, v druhém nadzemním podlaží menšího čtyřpodlažního domu s celkem patnácti byty. Okna bytu jsou orientovaná jihovýchodně (kuchyň a obytná část) a jihozápadně (ložnice). Součástí bytu je sklep a parkovací stání v podzemní garáži. V domě jsou k dispozici další společné prostory např. pro kočárky, odkládání odpadu nebo mytí kol. Součástí zázemí je také menší společný parčík ve vnitrobloku. Současný i nově budovaný areál Waltrovka nabízí celou řadu služeb - restaurace, kavárny, obchody, podací a výdejní místa Zásilkovny nebo Balíkovny a další. V blízkosti domu (5 minut) je zastávka autobusu směr Anděl a vlaková zastávka. V dochozí vzdálenosti (15 minut) je stanice metra B Jinonice. Příroda je v této lokalitě nadosah. Pěšky nebo na kole je dostupné Prokopské a Dalejské údolí, přírodní park Vidoule nebo Košíře a stezky podél Vltavy. Samotný byt je světlý a klidný, zařízení je praktické a účelné. V kuchyni je k dispozici trouba a varná deska, mikrovlnná trouba, myčka na nádobí, lednice s mrazničkou a dostatek úložných prostor. V předsíni a ložnici jsou vestavěné skříně, v koupelně sprchový kout a pračka. Všechna okna v bytě jsou opatřená venkovními elektrickými žaluziemi. Byt je výhradně nekuřácký, ideální místo pro jednu nebo dvě osoby bez domácích mazlíčků. Užitná plocha plocha bytu: 56,5 m2 Balkón: 12,4 m2 Sklep: 6,7 m2 Parkovací stání v podzemní garáži: 15m2 Měsíční nájemné: 23 000 Kč, vratná kauce 28000,-Kč, odměna pro RK 23000,-Kč Poplatky za služby včetně vytápění: 5 000 CZK (zúčtovatelné dle skutečnosti), druhá osoba + 500,-Kč Poplatky za elektřinu: 1 000 Kč (převod elektroměru) Nadstandardní byt s velkým balkonem a parčíkem v rezidenci Waltrovka V docházkové vzdálenosti na metro B Jinonice. byt je plně zařízený. Cena 23000,-kč + 5000,-Kč poplatky a bytová elektřina. K dispozici od 1.10., prohlídky možné již nyní.