Affitto di immobili commerciali, Kobrova

Luxusní apartmán s panoramatickým výhledem na Prahu a vysokým výnosovým potenciálem - Sacre Coeur 2, Praha 5 Exkluzivně nabízíme k pronájmu mimořádný luxusní mezonetový apartmán o ploše 134 m² s velkorysou, kompletně vybavenou terasou o rozloze 35 m² a sklepem 4 m², situovaný v prestižní rezidenci Sacre Coeur 2 v atraktivní lokalitě pražského Smíchova. Nemovitost je ideální také pro provozování krátkodobých a střednědobých pronájmů s vysokým výnosovým potenciálem. Díky prestižní adrese, nadstandardnímu vybavení, atraktivní dispozici a panoramatickému výhledu na Prahu představuje výjimečnou příležitost pro zájemce o prémiové ubytovací služby. Orientační potenciál hrubých tržeb z krátkodobého ubytování může dosahovat až 150 000 Kč měsíčně v závislosti na obsazenosti, sezónnosti a cenové strategii. Rezidence Sacre Coeur 2 je synonymem moderní architektury, luxusu a vysokého standardu bydlení. Výjimečnost projektu potvrzuje jeho mezinárodní úspěch - v roce 2017 se jako jediný český projekt probojoval mezi finalisty prestižních MIPIM Awards v kategorii nejlepší rezidenční projekt. Dominantou apartmánu je prostorný, elegantně zařízený obývací prostor s přímým vstupem na velkorysou terasu, která nabízí soukromí a nádherný panoramatický výhled na Prahu. Kompletně vybavená terasa představuje atraktivní benefit zejména pro náročnou klientelu vyhledávající prémiové ubytování. Interiér je zařízen v nadčasovém designu s důrazem na kvalitu, eleganci a maximální komfort. Luxusní kuchyňská linka disponuje kompletní sadou vestavěných spotřebičů AEG - indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou nádobí, lednicí s mrazákem a designovou digestoří. Apartmán je nabízen kompletně vybavený dle fotografií, včetně vestavěných skříní, samostatné šatny a dalšího nábytku. K dispozici jsou dvě luxusně provedené koupelny. Podlahy tvoří kvalitní parkety v kombinaci s elegantní dlažbou. K apartmánu dále náleží vlastní parkovací stání a sklep. Díky své výjimečné poloze, reprezentativnímu charakteru, kompletnímu vybavení a atraktivní dispozici nabízí apartmán ideální podmínky pro prémiové krátkodobé i střednědobé ubytování, firemní klientelu i náročné zahraniční hosty. Hlavní přednosti: - Prestižní rezidence Sacre Coeur 2 - Luxusní mezonetový apartmán o ploše 134 m² - Kompletně vybavená terasa 35 m² - Panoramatický výhled na Prahu - Dvě koupelny a samostatná šatna - Kompletní designové vybavení - Vlastní parkovací stání a sklep - Vhodné pro krátkodobé a střednědobé pronájmy - Vysoký výnosový potenciál K dispozici od 1. ledna 2027. Možnost provozování krátkodobých pronájmů podléhá souhlasu vlastníka, pravidlům domu a příslušným právním předpisům. Uvedený výnos je orientační, není garantovaný a nepředstavuje čistý zisk.

Nabízíme k pronájmu atraktivní, kompletně vybavený komerční prostor na Smíchově, v blízkosti OC Nový Smíchov. Prostor je aktuálně provozován jako zavedené fitness centrum a je připraven k okamžitému převzetí a pokračování v provozu. Součástí je kompletní fitness vybavení plus 2 samostatné místnosti s prémiovými technologiemi HUBER 360® EVOLUTION a LPG Cellu M6® Alliance, jejichž provoz přinese nájemci další zdroj příjmů. K dispozici jsou také 3 parkovací místa v podzemní garáži, vhodná i pro SUV, a samostatné sociální a sanitární zázemí pro muže a ženy. Prostor nabízí možnost pokračovat ve stávajícím konceptu, případně jej po dohodě s majiteli využít pro jiný podnikatelský záměr. Ideální příležitost pro provozovatele fitness, osobního trenéra, fyzioterapeuta či investora hledajícího připravený prostor v Praze. Měsíční nájemné: 60 000 Kč bez DPH, služby se hradí samostatně, elektřina bude převedena na nájemce. Pro kompletní informace mě, prosím, kontaktujte.