Vânzare apartamente , Port Karolína

Komfortní rodinný byt s prostornou lodžií, garážovým stáním a sklepem tvoří součást rezidenčního projektu Port Karolína situovaného na Rohanském nábřeží v atraktivní části Karlína. Komplex postavený na pilířích vysoké energetické efektivity a moderní minimalistické architektury se zeleným prostranstvím a recepcí se rozkládá přímo u cyklostezky směřující do centra Prahy a k lávce do Holešovic. Praktická dispozice bytu umístěného ve 3. podlaží rozděluje prostor na obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a vstupem na lodžii s výhledem do zeleně a 2 ložnice orientované do klidného zatravněného vnitrobloku. Zázemí nabízí koupelnu s vanou, oddělenou toaletu, komoru s přípojkou na pračku a vstupní chodbu. Standard vybavení zahrnuje velkoformátová okna s bezpečnostními skly Connex a předokenními žaluziemi, kvalitní dřevěné podlahy, bezpečnostní vstupní dveře NEXT a ústřední vytápění; teplo po bytě rozvádějí radiátory. K jednotce patří 1 parkovací stání v podzemní garáži a sklep. V projektu mají rezidenti k dispozici výtah, recepci, kolárnu, kočárkárnu, venkovní stojany na kola i vyhrazená parkovací místa pro návštěvy. Byt nebyl doposud nikdy obýván. Projekt vzniklý v rámci postupného rozvoje oblasti za Negrelliho viaduktem se nachází na nábřeží Vltavy, jehož část přímo před domem má projít modernizací s parkovou úpravou. Po cyklostezce je možné za pár minut dojet do centra, přes lávku HolKa do Holešovic nebo opačným směrem do Libně. Karlín nabízí kompletní občanskou vybavenost, rozmanité gastronomické podniky a městské parky, přímo v projektu funguje obchod s potravinami, kavárna a mateřská škola. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové zastávky Urxova a Křižíkova a stanice metra Křižíkova vzdálená pouhých 6 minut chůze od domu. Podlahová plocha 82,5 m2, lodžie 10,5 m2.

Zařízený krásný byt v oceněném rezidenčním projektu Port Karolína ve stále žádanější čtvrti Karlín, kousek od řeky, uprostřed zeleně a přitom pouhých 250 metrů od zastávek mnoha tramvajových linek a stanice metra B - Křižíkova. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a velkou lodžií (11 m2), tří pokojů (jeden s lodžií 4 m2), přičemž pokoj - pracovna je propojen s obývacím pokojem, prostorné koupelny s vanou, koupelny se sprchovým koutem a s WC, samostatného WC, komory a předsíně. K bytu náleží samostatný zděný sklep a 2 parkovací stání, z nichž jedno stání je mimořádně široké! Byt je vybaven kvalitní prostornou kuchyní se značkovými spotřebiči, dřevěnými francouzskými okny s izolačním trojsklem a elektrickými venkovními žaluziemi, dřevěnými podlahami, značkovými zařizovacími předměty a pečlivě vybraným vkusným nábytkem a doplňky - vše zahrnuto v ceně bytu! Rezidenční projekt Port Karolina je zasazen do velmi atraktivního prostředí charakterizovaného velmi bohatou občanskou vybaveností, pěší zónou s cyklostezkou a budoucí velkorysou parkovou úpravou, prostředí, v které se postupně promění celý Rohanský ostrov. Projekt má vlastní recepci, technické zázemí, kolárnu, místnosti pro mytí kol či kočárků, apod., a svým rezidentům nabízí i možnost využívaní terasy na střeše budovy s krásným výhledem na řeku a město. Projektu byla udělena mezinárodní uznávaná certifikace BREEAM a získal cenu v soutěži Stavba roku 2020. V okolí domu je nespočet obchodů, restaurací, kaváren či služeb a opravdu vynikající je dostupnost MHD včetně 3 minuty chůze vzdálené stanice metra a tramvajových zastávek. Nedaleko domu je také nově postavená lávka pro pěší a cyklisty HolKa, která spojuje Karlín a Holešovice. Ceny nemovitostí v dlouhodobém horizontu stále rostou, a to zejména ve špičkových a žádaných lokalitách jako je Karlín. Hypotéku Vám zdarma pomohou vyřídit naši hypoteční specialisté. Prohlídky začínají v pátek 14.8. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.