Vânzare apartamente , Ve Dvoře

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk s plochou 67 m2 ve 3. patře s balkónem a garážovým stáním ve dvoře v oblíbené oblasti Prahy 2 na Novém Městě. Byt je moderně zařízený a nabízí vstupní halu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 ložnice, koupelnu a samostatnou toaletu. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - sklokeramická deska, el. a mikrovlnná trouba, myčka a lednice s mrazničkou. V koupelně vana, 2 umyvadla, pračka a topný žebřík. V předsíni je vestavěná skříň. Jedna ložnice má prostornou šatnu a výhled do klidné, jednosměrné ulice na východ, druhá má přístup na balkón a je orientována do tichého vnitrobloku na západ. Laminátové podlahy, dlažba. Telefonní linka a internet O2 v domě k dispozici. Plynový kotel v koupelně. Součástí prodeje je i garážové stání ve dvoře. Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, mnoho restaurací, barů, kaváren a sportovních i kulturních zařízení. Bydlení nedaleko parku Folimanka, kde se nachází různá sportoviště i dětská hřiště. Výborné spojení do centra - tramvaje a metro C stanice I. P. Pavlova nebo metra A Náměstí Míru asi 5 min chůze od domu. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

Ve výhradním zastoupení vám nabízím prostorný byt o velikosti 88,7 m2 přímo v centru Prahy, v Dlouhé ulici. 1 parkovací místo ve dvoře. Doslova jen pár kroků od pasáže Dlouhá, kde najdete příjemné posezení u vína, dobrého jídla a skvělou zábavu v Divadle v Dlouhé. Původní 1+1 bylo v roce 2010 majitelem zrekonstruováno na praktické 2+kk, které se nachází ve 3. patře historického domu zatím bez výtahu. Plynový kondenzační kotel zajišťuje topení a ohřev vody do 120l zásobníku. Topení lze ovládat dálkově přes aplikaci v telefonu. V koupelně je elektrické podlahové topení. Byt 88,7 m2 Výška stropů 3,5 m Sklepní kóje 3,3 m2 Fond oprav a správa domu 1.806,-/měs. Vlastník trvale žijící v domě má možnost parkovat 1 vůz ve dvorním traktu. Velmi dobrý stav domu a hlavně bytu je připraven pro okamžité nastěhování nebo případné pronajmutí. Dlouhou ulici není třeba nijak výrazně představovat. Všude je blízko a to včetně MHD. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě financování prostřednictvím hypotečního úvěru vám rád pomůže můj zkušený kolega. As the exclusive agent, I am offering you a spacious 88.7 m² apartment right in the center of Prague, on Dlouhá Street. 1 parking space in the courtyard. It is located just a few steps from the Dlouhá Passage, where you can relax with a glass of wine, enjoy a good meal, and take in great entertainment at the Divadlo v Dlouhé theater. Originally a 1+1 apartment, it was renovated by the owner in 2010 into a practical 2+kk apartment, located on the 3rd floor of a historic building that currently has no elevator. A gas condensing boiler provides heating and hot water for a 120-liter storage tank. The heating can be controlled remotely via a smartphone app. The bathroom features electric floor heating. Apartment: 88.7 m² Ceiling height: 3.5 m Cellar unit: 3.3 m² Building maintenance and management fee: 1,806 CZK/month Owners residing permanently in the building may park one car in the courtyard. Both the building and the apartment are in very good condition and are ready for immediate move-in or potential rental. Dlouhá Street needs no introduction. Everything is close by, including public transportation. For more information or to schedule a viewing, please don't hesitate to contact me. If you're financing the purchase with a mortgage, my experienced colleague will be happy to assist you. The seller reserves the right to select the buyer based on criteria of their choosing. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.