διαμερίσματα προς πώληση, Ocelářská

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a výborně dispozičně řešený byt 3+kk, 98,2m2, OV v ulici Ocelářská v Praze 9. Byt se nachází v druhém patře, v moderním rezidenčním domě z roku 2014 a nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru, soukromí i příjemným venkovním posezením na terase o výměře 9,9m2. Již při vstupu zaujme prostorná vstupní chodba 6,6m2, na kterou přímo navazuje praktická komora/šatna 3m2. Dostatek úložných prostor je vyřešen velmi elegantně, aniž by bylo nutné jimi zatěžovat obytné místnosti. Srdcem celého bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 31,7m2. Díky své velikosti poskytuje dostatek místa pro plnohodnotnou kuchyň, jídelní část i plnohodnotnou obývací zónu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu o výměře 9,9m2, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro venkovní posezení, odpočinek i letní stolování. Soukromá část bytu je od společenského prostoru prakticky oddělena další chodbou 4,3m2. Hlavní ložnice 19,5m2 působí velmi příjemně a díky orientaci na dvě světové strany nabízí dostatek přirozeného světla i pěkné výhledy. Její velkou předností je vlastní koupelna 4,3m2 se sprchovým koutem, která zajišťuje maximální komfort a soukromí. Druhá ložnice 14,6m2 může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. K dispozici je druhá samostatná koupelna vybavená vanou 4,3m2. Dispozice bytu je promyšlená a velmi dobře rozděluje společenskou a klidovou část domácnosti. Tento byt splňuje nadstandardně prostorné městské bydlení. K bytu náleží parkovací stání a sklep, obojí je zahrnuto v ceně nemovitosti. Galerie Harfa, restaurace, kavárny, fitness centrum, O2 aréna, lezecké centrum BigWall, lanové centrum PROUD, mnoho parků, sportovišť a dětských hřišť, školy, školky, lékařská zařízení, metro Českomoravská, zastávky tram. i bus., atd. vše v pěší dostupnosti od domu. Ráda vás osobně provedu touto nemovitostí a sdělím další informace. Byt je volný ihned.

Hledáte byt, který spojuje moderní bydlení, klidné prostředí a výbornou dostupnost do centra Prahy? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka prostorného bytu o dispozici 2+kk, který se nachází v kvalitní novostavbě z roku 2014 v ulici Ocelářská, Praha 9 - Libeň. Byt je ihned k dispozici a díky svému promyšlenému dispozičnímu řešení je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu (ten vám rádi zajistíme a budeme se o byt starat jako o vlastní). Celková podlahová plocha bytu činí cca 56,8m2 a dispozice je navržena s důrazem na praktičnost i komfort každodenního života. Předsíň 7,6m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 28,2m2, ložnice 16,8m2, koupelna 4,2m2. K bytu náleží i sklepní kóje o velikosti cca 1,5m2. Po vstupu do bytu Vás překvapí prostorná předsíň s dostatkem místa pro vestavné skříně. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jehož velká okna směřují do upravené zeleně a klidného vnitrobloku. Ten lidé využívají jako odpočinkovou zónu (pískoviště, lavičky, stůl na pink ponk, cvičení) málo kdy je u domu takto krásný prostor pouze pro potřeby obyvatel domu. Výhled z bytu do malého parčíku vytváří velmi příjemnou atmosféru a zajištuje dostatek soukromí i klidu. Samotná ložnice také směřuje do zeleně a klidu. Pro zájemce, kteří využívají automobil, je možné pronajmout v suterénu domu garážové stání za 2500,- Kč. (zajistíme dle požadavku kupujícího). Tento developerský projekt myslel i na návštěvy a tak pohodlně zaparkují zdarma. Fond oprav činí 1510,-Kč./měs. Náklady za služby pro dvě osoby činí cca 3700,- Kč + el. Ocelářská ulice patří mezi vyhledávané adresy v Praze 9, nabízí ideální spojení moderního městského života s dostatkem zeleně kolem a širokou nabídku služeb. Galerie harfa, restaurace, kavárny, fitness centrum, O2 aréna, lezecké centrum BigWall, lanové centrum PROUD, mnoho parků, sportovišť a dětských hřišť, školy, školky, lékařská zařízení, metro Českomoravská, zastávky tram. i bus., atd. vše v pěší dostupnosti od domu. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro jednotlivce, páry i investory, kteří hledají kvalitní bydlení v moderním domě, s výhledem do zeleně a skvělou dopravní dostupností. Ráda vás osobně provedu touto příjemnou nemovitostí a představím vám všechny její předosti při prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný, světlý byt 2+kk v širším centru Prahy, ve známé a žádané lokalitě Prahy 9 - Libeň. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží čtyřpatrového bytového domu s výtahem. Jedná se o byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, podlahová plocha bytu 54 m2. Samotný byt je po kompletní rekonstrukci, ideální k okamžitému nastěhování. Byt je vybavený novější kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, koupelna s vanou a WC. Topení v bytě je zajištěno centrálním vytápěním. V blízkosti domu se nachází nákupní centrum Galerie Harfa, O2 aréna, O2 universum a Harfa Office Center. Výborná dopravní dostupnost, tram zastávka Ocelářská a v docházkové vzdálenosti stanice metra "B" Českomoravská a vlakové nádraží Praha-Libeň. Vhodné k bydlení, ale i k podnikání jako výhodná investice se zajímavým výnosem z pronájmu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Doporučujeme prohlídku!