Venta de apartamentos - Bližná

Nabízíme k prodeji 3 apartmány o dispozici 3 + KK s vlastním vstupem, terasou a zahradou. Každý apartmán má charakter řadového rodinného domu. V přízemí se nachází vstupní chodba, technická místnost, WC, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout. V obývacím pokoji je otevřené schodiště do klidové části domu, kde je umístěna koupelna se sprchovým koutem, WC a 2 ložnice. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem a rozvodem do podlahového topení a radiátorů, zároveň je k dispozici příprava pro možnou instalaci elektrokotle, tepelného čerpadla a solárních panelů. Každý apartmán je vybaven vlastním vodoměrem a elektroměrem. Celková užitná plocha činí 83 m², kterou doplňuje terasa a parkovací stání, tedy podlahová plocha činí celkem 116 m². Ke každému apartmánu přísluší část zahrady přiléhající k apartmánu, přičemž celková plocha pozemku přináležející k bytovému domu činí 800 m2, tedy dostatek prostoru k relaxaci, grilování, či umístění bazénu, vířivky, přístřešku pro dřevo apod. Energetické hodnocení nemovitosti je na úrovni A, což z ní činí mimořádně úsporný (pasivní) dům, ideální pro ty, kteří hledají ekologicky šetrné a ekonomicky úsporné bydlení. Každý apartmán se prodává dokončený tzv. na klíč, tedy vč. dokončených podlahových krytin, vnitřních dveří, koupelen, krbových kamen atd. NEMOVITOST JE AKTUÁLNĚ ZKOLAUDOVÁNA. Jedná se o mimořádnou investiční příležitost, neboť dle územního plánu se jedná o oblast, kde lze dokonce provozovat podnikatelskou činnost. Lipenská přehrada je vzdálena 10 minut chůze po udržované cestě. Zde lze využít pláže (např. Windy Point), bary, přístaviště, kempy a další. Poloha je velmi výhodná pro využití všech turistických a sportovních příležitostí, které Lipenská přehrada nabízí. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Prodej realizuje majitel, který má zajištěny služby renomované českobudějovické advokátní kanceláře (jsou zahrnuty v ceně).

Nabízím k prodeji bytovou jednotku (apartmán) o dispozici 4+1/terasa + lodžie a velikosti užitné plochy 250 m2. Bytová jednotka je součástí apartmánového domu, který byl na základě Prohlášení vlastníka rozdělen na bytové a nebytové prostory a nachází se na atraktivním místě přímo u břehu Lipenského jezera v části obce Černá v Pošumaví - Jestřábí. Součástí prodeje jsou i dvě soukromá parkovací místa přímo před vchodem do domu a dále dle Prohlášení vlastníka podíly na: • Společenské místnosti v 1.PP apartmánového domu a dalších jeho nebytových prostorách, • Pozemcích číslo parcely 429/1 a číslo parcely 429/7, katastrální území Černá v Pošumaví, včetně: 1. Soukromé příjezdové cesty k Lipenskému jezeru, 2. Společného bazénu, 3. Společného prostoru se sluneční terasou, 4. Spouštěcí rampy pro lodě. Samotná bytová jednotka má 3 obytná podlaží + půdu a je velmi moderně a vkusně zařízena. • V 1.PP je technická místnost (sklad), • V 1.NP (přízemí) je zádveří, kancelář, kuchyně, spíž, prostorný obývací pokoje s jídelnou (43 m2) a vstupem na terasu (38 m2) s nádherným výhledem na Lipenské jezero, samostatné WC, • V 2.NP (podkroví) jsou 3 pokoje, koupelna, samostatné WC, prádelna, lodžie. Veškeré podrobné informace o plochách jednotlivých místností a půdorysech podlaží jsou k dispozici u RK. Vytápění celého bytu zajišťuje podlahové topení a kachlová krbová kamna v obývacím pokoji. Voda v domě je z vlastního vrtu a odpad je sveden do čističky odpadních vod. Celý areál kolem apartmánového domu je přístupný pouze pro jednotlivé majitele bytových či nebytových prostor nebo pro jejich hosty a proto zaručuje absolutní soukromí přímo u pláže Lipenského jezera či u terasy s bazénem. Lipenské jezero a jeho okolí nabízí nepřeberné množství kulturních, sportovních a turistických aktivit a možností využití volného času a to jak v létě, tak i v zimě. Vzhledem k umístění a stavu nemovitosti se jedná o velmi zajímavou nabídku a určitě doporučuji prohlídku.

Váš nový domov u největšího českého jezera - ideální pro život i rekreaci! Přinášíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem prostorného a plně zrekonstruovaného bytu 3+1 v malebné vesnici Bližná, která leží v srdci Šumavy pouhých pár metrů od oblíbené vodní nádrže Lipno. Byt se nachází v solidním cihlovém bytovém domě o 8 bytech, který prošel důkladnou a téměř kompletní rekonstrukcí. - Kvalitní plastová okna po celém domě - výborná tepelná i zvuková izolace, snadná údržba a moderní vzhled. - Zateplení fasády - dům je energeticky úsporný, v zimě drží teplo a v létě příjemně chladí. - Automatický kotel na pelety - centrální vytápění pro celý dům, ekologické a ekonomické řešení a o provoz se nemusíte starat. - Nízký fond oprav - dům je v perfektním stavu, takže do fondu oprav odvádíte minimum. Samotný byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 76 m², 2x sklep cca 10 m2, prošel celkovou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se prodává včetně téměř veškerého vybavení. Zde nepotřebujete investovat ani korunu navíc, vše bylo provedeno s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost. - Nové podlahové krytiny - příjemný a moderní interiér, který potěší oko i nohu. - Zděné jádro - solidní a trvanlivé řešení koupelny a WC, žádné montované příčky. - Nová elektroinstalace - bezpečné a moderní rozvody odpovídající současným normám. Bližná je tichá a půvabná vesnička v okrese Český Krumlov v Jihočeském kraji, vzdálená pouhé dva kilometry jihozápadně od Černé v Pošumaví. Bezprostřední blízkost lipenského přívozu Dolní Vltavice - Kyselov z této lokality činí jedno z nejatraktivnějších míst v celém regionu. Oblíbená turistická oblast pro milovníky cyklistiky, pěší turistiky, vodních sportů a zimního vyžití v nedaleké lyžařském areálu. Rakousko na dosah - hranice s Rakouskem je vzdálena jen několik minut jízdy autem, což otevírá možnosti pro výlety, nákupy i zaměstnání v zahraničí. Tato nemovitost nabízí vzácnou kombinaci klidného venkovského bydlení, moderního komfortu a neopakovatelné přírody - vše za velmi zajímavou cenu. Kontaktujte nás a domluvte si nezávaznou prohlídku. Rádi Vám byt osobně ukážeme, zodpovíme veškeré Vaše dotazy a provedeme Vás celým procesem prodeje.