Vendita di appartamenti, Purkyňova

Hledáte moderní bydlení bez nutnosti dalších investic nebo zajímavou příležitost k pronájmu? Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk v Ústí nad Labem, v žádané Purkyňově ulici, situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, světlé a příjemné bydlení. Velkou výhodou je částečné vybavení, díky kterému může nový majitel byt pohodlně využívat ihned po koupi. U bytu je přístup ke společnému sklepu a zahradě. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s krásným výhledem a zároveň v místě s velkým potenciálem dalšího rozvoje, který je plánován v horizontu přibližně dvou let. Díky atraktivní lokalitě, provedené rekonstrukci a dispozici je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem budoucího pronájmu. Pokud hledáte byt, který spojuje moderní bydlení, klidné okolí a perspektivní lokalitu, neváhejte si domluvit osobní prohlídku.

Byt 2+kk, 48 m², Ústí nad Labem - Střekov (Purkyňova) Kompletně zrekonstruovaný cihlový byt, 2. NP, dosud nikdo nebydlel. Myčka samozřejmostí. Nižší náklady v okolí Poplatky za fond oprav, správu domu a vodu. Celkem 2600kč Vlastní elektrický kotel 9 kW + bojler (žádné centrální teplo) - lze využívat v bytě výhodnější noční tarif. Nové rozvody vody, odpadů, elektro (revize hotová) Optický kabel v bytě Stav a vybavení Nová kuchyňská linka + spotřebiče (sporák, digestoř, myčka) - nepoužité Nová koupelna: sprchový kout, závěsné WC, přípojka na pračku Vestavěná skříň v ložnici Lodžie/zimní zahrada Nábytek možný odkoupit po dohodě Dům a okolí Parkování přímo před domem - vždy volné místo! Sklep, sušárna, oplocená zahrada se sezením Plánované zateplení fasády a rekonstrukce chodeb Škola, školka, lékař, obchody, MHD i vlak - do 5 min pěšky Vhodné jako: startovací bydlení, investice k okamžitému pronájmu, i pro menší rodinu.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+kk, o podlahové ploše 62,8 m², situovanou ve 3.patře (ze 3 celkem) cihlového domu bez výtahu v ulici Purkyňova, Ústí nad Labem Střekov. Součástí domu je také společná zahrada, kterou mohou obyvatelé využívat k odpočinku nebo trávení volného času. Byt se nachází v původní zástavbě z roku 1932 a nabízí kombinaci vysokých stropů, solidní konstrukce a praktického dispozičního řešení. Díky aktuálnímu uspořádání je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Nemovitost je po převzetí po dlouholetých nájemnících a nabízí novému majiteli možnost upravit si interiér podle vlastních představ či rovnou jednotku využívat k bydlení / pronájmu. Vytápění a ohřev TUV jsou zajištěny plynovým kondenzačním kotlem (nový 2025), Podlahy dřevěné. Dům je průběžně udržován a rekonstruován, nová fasáda ze dvou stran, střecha po renovaci, nové vchodové dveře. Napojeno na vodovodní i kanalizační síť. Lokalita Střekov patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Ústí nad Labem díky kombinaci dostupnosti centra, občanské vybavenosti a blízkosti zeleně. V okolí najdete obchody, školy, zastávky MHD i možnosti pro volnočasové aktivity. Byt je vhodný pro klienty hledající dostupnější vlastní bydlení s potenciálem dalšího zhodnocení, ale i pro investory, kteří hledají jednotku s atraktivním poměrem ceny a budoucího výnosu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.