Sprzedaż dwupokojowych mieszkań w pobliżu stacji metra «Dejvická»

Prodej 2+kk, 51 m² + sklep 17 m² + parkovací stání ve dvoře + spoluvlastnický podíl na kancelářské budově 250m2 generující zisk pro družstvo - fond oprav se neplatí, velké finanční rezervy družstva. Spolehliví nájemnící : 28 200 Kč včetně energií. | Praha 6 - Hradčanská, možný převod do OV - ideální investiční příležitost. Nabízím k prodeji zrekonstruovaný družstevní byt o dispozici 2+kk, 51 m² v Bubenečské ulici, pouhé 3 minuty chůze od metra Hradčanská. K bytu náleží nadstandardně velký sklep o ploše přibližně 17 m², parkovací stání ve dvoře a spolupodíl na společné zahradě. Nemovitost je zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice s okamžitým výnosem. Byt se prodává se stávajícími, dlouhodobě velmi spolehlivými nájemníky, kteří hradí 28 200 Kč měsíčně včetně energií. Nový majitel tak může převzít již fungující pronájem bez nutnosti hledat nájemce a bez období, kdy by byt zůstával prázdný. Nadstandardní ekonomika družstva Za jednu z největších předností nemovitosti považuji samotné fungování a majetkové zázemí družstva. Dům má pouze osm bytových jednotek a družstvo zároveň vlastní další hodnotný majetek. S členstvím spojeným s bytem je tak spojen také podíl na společném majetku družstva, jehož součástí je mimo jiné samostatná kancelářská budova o ploše přibližně 250 m². Kancelářská budova je pronajímána a vytváří družstvu pravidelný příjem. Právě díky příjmům z vlastního majetku členové v současnosti nehradí fond oprav a samotné náklady na provoz družstva jsou minimální. Družstvo má navíc vytvořené významné finanční rezervy. Pro investora tak nejde pouze o koupi pronajatého bytu, ale o členský podíl v malém družstvu s vlastním výnosovým majetkem a velmi příznivou ekonomikou. Byt Byt prošel rekonstrukcí a je kompletně vybaven. Kuchyňská linka disponuje varnou deskou, myčkou, lednicí a horkovzdušnou troubou. Koupelna je vybavena vanou a pračkou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje samostatnou regulaci vytápění a spotřeby. Součástí prodeje může po dohodě zůstat také současné vybavení bytu. Velkou přidanou hodnotou je sklep o velikosti přibližně 17 m², který svou rozlohou výrazně převyšuje běžné sklepní prostory u pražských bytů. Zahrada a parkování Dům disponuje klidným soukromým vnitroblokem se zahradou a posezením pod vzrostlou lípou. S bytem je spojen spolupodíl na zahradě. Součástí je rovněž parkovací stání ve dvoře, což je vzhledem k lokalitě Prahy 6 významná výhoda. Výborná lokalita - Hradčanská Byt se nachází v jedné z nejžádanějších částí Prahy 6 s výbornou dostupností centra. Metro Hradčanská je přibližně 3 minuty pěšky, vlakové nádraží Praha-Dejvice přibližně 5 minut. Do Stromovky lze dojít za zhruba 10 minut a k Pražskému hradu přibližně za 15 minut. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost, množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb. Metro, tramvaje i vlak poskytují velmi rychlé spojení prakticky do celé Prahy. Investiční potenciál v kostce • 2+kk, cca 51 m² • sklep cca 17 m² • parkovací stání ve dvoře • spolupodíl na soukromé zahradě • byt po rekonstrukci • vlastní plynový kotel • družstevní vlastnictví • pouze 8 bytových jednotek v domě • prodává se se spolehlivými nájemníky • současná platba nájemníků 28 200 Kč měsíčně včetně energií • v současnosti se nehradí fond oprav díky příjmům družstva • minimální provozní náklady družstva • podíl na rozsáhlejším společném majetku družstva • součástí majetku družstva je pronajímaná kancelářská budova cca 250 m² • družstvo disponuje vlastními finančními rezervami • metro Hradčanská cca 3 minuty pěšky Nemovitost je vhodná jak pro zájemce o vlastní bydlení, tak pro investora, který hledá již pronajatý byt s fungujícím cash flow, parkováním a současně podílem na dalším výnosovém majetku družstva. Prodej přímo od majitele. RK prosím nevolat.

Evidenční číslo / ID zakázky: VS245 Byt s obrovským potenciálem v lokalitě Bubenče, který čeká na vaši kreativitu a představivost. Tento prostorný byt 2+kk v původním stavu vám nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vašich představ a zároveň představuje vynikající investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží a disponuje promyšlenou dispozicí s velkoryse pojatou předsíní. Hlavní obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří srdce bytu a nabízí prostor pro společné chvíle. Samostatná ložnice zajišťuje potřebné soukromí a klid. Praktická koupelna je vybavena sprchovým koutem a připraveným místem pro pračku i bojler. Výhodou tohoto bytu je samostatné WC a užitečná komorová místnost. K bytu náleží také sklepní jednotka o výměře 3 m2, ideální pro uložení věcí, které v bytě nepotřebujete každý den. Bubeneč patří mezi nejžádanější pražské čtvrti s výbornou občanskou vybaveností. V okolí najdete vše potřebné pro komfortní život, v blízkosti se nachází Kaufland. Skvělé dopravní spojení tramvajovými linkami - 5 minut a jste na stanici metra Dejvická. Nedaleko se rozprostírají Petřín a Letná, které nabízejí příjemné procházky v zeleni. Tento byt představuje vynikající investiční příležitost díky své výhodné lokalitě a potenciálu po rekonstrukci. Bubeneč je žádaná čtvrť s rostoucími cenami nemovitostí. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro zhodnocení kapitálu. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho možnostech. Jedná se o prodej SPV společnosti, uvedená cena platí při koupi z vlastních prostředků, financování hypotékou není možné. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence průkazu.

Designový byt s balkonem a výhledem do zeleně v Bubenči Kompletně a nadstandardně vybavený byt s balkonem, velkým zděným sklepem a XL garážovým stáním s vlastním wallboxem se nachází v komorním bytovém domě v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 6 - Bubenči, v klidné slepé ulici jen několik minut chůze od Stromovky. Dům prošel kompletní rekonstrukcí podle návrhu studia AI - DESIGN pod vedením Evy Jiřičné. Byt o podlahové ploše 68,2 m² nabízí světlý obytný prostor s kuchyní a jídelnou, samostatnou ložnici, koupelnu, vstupní halu a balkon o ploše 7 m². Obytná část má okna orientovaná do tří světových stran a přímý vstup na balkon s výhledem do zeleně. Přestože se byt nachází formálně v přízemí, díky umístění domu ve svahu je balkon situován přibližně v úrovni 1. patra. Interiér byl realizován na míru s důrazem na kvalitní přírodní materiály, čistotu detailu a maximální využití prostoru. Světlou výšku 285 cm podtrhují interiérové dveře vysoké 220 cm. Podlahy jsou dřevěné a veškerý vestavěný nábytek je proveden v přírodní dubové dýze. Kuchyň na míru je vybavena spotřebiči Siemens StudioLine a pracovní deskou z přírodního kvarcitu Perligio. Koupelna s velkorysým walk-in sprchovým koutem kombinuje velkoformátový obklad, baterie z broušené nerezové oceli a zakázkový nábytek v dubové dýze; pračka se sušičkou jsou elegantně ukryty ve vestavné skříni. Vysoký komfort bydlení zajišťuje klimatizace a systém řízeného větrání s rekuperací, dřevěná okna s izolačními trojskly a množství vestavěných úložných prostor. K bytu náleží zděný sklep o ploše 8 m² a nadstandardně velké XL parkovací stání v garáži s vlastním wallboxem pro nabíjení elektromobilu. Bubeneč nabízí výjimečné spojení klidného rezidenčního prostředí, vzrostlé zeleně a rychlé dostupnosti centra. V bezprostředním okolí se nachází Stromovka, diplomatická čtvrť s významnými vilami a zahradami, restaurace, kavárny a obchody. V pěším dosahu je metro i tramvaj na Hradčanské, autem pak centrum, tunelový komplex Blanka i pražské letiště. Podlahová plocha 68,2 m² | balkon 7 m² | zděný sklep 8 m² | XL garážové stání s wallboxem

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji prosvětlený byt 2+kk, který je součástí komorní rezidence Hanspaulka Living v prestižní vilové čtvrti v Praze 6. Citlivě zrekonstruovaná vila ze 40. let minulého století nabízí celkem sedm elegantních bytových jednotek o dispozicích 2+kk až 3+kk, tři z nich navíc s prostornou terasou či balkonem. Renovace zachovala původní funkcionalistický ráz domu, zároveň však přináší moderní prvky. Bytová jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží a je rozdělena na prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici s balkonem a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Podlahová plocha bytu je 74,82 m². Součástí standardu jsou vinylové podlahy, koupelnová sanita a velkoformátové obklady. Vytápění je v celém domě řešeno podlahovým infračerveným vytápěním. Rezidence se nachází v tiché ulici obklopené vzrostlou zelení, jen pár minut chůze od přírodního parku Šárka. Atmosféru čtvrti dotváří architektonicky cenné vily, kavárny a malá bistra, které dodávají místu osobitý charakter. Výborná dopravní dostupnost i blízkost centra činí z této adresy ideální spojení klidu a městského života. Dokončení projektu je plánováno na první čtvrtletí roku 2026, k předání budou bytové jednotky připraveny v polovině roku 2026. K bytovým jednotkám je možno dokoupit parkovací místo. K dispozici je celkem pět volných parkovacích stání přímo na pozemku. Cena parkovacího stání: 600 000 Kč Lokalita - Praha 6 - Hanspaulka Hanspaulka, to je město v zeleni. Rezidence stojí v klidném prostředí vilové zástavby, na dosah přírodního parku Šárka - ideální pro sport, procházky nebo nedělní relaxaci. Výhodou je rovněž skvělá dopravní dostupnost: MHD i spojení směrem do centra Prahy. Okolí nabízí plnou občanskou vybavenost - kavárny, restaurace, obchody i kulturní možnosti jsou mnohdy v docházkové vzdálenosti.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji prosvětlený byt 2+kk, který je součástí komorní rezidence Hanspaulka Living v prestižní vilové čtvrti v Praze 6. Citlivě zrekonstruovaná vila ze 40. let minulého století nabízí celkem sedm elegantních bytových jednotek o dispozicích 2+kk až 3+kk, tři z nich navíc s prostornou terasou či balkonem. Renovace zachovala původní funkcionalistický ráz domu, zároveň však přináší moderní prvky. Bytová jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží a je rozdělena na prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici s balkonem a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Podlahová plocha bytu je 56,94 m², plocha balkonu 10 m². Součástí standardu jsou vinylové podlahy, koupelnová sanita a velkoformátové obklady. Vytápění je v celém domě řešeno podlahovým infračerveným vytápěním. Rezidence se nachází v tiché ulici obklopené vzrostlou zelení, jen pár minut chůze od přírodního parku Šárka. Atmosféru čtvrti dotváří architektonicky cenné vily, kavárny a malá bistra, které dodávají místu osobitý charakter. Výborná dopravní dostupnost i blízkost centra činí z této adresy ideální spojení klidu a městského života. Dokončení projektu je plánováno na první čtvrtletí roku 2026, k předání budou bytové jednotky připraveny v polovině roku 2026. K bytovým jednotkám je možno dokoupit parkovací místo. K dispozici je celkem pět volných parkovacích stání přímo na pozemku. Cena parkovacího stání: 600 000 Kč Lokalita - Praha 6 - Hanspaulka Hanspaulka, to je město v zeleni. Rezidence stojí v klidném prostředí vilové zástavby, na dosah přírodního parku Šárka - ideální pro sport, procházky nebo nedělní relaxaci. Výhodou je rovněž skvělá dopravní dostupnost: MHD i spojení směrem do centra Prahy. Okolí nabízí plnou občanskou vybavenost - kavárny, restaurace, obchody i kulturní možnosti jsou mnohdy v docházkové vzdálenosti.

Kvalitně zařízený jihovýchodně orientovaný byt s lodžií a vyhrazeným garážovým stáním je umístěný ve 3. podlaží prestižní rezidence Victoria Palace postavené přímo na Vítězném náměstí v Praze 6 dle návrhu uznávaného architektonického studia, s výtahem, 24/7 recepcí, ostrahou a společnou upravenou zahradou s vodotryskem a odpočinkovými zónami s posezením. Interiér moderní bytové jednotky tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a lodžií, ložnice s vestavěnými skříněmi a en-suite koupelnou (sprchový kout, toaleta), samostatná toaleta s bidetovou sprškou a vstupní chodba s vestavěnou skříní. K vysokému standardu vybavení patří masivní dřevěné podlahy, velkoformátová okna s elektricky ovládanými předokenními žaluziemi, bezpečnostní vstupní dveře, podlahové topení, rekuperace, smart home systém, centrální vytápění i videotelefon. Jednotka se prodává kompletně zařízená, v ceně je zahrnuto garážové stání v suterénu a sklep. Architektonicky výrazná budova Victoria Palace s přibližně stovkou moderních bytů a supermarketem i dalšími službami v přízemí vznikla zdařilým propojením současné formy stavitelství s původním záměrem palácové neoklasicistní podoby Vítězného náměstí od Prof. Arch. Engela ze začátku 20. století. Dům stojí v oblíbené rezidenční čtvrti Bubeneč doslova pár kroků od stanice metra Dejvická (6 minut do centra), klíčového dopravního uzlu autobusů i několika tramvajových linek, a kampusu ČVUT, v pěším dosahu Pražského hradu, stanice metra Hradčanská a parků Stromovka a Letenské sady. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, širokou škálu služeb včetně bankovních domů, polikliniky, lékáren, divadla, mateřské i základní školy a nepřeberného množství restaurací a obchodů. Velmi rychlé je rovněž spojení na Letiště Václava Havla a do četných mezinárodních škol v Praze 6. Podlahová plocha 62,3 m2, lodžie 4,5 m2.

V samotném srdci historické Malé Strany, jen pár kroků od Malostranského náměstí, Valdštejnské zahrady a Pražského hradu, nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 57,9 m2. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 6,1 m2. ​ ​Byt se nachází ve 2. patře historického domu v Tomášské ulici, na jedné z nejprestižnějších adres Prahy. Nabízí mimořádné spojení autentické atmosféry Malé Strany, klidu a soukromí s komfortem moderního, nadstandardně řešeného bydlení. ​ ​Interiér prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů, detail provedení a současně respekt k historickému charakteru domu. Původní architektonické prvky a vysoké stropy se zde přirozeně propojují s moderním designem a technologiemi. ​ ​Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 27,4 m2. Kuchyňská linka na míru od truhláře je zahrnuta v ceně nemovitosti a může být nainstalována na přání klienta. Samostatná ložnice o velikosti 16,2 m2 poskytuje dostatek prostoru i pro úložná řešení. Dispozici dále tvoří koupelna o ploše 8,4 m2, technická místnost 2,6 m2 a vstupní chodba 3,3 m2. ​ ​Přístup do bytu vede přes velkorysou vstupní halu o ploše 12,7 m2, společnou pouze pro dvě bytové jednotky. Vytváří tak příjemný a reprezentativní mezistupeň mezi společnými prostory domu a samotným bytem. ​ ​Vysokému standardu rekonstrukce odpovídá také vybavení. Byt disponuje systémem chytré domácnosti Crestron, sanitární keramikou Laufen, armaturami Hansgrohe a kvalitními povrchovými materiály včetně dřevěných parket, designových stěrek a keramické dlažby. V koupelně byl použit také dekorativní marocký štuk. ​ ​Velkou předností bytu je jeho orientace do klidného vnitrobloku. Přestože se nachází přímo v historickém centru Prahy, nabízí příjemné soukromí a klid, který je v této lokalitě mimořádně cenný. ​ ​Vytápění zajišťuje elektrokotel Protherm, ohřev vody elektrický bojler. ​ ​Historický dům prošel rozsáhlou revitalizací zahrnující mimo jiné střechu, fasádu, stoupačky, elektroinstalaci, dvůr a sklepní prostory. Dům je udržovaný a odpovídá charakteru a kvalitě této výjimečné lokality. ​ ​Tomášská ulice patří k nejatraktivnějším adresám Malé Strany. Malostranské náměstí je vzdálené přibližně dvě minuty chůze, v bezprostředním okolí se nachází Valdštejnská zahrada, Kampa, Karlův most, Pražský hrad i Petřín. Lokalita zároveň nabízí prvotřídní restaurace, kavárny, obchody, galerie a další služby. ​ ​Výborná je také dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Malostranské náměstí se nachází přibližně 100 metrů od domu, stanice metra A Malostranská je dostupná během několika minut chůze. ​ ​Díky své poloze, kvalitě rekonstrukce a dispozici představuje nemovitost atraktivní volbu jak pro vlastní reprezentativní bydlení v centru Prahy, tak jako dlouhodobou investici na jedné z nejstabilnějších a nejžádanějších pražských adres. ​ ​Financování hypotečním úvěrem je možné, s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. ​ ​PENB: G (*údaj není k dispozici)

K prodeji nabízíme unikátní prvorepublikový byt 6+1 s půvabnou zahradou, který se nachází v 1. NP (160,9 m²) a částečně v 1.PP (37,2 m2 + 29,8 m²) historické vily postavené v roce 1929 v architektonickém stylu Art Deco.Velkorysý byt s vysokými stropy o výšce 3,25 m a velkými špaletovými okny vedoucími do krásné zahrady dýchá atmosférou luxusních prvorepublikových vil. Dům se nachází v prestižní vilové a zahradní čtvrti Ořechovka. Ulice Cukrovarnická vznikla v období let 1923 - 1930, kdy proběhla II. etapa výstavby nové rezidenční čtvrti v podobě velkých izolovaných vil podle jedinečných projektů předních českých architektů své doby.Dispozice bytu je tvořena vstupní chodbou a na ní navazující centrální halou, velkorysým obývacím pokojem s kruhově uspořádanými okny, zimní zahradou, třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, komorou a toaletou. Byt je na dvou místech propojený se suterénem, kde se nachází kuchyně, wellness koupelna a další dva pokoje. K bytu náleží dva balkony o výměře 8 m² a 2 m². Spoluvlastnický podíl na domě, vztahující se k bytové jednotce činí 45% z celkové plochy domu. Součástí vlastnictví je také nadpoloviční podíl na pozemku - zahradě přiléhající k domu, včetně ideální 1/2 podílu na příjezdové cestě a dvojgaráži. K bytu náleží také sklepní místnost v suterénu domu. Byt prošel v roce 2002 kompletní rekonstrukcí. K dispozici a součástí prodeje je také studie s návrhem nového uspořádání bytu s novým propojením obou pater v jednom místě. Vznikl by tak fantastický prostor s přímým propojením do zahrady a zcelením prostor v 1.PP. Studie byla projednána s ostatními dvěma vlastníky v domě.Vila je rozdělena prohlášením vlastníka na 3 bytové jednotky. Společné prostory domu jsou udržovaném stavu s důrazem na zachování původních architektonických detailů. V roce 2021 byl nově instalovaný kotel na vytápění celého domu. Ohřev vody zajišťuje samostatný bojler. V r. 2001 byly vyměněny vodovodní stoupačky. V roce 2002 proběhlo propojení obou pater bytu.Dubové parkety, plynový kotel Porotherm, bojler na ohřev vody John Wood, dřevěná špaletová okna a dveře. Dům se nachází v prestižní vilové čtvrti Ořechovka Praha 6, která je známá svou klidnou atmosférou, množstvím zeleně a jedinečnou prvorepublikovou architekturou. Výjimečná poloha v blízkosti Pražského hradu nabízí příjemné spojení klidného a bezpečného bydlení s výbornou dostupností do centra města, kvalitní infrastrukturu a veškerou občanskou vybavenost.

Nabízím k prodeji pěkný, jiho-východně orientovaný byt v Praze Dejvicích/Bubenči v cihlovém domě. Byt je v 1.patře (parapety 2 metry nad zemí), okna jsou orientovaná do oplocené zahrady, nikoliv do ulice a byt je tak velmi klidný. Dům je umístěn ve velmi klidné ulici s minimální dopravou. Přesto má lokalita perfektní vybavenost: v okruhu 200m je tramvajová zastávka, vlaková zastávka Praha Bubeneč, Kafland 200m,. metro A je 3 minuty tramvají. Byt má dispozicí 2+kk, podlahovou plochu 40,2 m² a k tomu sklep o velikosti 3 m². Byt má standardní dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, předsíň, záchod, koupelna, úložná komora. Do bytu je zaveden plyn (ale nepoužívá se), vaření je na elektřině. Topení je ústřední radiátory, ohřev vody elektrickým bojlerem. Byt má plastová izolační okna s dvojskly, energetická třída domu je D. V bytě je kuchyňská linka, lednice, trouba, rychlovarná deska, mikrovlná trouba, pračka. Byt je tak připravený k okamžitému nastěhování. Byt je volný ihned. Fotografie se zařízením (obývací pokoj a ložnice) jsou generované AI a nejsou skutečné - jsou pouze ilustrační. Součástí prodeje je pouze kuchyňská linka. Na bytě nevázne zástava ani na něm nejsou jiné komplikace - je možný velmi jednoduchý prodej a snadný převod. Byt prodávám jako přímý majitel. Realitní kanceláře mi prosím nevolejte - nepotřebuju vás.

Slunný a prostorný byt 2+1, 79 m² s výhledem do parku - Praha 6, Dejvice. Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný, světlý a slunný byt 2+1 o celkové výměře 79 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. podlaží udržovaného bytového domu v klidné ulici Zavadilova v Praze 6 - Dejvicích. Byt nabízí to, co se v Praze hledá jen obtížně, dostatek prostoru, světlo, klid a krásný výhled do parku a zeleně, a přitom veškeré pohodlí městského života na dosah. Velkou předností je velmi praktická a velkorysá dispozice. Obývací pokoj o ploše 22 m² a ložnice o ploše 19 m² jsou orientovány na jih, díky čemuž jsou příjemně prosluněné a nabízejí krásný výhled do parku. Prostorná kuchyň o výměře 16,4 m² je orientována na sever do klidné zeleně. Pocit vzdušnosti a prostoru doplňuje předsíň, samostatná šatna, komora, koupelna a oddělené WC. K bytu náleží také sklep o výměře 5 m². Dostatek úložných prostor je tak jednou z dalších praktických výhod tohoto bytu. Dispozice • obývací pokoj - 22 m² • ložnice - 19 m² • kuchyň - 16,4 m² • předsíň - 8 m² • koupelna - 4 m² • samostatné WC • komora - 2 m² • šatna - 3 m² • sklep - 5 m² Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti větších počátečních investic. Je vybaven dřevěnými okny, v ložnici jsou instalovány elektrické venkovní žaluzie. Kuchyňská linka disponuje indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří a myčkou nádobí. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a vytápění vlastní kotelna pro celý dům. Klid, zeleň a vše potřebné na dosah. Dejvice patří právem mezi nejžádanější rezidenční lokality Prahy. Spojují příjemné bydlení v zeleni s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností centra. V okolí domu najdete školky, školy, obchody, restaurace, kavárny, služby i dětská hřiště. Park a další zelené plochy v bezprostřední blízkosti nabízejí ideální prostor pro procházky, sport, relaxaci i trávení volného času s dětmi. Výborná je také dopravní dostupnost, zastávky MHD i metro jsou v docházkové vzdálenosti a zajišťují pohodlné spojení s centrem i ostatními částmi Prahy. Proč právě tento byt? 79 m² prostoru. Slunná jižní orientace. Klid. Výhled do parku. Praktická dispozice s množstvím úložných prostor. A jedna z nejoblíbenějších pražských lokalit. Byt je ideální volbou pro pár, rodinu i pro zájemce, kteří hledají nadstandardně prostorné městské bydlení v prostředí plném zeleně. Přijďte se přesvědčit osobně o příjemné atmosféře a prostoru, který tento byt nabízí. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Kupující neplatí provizi RK.

Nabízíme k prodeji vybavený byt 2+1 o užitné ploše 51 m² v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - Praha - Bubeneč. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží šestipodlažního panelového domu s výtahem a jedním podzemním podlažím. Nemovitost je v dobrém stavu, vhodná k okamžitému nastěhování nebo jako skvělá investiční příležitost na pronájem díky bezprostřední blízkosti vysokých škol a metra. Dispozice a vybavení bytu 3 samostatné místnosti: Praktické uspořádání 2+1.Částečné vybavení v ceně: Kuchyňská linka se spotřebiči, postel a šatní skříň. Úložný prostor: K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 6 m² umístěný v 1. podzemním podlaží.Parkování: Možnost pronájmu 1 parkovacího místa na soukromém pozemku přímo za domem. Lokalita a dopravní dostupnost: Byt se nachází v samotném centru dění, přímo u Vítězného náměstí (Kulaťáku) / stanice metra A Dejvická. Tato poloha zajišťuje absolutní komfort městského života. Byt je připraven ihned k nastěhování. Hypotéka je možná!

Hledáte byt, který si upravíte přesně podle svých představ, nebo skvělou investiční příležitost na pronájem? Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a o celkové užitné ploše 48,25 m², situovanou ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu. Byt je v původním, ale velmi pečlivě udržovaném stavu, což z něj činí ideální „čisté plátno“ pro moderní rekonstrukci přesně podle Vašich představ. Konstrukce domu je poctivá cihlová se zděným jádrem a již osazenými plastovými okny s dvojskly. Prakticky řešená dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, předsíň, koupelnu, oddělenou toaletu a komoru přímo v bytě. Další úložný prostor poskytuje sklepní kóje. Společné vnitřní prostory domu jsou pravidelně udržované. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 3 500,-Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny v bytě. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit pražského Bubenče. Přímo u domu je tramvajová a autobusová zastávka Podbaba, ze které se dostanete za 4 minuty ke stanici metra (A) Dejvická, přičemž v těsné blízkosti je i vlakové nádraží. Veškerou občanskou vybavenost včetně supermarketu Kaufland, kaváren a restaurací vyřídíte pohodlně pěšky. Pro milovníky sportu a relaxace nabízí okolí nájezd na oblíbenou cyklostezku poděl Vltavy i rychlý přístup do parku Stromovka či přírodní rezervace Divoká Šárka. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána. PENB nebyl ze strany SVJ prozatím dodán, údaj bude aktualizován. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím Vám ke koupi příjemný byt 2+kk o velikosti 46,5 m2 s lodžií, který se nachází ve třetím patře bytového domu na skvělé adrese v ulici Koulova v pražských Dejvicích. Bytová jednotka je dispozičně rozdělena na prostorný obývací pokoj s kuchyní, lodžii 2,8 m2 s výhledem do ulice, nadstandardně velkou ložnici s pracovním koutem, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, chodbu a předsíň s úložným prostorem. Nabízený byt prošel v roce 2017 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody, umístění nového plynového kotle, úpravu koupelny i WC, osazení novou kuchyňskou linkou, výměnu podlahy a oken s trojskly a sítěmi, osazení bezpečnostními protipožárními dveřmi, zesílení zdi v ložnici vč. protihlukové izolace a instalaci ventilátoru i klimatizace v obou obytných místnostech s venkovní jednotkou. Novému majiteli bude byt předán vybavený vestavěným nábytkem, sanitou, klimatizační jednotkou, ventilátorem a kuchyní se spotřebiči: mikrovlnná a elektrická trouba, plynový sporák, digestoř, nová myčka nádobí (2026), vestavěná lednice s mrazákem. Byt působí velmi příjemným dojmem, disponuje dostatkem úložného prostoru a je šikovně rozvržen. Okna obytných místností jsou orientována na východ a proniká skrze ně přirozené denní světlo. Výhodou bytu je celková možnost větrání, a to i díky oknům umístěným v koupelně i na samostatné toaletě. Nabízený byt je v osobním vlastnictví, lze jej financovat hypotečním úvěrem (s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme) a náklady na jeho měsíční provoz činí cca 7.000,- měsíčně (počítáno na dvě osoby / voda, elektřina, plyn, internet a další platby spojené s užíváním bytu). K bytu dále náleží velkorysý sklep o ploše 5,5 m2 a možnost užívání společného dvora bytového domu. Bytový dům, jehož je nabízený byt součástí, je dobře udržovaný a disponuje výtahem. Parkování je možné v rámci modré zóny přímo v ulici Koulova, nebo v jejím přilehlém okolí. Velkou předností tohoto bytu je samotná lokalita, do které je zasazen. Dejvice představují jednu z nejžádanějších pražských adres, a to díky kombinaci klidného rezidenční bydlení, skvělé dopravní dostupnosti, blízkosti přírody a kompletní občanské vybavenosti na dosah. V pohodlné pěší vzdálenosti od bytového domu se nachází zastávky MHD, množství obchodů, restaurací, kaváren a služeb, škol, zeleně a přírody. K vycházkám a volnočasovému vyžití láká nedaleký park Stromovka, Letná i Šárecké údolí. Výhodou je skvělá dostupnost do centra města Prahy. V ulici Koulova tak může být vaše nové „doma“ se vším, co ke spokojenému životu můžete potřebovat. Byt je zároveň vhodný i jako investice k dlouhodobému pronajímání. Nechte na sebe zapůsobit atmosféru tohoto bytu a jeho okolí. Vřele doporučuji osobní prohlídku. Pro více informací a termín prosím kontaktujte makléřku nabídky! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Některé byty zaujmou na první pohled. Jiné si vás získají tím, co všechno v nich můžete vytvořit. A právě takový je tento prostorný byt 2+1 o ploše 94 m² v Jaselské ulici, v srdci Bubenče. Hned po vstupu vás překvapí velkorysost prostoru a vysoké stropy, které dávají bytu příjemnou vzdušnost. Dva opravdu velké neprůchozí pokoje jsou orientované na jih do klidné jednosměrné ulice. Kuchyně a balkon naopak směřují do společného vnitrobloku. Výsledkem je příjemná kombinace městské atmosféry a klidu. Byt je před rekonstrukcí - a právě v tom spočívá jeho největší kouzlo. Nemusíte se přizpůsobovat cizím představám o bydlení. Můžete si je vytvořit sami. Stávající dispozice nabízí prostor pro promyšlenou modernizaci a například vznik velmi komfortního 3+kk. Prostor, světlo, vysoké stropy a 94 m² jsou přitom velmi dobrým základem. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Byt má dřevěná špaletová okna do ulice a dřevěná eurookna do vnitrobloku. Zachované parkety dodávají interiéru charakter, vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu patří sklepní kóje a využívat lze také společnou sušárnu. Součástí prodeje jsou navíc podíly na dvou nebytových prostorech v domě, které jsou pronajímány. A pak je tu Bubeneč. Lokalita, kde máte město doslova na dosah, ale zároveň nemusíte žít uprostřed ruchu. Ráno káva v jedné z místních kaváren, odpoledne procházka Stromovkou a večer třeba večeře na Dejvické. Na Letnou, k Pražskému hradu i do centra se dostanete během chvíle. Metro Dejvická, tramvaje i autobusy jsou pohodlně dostupné, stejně jako spojení na letiště. Měsíční poplatky činí přibližně 1 800 Kč plus elektřina a plyn. Parkování je možné v modrých zónách v okolí.

Hledáte úplně nové bydlení s vlastní zahrádkou, výhledem do zeleně a naprostým klidem - a přitom jen pár minut od centra Prahy? Rezidence Radimova nabízí výjimečné spojení moderního bydlení, přírody a genia loci historického Břevnova. Nabízíme k prodeji kompletně vybavený byt 2+kk o podlahové ploše 55,4 m² ve 1. zvýšené podlaží novostavby z roku 2025. K bytu náleží také zahrádka o velikosti 44,3 m², sklepní kóje 3 m² a komfortně velké garážové stání v domě. Samotná Rezidence Radimova je zasazena do zeleného prostředí u rybníka Vincentinum, mezi parkovými plochami a historickou kapličkou. Okolí navazuje na potok Brusnice a nedalekou Vilu Kajetánku, díky čemuž má celé místo velmi příjemnou a klidnou atmosféru. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 2+kk o podlahové ploše 55,4 m² ✔ + dalších 44,3 m² zahrada ✔ + další 3 m² sklep ✔ Komfortně velké garážové stání přímo v domě ✔ 1. zvýšené podlaží, dům s výtahem ✔ Orientace na sever a západ - obývací pokoj do parku, ložnice do zeleně ✔ Podlahové vytápění ✔ Dřevěná podlaha ✔ Hliníková okna ✔ Kompletně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči De Dietrich a Miele ✔ Vestavěné skříně v předsíni, obývacím pokoji i ložnici ✔ Novostavba, cihlový dům z roku 2025 ✔ Jednotka je kolaudována jako ubytovací (nikoli bytová) ✔ Moderní bydlení ✔ Osobní vlastnictví ✔ Plátci daně mají možnost odpočtu ve výši 21% DPH ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 11 990 000 Kč včetně právního servisu, provize RK, bezpečné advokátní úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Rezidence Radimova se nachází v Břevnově, jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, která přirozeně spojuje historický genius loci, množství zeleně a moderní městský komfort. Dominantou okolí je Břevnovský klášter a nedaleký areál Ladronka, který nabízí široké možnosti pro sport i odpočinek - restaurace, dětská hřiště, bowling, plážový volejbal nebo oblíbenou inline dráhu. Přímo v Radimově ulici se nachází Vila Kajetánka s restaurací, v okolí pak najdete vše potřebné pro každodenní život - obchody, služby, školy, školky i možnosti pro sport a volný čas. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. V okolí je několik autobusových zastávek s přímým napojením na metro A, nebo tramvajové zastávky na ulici Břevnovská odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy i na letiště. Autem jste během několika minut na hlavních pražských komunikacích. Pár příkladů z okolí: ✔ Zastávka pod Královkou - 5 minut chůze ✔ Zastávka Kajetánka - 5 minut chůze ✔ Tramvajová zastávka pod Marjánkou - 9 minut chůze ✔ Výborná kavárna Bellčafe přímo v rezidenci - 1 minuta chůze ✔ Výdejní boxy přímo v rezidenci - 1 minuta chůze ✔ Vila Kajetánka (park Kajetánka) - 2 minuty chůze ✔ PrivateGym | Patočkova 1410/37 - 3 minuty chůze ✔ Restaurace - do 10 minut chůze ✔ Potraviny - do 10 minut chůze Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

V prestižní části Prahy 6 - Bubenči nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o podlahové ploše 68,6 m², který se nachází v komorní rezidenci v Rooseveltově ulici. Moderní dům kolaudovaný v roce 2021 spojuje nadčasovou architekturu, vysoký standard provedení a klidné bydlení v bezprostředním kontaktu se zelení. Promyšlená dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout, samostatnou ložnici s vlastní koupelnou, vstupní halu s místem pro úložné řešení a samostatnou toaletu. Velkoformátová dřevěná okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a otevírají příjemné výhledy do okolní zeleně. Interiér je dokončen ve vysokém standardu. Součástí jsou dvouvrstvé dřevěné podlahy, koupelna se sanitou Laufen a Hansgrohe, dřevěná okna s izolačními trojskly a bezpečnostní vstupní dveře NEXT. Elegantní charakter prostoru podtrhují bezfalcové a posuvné interiérové dveře. Byt je připraven pro systém inteligentní elektroinstalace. O celoroční komfort se stará tepelné čerpadlo se zemními vrty, které zajišťuje vytápění i chlazení obytných místností. Byt je vybaven podlahovým vytápěním, podlahovými konvektory a klimatizací. Záložním zdrojem domu je plynový kotel. K bytu náleží sklep o ploše 5,6 m² a jedno parkovací stání v podzemní garáži. Rezidence je vybavena výtahem a upravenými společnými prostory. Lokalita - Praha 6 - Bubeneč Bubeneč patří mezi nejžádanější rezidenční adresy v Praze. V okolí se nacházejí restaurace, kavárny, obchody, školy, školky i zdravotnické služby. Stanice metra A Dejvická je v docházkové vzdálenosti, zastávky tramvají a autobusů jsou vzdálené několik minut chůze. Pro sport a relaxaci je ideální nedaleký park Stromovka. Centrum města je dostupné přibližně za 15 minut autem a Letiště Václava Havla přibližně za 20 minut.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi rekonstruovaný, příjemný byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 61 m2 (byt 56 m2, sklep 5 m2) ve zvýšeném přízemí (okno 2,6 m nad zemí) 3 podlažního cihlového domu ve staré zástavbě pražských Dejvic - Mydlářce. Byt sestává z předsíně 9,2m2, koupelny 3,2 m2, WC 1,2 m2, obývacího pokoje 17,3 m2, kuchyně 10,2 m2, ložnice 14,6 m2 a sklepa 5,2 m2. Okna jsou plastová opatřená žaluziemi, bezpečnostní vchodové dveře, na podlahách vinyl. K bytu jsou ještě v užívání další dva sklepy 2m2 a 2,5 m2. K dispozici je přípojka kabelové televize a vysokorychlostního internetu UPC. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje nová plynová kotelna. Dům je po kompletní rekonstrukci - fasáda, střecha, izolace základů, sklepy, vstupní dveře, plastová okna, stoupačky. Vstup na čip. Nízké měsíční náklady tj. 3628 Kč (1 osoba, včetně fondu oprav - 1632 CZK, záloh a správy). Elektřina dle spotřeby. Bezproblémové parkování mimo modrou zónu, ale i dostatek míst na modré zóně. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchody, restaurace, pošta. Okolí Vás nadchne svou zeleností. V sousedství začínají cyklostezky do nedalekého Šáreckého údolí a podél Vltavy. Projít se třeba se psem můžete jak po Ořechovce tak Hanspaulce hned v sousedství. Mimořádně dobrá dopravní dostupnost - 4 minut chůze je autobusová a tramvajová zastávka MHD a jednu stanici je to na metro trasy „A“ Dejvická. Na tento byt Vám pomůžeme díky RX finance zajistit nejlepší financování. Pro další informace a prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 49 m², situovaný v oblíbené části Prahy 6 - Bubenči, v ulici Jaselská. Byt se nachází v cihlovém bytovém domě s výtahem a k jednotce náleží také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Dispozice bytu je velmi dobře řešená a nabízí příjemně oddělenou denní a klidovou část. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientovaný na jihovýchod a díky své velikosti poskytuje dostatek místa pro pohodlnou obývací část i jídelní kout. Kuchyň je s obývacím pokojem propojena, takže vzniká vzdušný společný prostor vhodný pro každodenní bydlení i setkávání s návštěvami. Samostatný pokoj je orientovaný na severozápad a má vlastní menší komoru, která nabízí další úložný prostor. Pokoj lze využít jako ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj. Praktickou dispozici doplňuje koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a vstupní chodba s úložnými prostory. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí světlý, čistý interiér s příjemnou kombinací bílé barvy a dřevěných podlah. Díky velkorysému hlavnímu obytnému prostoru a samostatné ložnici nabízí byt pohodlné bydlení pro jednotlivce či pár a zároveň představuje zajímavou možnost pro investiční využití. Nemovitost je volná od 18.12.2026. Bubeneč patří mezi vyhledávané části Prahy 6 a je oblíbená především díky spojení klidného rezidenčního prostředí s výbornou dostupností do centra. Jaselská ulice se nachází v příjemné zástavbě s množstvím historických činžovních domů, klidnějšími ulicemi a zelení. V docházkové vzdálenosti je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, služeb a dalších možností pro každodenní život. Výhodou lokality je také množství zelených ploch a parků v širším okolí, které nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek. Velmi dobře je dostupná také Stromovka, jedna z největších pražských parkových ploch, a další oblíbená místa v okolí Bubenče a Dejvic. Díky výbornému napojení na městskou hromadnou dopravu je možné pohodlně cestovat do centra Prahy i dalších částí města. Lokalita tak osloví jak zájemce hledající příjemné bydlení v širším centru, tak investory, pro které je důležitá dlouhodobá atraktivita a dobrá pronajímatelnost nemovitosti. Nemovitost byla dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele a je tak i skvělou investiční příležitostí. Ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které se podařilo spojit komfort současného bydlení s charakterem klasického pražského domu. Výsledkem je interiér, který působí čistě a moderně, ale nepřišel o to nejcennější - velkorysé proporce místností, vysoké stropy, dřevěné parkety a výrazná členěná okna. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem nabízí 26 m2 a bez kompromisů zde vedle sebe funguje moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, jídelní část i plnohodnotný obývací pokoj. Samostatná ložnice má dalších 26,6 m2, takže vedle velké postele zůstává dostatek prostoru pro úložný nábytek, pracovní místo i příjemné posezení v charakteristickém arkýři. Koupelna o velikosti 6,7 m2 je vybavena vanou, závěsným WC a počítá i s prostorem pro pračku a sušičku. Komfort zajišťuje elektrické podlahové vytápění, ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem. K bytu patří také balkon o výměře a právo výlučného užívání sklepa. Výjimečná není jen samotná jednotka, ale i dům. Historický činžovní dům z let 1912-1913, navržený architektem Janem Petrákem, prošel rozsáhlou obnovou v rámci projektu Gotthard Yard. Rekonstrukce respektovala původní charakter stavby, zároveň ale přinesla modernizované společné prostory a výtah. Příjemným bonusem je upravený vnitroblok s pergolou a venkovním posezením, který vytváří klidné zázemí ukryté za městskou fasádou. Silnou stránkou je samozřejmě i samotný Bubeneč. Jedna z dlouhodobě nejvyhledávanějších částí Prahy spojuje historickou architekturu, množství zeleně, kvalitní služby a výbornou dostupnost. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, školy i lékárny, v pěším dosahu je metro A Hradčanská, tramvajové spoje i vlaková stanice Praha-Dejvice. Pro volný čas jsou nedaleko Stromovka, Letenské sady nebo Pražský hrad. Právě kombinace městského života, zeleně a historického prostředí dělá z této adresy místo, které funguje nejen pro vlastní bydlení, ale dává smysl i z dlouhodobého investičního pohledu. Byt je vhodný pro někoho, kdo hledá prostor, charakter staré Prahy a moderní komfort bez nutnosti další rekonstrukce. Tady nekupujete jen metry čtvereční, ale také dům a lokalitu, které mají vlastní příběh a dlouhodobou hodnotu. Rád vás bytem provedu a odpovím na všechny otázky týkající se technického stavu, domu i průběhu koupě.

Společnost MReality si Vám dovoluje nabídnout k prodeji zcela výjimečnou nemovitost - byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 57 m², situovaný na jedné z nejprestižnějších a historicky nejcennějších adres hlavního města - Tomášská 14, Praha 1, v samém srdci Malé Strany, jen pár kroků od Malostranského náměstí a Pražského hradu. Tento byt není běžnou nemovitostí - je to kus pražské historie. Dominantou interiéru je původní malovaný kazetový trámový strop s bohatým rostlinným ornamentem, umělecky cenný prvek, jaký se na trhu objevuje zcela ojediněle. Právě tyto autentické detaily, doplněné o vysoké stropy, originální dřevěné dveře a portály, dubové parkety kladené do vzoru „rybí kosti" a elegantní klenuté niky, dávají bytu nezaměnitelnou atmosféru a punc exkluzivity. Dispozice je promyšlená a velkorysá: prostorný hlavní obytný prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem, obývací i klidovou zónou, doplněný samostatnou ložnicí, která zajišťuje potřebné soukromí. Byt je v perfektním, plně udržovaném stavu a je připraven k okamžitému užívání. Moderní koupelna se sprchovým koutem a kvalitní vybavení dokreslují vysoký standard celé nemovitosti. Lokalita patří k absolutní špičce pražského trhu. Malá Strana je nejen jednou z nejkrásnějších a nejromantičtějších čtvrtí Evropy, ale také prestižní adresou s nezaměnitelnou historickou atmosférou. V bezprostřední blízkosti se nachází Pražský hrad - nejvýznamnější památka České republiky a jeden z nejnavštěvovanějších monumentů na světě - stejně jako dvě klidné zelené oázy: park Kampa a Petřínské sady, které nabízejí jedinečné spojení městského života s blízkostí přírody. Karlův most, Vltava, Valdštejnská zahrada i kompletní občanská vybavenost jsou na dosah. Investiční přednost: Byt je aktuálně pronajat za 26 500 Kč měsíčně + služby, se stávající nájemní smlouvou platnou do 30.9.2026. Nový majitel tak ihned po koupi přebírá nemovitost s prověřeným nájemcem a stabilním výnosem, případně může po skončení nájmu byt užívat sám či dále zhodnotit. Nemovitosti v této lokalitě si dlouhodobě udržují a zvyšují svou hodnotu a patří mezi nejžádanější a nejstabilnější investice na pražském trhu. Parametry nemovitosti: - Dispozice: 2+kk - Užitná plocha: 57 m² - Podlaží: 1. patro - Stav: výborný - Originální prvky: malovaný historický strop, dřevěné portály, dubové parkety - Aktuální nájem: 26 500 Kč / měsíc + služby (smlouva do 30. 9. 2026) Tip pro investora: K této nemovitosti je možné dokoupit i samostatné garážové stání na nedaleké adrese Spálená 5, Praha 1 - mimořádně cenný doplněk, který v centru Prahy výrazně zvyšuje komfort i budoucí hodnotu nemovitosti. Nemovitosti tohoto charakteru a na takové adrese se nabízejí jen výjimečně. Pro více informací, kompletní fotodokumentaci nebo domluvení nezávazné prohlídky nás neváhejte kontaktovat - rádi se Vám budeme osobně věnovat.