Продажа однокомнатных квартир - Lužické hory

V obci Chřibská nabízím byt 1+1 v OV, 1 patro. Výhodou je vlastní uzamykatelná lodžie, zasklená v roce 2021. K bytu náleží také sklepní kóje a podíl na pozemku, který má výměru 4312 m2. Byt je slunný, orientovaný na jih. Pyšní se nízkými náklady na bydlení. Dům má vlastní plynovou kotelnu a ohřev vody vybudované před rokem 2007 (upřesníme). Nové radiátory rok 2023. Zateplenou střechu a novou krytinu hydroizolační PVC fólii rok 2018. Zateplenou fasádu rok 2007. Okna bytu jsou již plastová s dvojsklem 2007. Stoupačky 2017. Celková výměna elektro rozvaděčů na chodbách 2025. Dále se v roce 2025 instalovali nové zvonky a domácí telefony. A přes to všechno je ve fondu oprav našetřeno dost peněz. Na domě není žádný úvěr. Jádro je starší umakartové, byt z pohledu kupce je před rekonstrukcí, ale stále plně funkční. V tomto stavu je vhodný k pronájmu, časem co na sebe byt vydělá, můžete rekonstruovat. PENB zjišťujeme. Prohlídky budou v doprovodu vaší realitní expertky Lucie.

Atypická nebytová jednotka o výměře 236 m² v Dolním Podluží - možnost vybudování 3-5 jednotek. Nabízíme k prodeji atypickou nebytovou jednotku o celkové výměře 236 m² v Dolním Podluží. Jedná se o zajímavý prostor s potenciálem pro vybudování několika jednotek, dle konkrétního stavebního řešení přibližně 3-5 bytů. Jednotka se nachází v několika podlažích a je v současné době ve stavu hrubé stavby. Veškeré další stavební práce, dispozice, rozvody, povrchy i vybavení je tedy možné navrhnout podle vlastních představ a budoucího využití. Objekt je napojen na vodovod a kanalizaci. V ulici se nachází také plynová přípojka. DALŠÍ MOŽNOSTI V AREÁLU: K jednotce je možné dle zájmu přikoupit další prostory, například: skladovací prostory restauraci kanceláře sklep garáž Nemovitost tak nabízí široké možnosti využití jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční projekt. Zajistíme financování. Po dohodě je možný také nákup na splátky. Cena je k jednání. V úvahu přichází také výměna za jinou nemovitost. HLAVNÍ PŘEDNOSTI: 236 m² | několik podlaží | hrubá stavba | možnost 3-5 bytů | voda a kanalizace | možnost dokoupení dalších prostor | financování | možnost splátek | výměna za jinou nemovitost

Nabízíme k prodeji mimořádnou investiční příležitost v podobě přebudovaného penzionu na bytový dům „Sklářská Hospoda U Růženky" v Krásném Poli, č.p. 5, necelé 2 km od centra města Chřibská, které se nachází přímo u národního parku Českosaské Švýcarsko. Bytový dům momentálně disponuje dvěma byty 1+1 a 2KK, třemi apartmány a čtyřmi pokoji, které mají každý své toaletní zařízení (sprcha, toaleta, umyvadlo) a v apartmánech pak navíc i kuchyňskou linku. Pro čtyři samostatné pokoje je jedna společná kuchyňská linka umístěna na chodbě. Parkování je možné na vlastním pozemku, v zadní části za bytovým domem. Dále se v objektu v současné době nachází fungující samoobsluha se smíšeným zbožím (pronájem do konce roku 2026), Prostor bývalé restaurace s funkční kuchyní je nově zkolaudovaný jako bytový prostor. Kuchyň je momentálně pronajatá k přípravě a rozvozu jídel po okolí. V loňském roce bylo navíc nainstalováno na střechu objektu 60 ks fotovoltaických panelů, s předpokladem značných úspor ve spotřebě elektřiny, která by měla uspíšit návratnost investičních prostředků. Současně je nově nainstalované tepelné čerpadlo, dimenzované na stávající kapacitu objektu pro vytápění. Obě tyto nové investice jsou již započítány v nabídkové ceně. Díky tepelnému čerpadlu došlo také k velké úspoře času a namáhavé práce s obsluhou kotle na uhlí, kterým byl objekt doposud vytápěn, nemluvě o ekologičnosti tohoto řešení a úspoře energií v souvislosti již provozované FVE. Objekt je momentálně předurčen k využití jako azylový dům pro mladé samoživitelky s dětmi, případně dům pro seniory s pečovatelskou službou, nebo dům se "startovními" byty pro mladé lidi, případně ke stálým i krátkodobým pronájmům. Rozsáhlý podkrovní a půdní prostor pak navíc nabízí možnost dalšího rozšíření ubytovací kapacity objektu, stejně tak i ve sklepních prostorech s klenutými stropy je možné vybudovat další užitné místnosti. Neváhejte tedy a nenechte si utéct tuto jedinečnou příležitost možného využití tohoto rozsáhlého objektu, umístěného v blízkosti "Českosaského Švýcarska"! Podrobnější informace k tomuto objektu sdělím velmi rád po telefonu, či odpovím na e-mailové dotazy, případně v rámci domluvené prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.