Продажа квартир, Horky

Tento byt v Rebešovicích vás hned na první pohled překvapí tím, jak odlišný pocit z celého místa máte. Najít klidné bydlení kousek za Brnem, které nabízí skutečné soukromí a přírodu hned za okny, bývá docela oříšek. Tento dům má pouhá dvě patra, roste kolem něj zeleň a hned při příchodu máte pocit, že jste spíš v tiché rezidenční čtvrti. Je to místo, kde se lidé potkávají s úsměvem, hluk z ulice sem nedoléhá a vy po příjezdu domů okamžitě přepnete do úplně jiného, klidnějšího režimu. Samotný byt s dispozicí 3+1 si vás získá tím, kolik světla a prostoru nabízí. Jeho celková plocha je 104,32 m² (z toho 73 m² čistá obytná část a nadstandardních 31 m² tvoří dva sklepy a kotelna v suterénu a 1/4 prádelny pro 4 byty). K tomu navíc získáte zasklenou lodžii o velikosti 4 m², ze které se můžete dívat do vzrostlé zeleně. Všechny pokoje jsou prostorné, slunné a mají samostatné vstupy, takže uvnitř najdete dokonalé soukromí pro odpočinek, práci i koníčky. Kuchyně je příjemně velká s dostatkem úložného prostoru a lze se snadno předělat na 3+kk spojením s obývacím pokojem a získat tak větší obytný prostor. Byt před několika lety prošel rekonstrukcí a má zděné jádro. Úložný prostor přímo v bytě řeší vestavěné skříně se zrcadly v ložnici i na chodbě. Cokoli dalšího pak snadno uložíte dole v suterénu, takže samotné pokoje zůstávají příjemně vzdušné a volné. K bytu patří neuvěřitelných 31 m² technického zázemí. Jsou to dva prostorné samostatné sklepy a k tomu vlastní kotelna přímo k bytu. Kdo má motorku, kola, lyže, nebo touží po vlastní kutilské dílně a velkém skladu na sezónní věci, ten ví, jak těžké je v bytě takové místo najít. Dům navíc v roce 2017 prošel kompletní revitalizací, je zateplený a pyšní se úsporným energetickým štítkem třídy C. Náklady na provoz tak máte plně pod kontrolou a drží se velmi nízko. Topení zajišťuje váš vlastní plynový kotel dole v suterénu a vodu hřeje elektrický bojler. Zapnete si teplo přesně ve chvíli, kdy je vám chladno, a nečekáte na oficiální začátek topné sezóny. Byt je v osobním vlastnictví, takže vyřízení hypotéky bude bez jakýchkoliv komplikací. Velký bonus, který vám bude dělat radost každý den, je parkování přímo před domem. Je tu k dispozici tolik místa, že naprosto pohodlně zaparkujete, i kdybyste měli v rodině více aut. Žádné večerní kroužení a hledání volného fleku vás tady nečeká. Klidné prostředí této lokality je perfektní pro rodiny, které ocení i menší dětské hřiště přímo vedle domu. Život v Rebešovicích nabízí to nejlepší z obou světů. Užijete si příjemné, zelené okolí plné rybníků a cyklostezek stvořených pro procházky a sport, a zároveň neztratíte kontakt s městem. Na okraji Brna jste autem za pár minut, skvěle funguje i MHD a pro nejmenší je v blízkosti připravená nová mateřská škola. Ideální místo pro váš nový domov. Ozvěte se a sami uvidíte, jestli je to přesně to místo, kde si dokážete představit žít.

Hledáte byt, kde si můžete zařídit svůj vysněný domov podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 2+1 s lodžií o podlahové ploše cca 52 m² na ulici Horky v Rebešovicích u Rajhradu, ve zvýšeném 1. podlaží panelového domu. Nemovitost je v původním stavu, což umožňuje novému majiteli vytvořit si interiér přesně podle vlastního vkusu. Některé fotografie jsou virtuální vizualizace vytvořené pomocí AI. Skutečný stav nemovitosti odpovídá neupraveným fotografiím v inzerci Hlavní výhody bytu: • Parkování před bytovým domem (možnost pronájmu parkovacího stání od obce za 1 000 Kč/rok). • Vlastní vytápění plynovým kotlem a ohřev vody bojlerem. • Zasklená lodžie s příjemným výhledem. • Spíž a praktická vestavná skříň. • 2 prostorné sklepy - ideální pro úložné prostory. • Oddělená kuchyně s jídelním koutem. Dispozice bytu: předsíň: 7,94 m², koupelna: + WC: 4,13 m², jídelní kout + kuchyň: 11,95 m², obývací pokoj: 16 m², ložnice: 12,06 m², lodžie: 4,29 m², sklep 1: 7,91 m², sklep 2: 7,78 m². Lokalita: Klidná rezidenční část Rebešovic u Rajhradu. Rodinné prostředí s malým dětským hřištěm vedle bytového domu. Jistě vás potěší dostatek zeleně a příjemné okolí pro procházky, cyklistiku a další aktivity. V blízkosti se nachází nová MŠ. Rychlá dostupnost do Brna i okolních měst. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností vlastní realizace v dobře dostupné lokalitě u Brna. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky. Váš makléř, Tomáš Pohlodek. SLEVA: Původní cena 5.756.000 Kč