διαμερίσματα προς πώληση, Davidovičova

# Prostor rodinného domu. Svoboda městského života. Prémiový byt 4+kk | 186 m² | Praha 9 - Kyje Rodinný dům za hranicemi Prahy, nebo prostorný byt ve městě? Rozhodnutí, před kterým stojí mnoho rodin hledajících svůj nový domov. Co když ale nemusíte volit mezi prostorem, soukromím a komfortem městského života? V rezidenčním projektu Panorama v pražských Kyjích představujeme výjimečný byt 4+kk o užitné ploše 186 m², který nabízí velkorysost rodinného domu a současně všechny výhody městského bydlení. ČÍM VÁS TATO NEMOVITOST OSLOVÍ? - 186 m² užitné plochy s promyšlenou dispozicí 4+kk a potenciálem změny na 5+kk. - Více než 55 m² společenského prostoru, který přirozeně propojuje kuchyň, jídelnu, obývací pokoj a salonek. - Kompletní nákladná rekonstrukce s důrazem na nadčasový design, kvalitní materiály a zakázková řešení. - Tři samostatné ložnice, dvě koupelny, šatna a dostatek soukromí pro každého člena rodiny. - Terasa a zimní zahrada přes 40 m² se západní orientací a potenciálem vytvoření soukromé relaxační zóny. - Tři parkovací stání (dvě garážová a jedno venkovní) a prostorná sklepní kóje. - Strategická poloha v Praze 9 s rychlou dostupností metra, obchodního centra i hlavních dopravních tahů. Sofistikovaný interiér. Kvalita, kterou poznáte v každém detailu. Jsou interiéry, které zaujmou na první pohled. A potom takové, jejichž skutečnou hodnotu objevíte až při bližším pohledu. Tento byt prošel kompletní, mimořádně nákladnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na harmonii materiálů, barevnosti, osvětlení i každodenní funkčnosti. Jemné krémové odstíny, velkoformátové stěnové panely, integrované LED osvětlení a zakázkové úložné prostory vytvářejí elegantní, nadčasový celek. Zvláštní pozornost si zaslouží kuchyně vyrobená na míru s automatickým otevíráním skříněk a prémiovými spotřebiči Miele. Stejná úroveň zpracování pokračuje v koupelnách, jejichž design pracuje s tmavými tóny a materiály inspirovanými mramorem Calacatta Gold. INTELIGENTNÍ DISPOZICE. PROSTOR PRO SPOLEČNÉ CHVÍLE I SOUKROMÍ Představte si více než 55 m² otevřeného prostoru, kde se odehrává rodinný život. Od společných snídaní přes dětské hry až po večery s přáteli. Společenská část propojuje obývací pokoj, kuchyň a salonek, který lze potenciálně oddělit a vytvořit tak další samostatnou místnost. Klidová část bytu nabízí tři ložnice. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou, šatnou a přímým vstupem do zimní zahrady. Další dvě ložnice poskytují zázemí dětem, hostům nebo práci z domova. Komfort doplňuje druhá koupelna, samostatná toaleta, technická místnost a rozsáhlé úložné prostory. A potom je tu více než 40 m² terasy a zimní zahrady. Západně orientovaný prostor, který nabízí příležitost vytvořit si vlastní soukromou oázu. Ať už sníte o venkovním posezení, relaxační zóně nebo domácím wellness, právě zde můžete dát prostor svým představám. Terasa a zimní zahrada nabízejí potenciál k revitalizaci podle individuálních potřeb budoucího majitele. STRATEGICKÁ LOKALITA. PRAHA NA DOSAH. KAŽDODENNÍ ŽIVOT BEZ KOMPROMISŮ Pražské Kyje představují zajímavou volbu pro rodiny, které hledají dostatek prostoru a soukromí, ale nechtějí se vzdát dostupnosti města. Rezidenční projekt Panorama v Davidovičově ulici nabízí praktické dopravní spojení a širokou občanskou vybavenost v blízkém okolí. - 5 minut autem - metro Rajská zahrada. - 5 minut autem - Westfield Černý Most s obchody, restauracemi a službami. - Přibližně 10 minut autem - Golf Resort Black Bridge. - Zhruba 25 minut autem - centrum Prahy podle aktuální dopravní situace. - Rychlé napojení na dálnice D8, D10 a D11. Dvě garážová stání, jedno venkovní parkovací místo a prostorná sklepní kóje navíc zajišťují praktické zázemí pro každodenní fungování celé rodiny. DOMOV, VE KTERÉM NEMUSÍTE DĚLAT KOMPROMISY 186 m², které nejsou jen údajem v půdorysu. Jsou prostorem pro život, který si sami určujete.** Pokud hledáte výjimečné rodinné bydlení s velkorysou dispozicí, kvalitním interiérem a výhodami městského života, rádi vám tuto nemovitost osobně představíme. PROPEXA Real Estate

Skutečně velkorysý byt 4+kk s plochou přes 180 m², ke kterému náleží velká terasa, celkem 4 stání a sklep. Byt prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí ve vysokém standardu a je nabízen včetně veškerého vybavení (není však podmínkou). V bytě nechybí klimatizace, v obývacím pokoji podlahové topení, a spousta úložného prostoru. Byt prošel mimo rekonstrukce také rozsáhlou stavební úpravou ve formě rozšíření (řádně zkolaudováno) a v současném rozložení nabízí 3 ložnice, obývák o ploše přes 70 m², dvě koupelny, samostatnou prádelnu, toaletu, a ještě jednu místnost (18 m²) využitelnou jako sklad či plně kryté posezení na terase. Terasa aktuálně nabízí dalších 40 m² a volný výhled s orientací na jih. Jakkoliv je interiér specifický, použity byly výjimečně kvalitní materiály, a spousta zakázkových truhlářských prvků. Působivá je velká chodba, která tvoří hned při vstupu do bytu výjimečný dojem. Obrovský obývák, jehož plocha odpovídá velikosti celých sousedních bytů 3+kk, fungoval jako zázemí pro setkávání a je rozdělen do dvou sekcí. Kuchyně je vsazena do částečně oddělené části. K dispozici je klimatizace v obýváku a hlavní ložnici, která má svou vlastní šatnu i koupelnu. K bytu náleží 2 garážová stání, 2x stání venkovní a také 6 m² sklep. Nastěhování je možné ihned. Pokud vás o bytě zajímá více informací (poplatky, plánek, více fotek), rád vám pošlu odkaz na web nabídky.