Prodej bytů (,) Platónova

Exkluzivně nabízím ke koupi byt 3+1 o užitné ploše 73 m² se zasklenou lodžií o velikosti 5 m², v ulici Platónova, Praha 12 - Modřany. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem. Dispozice bytu sestává z obývacího pokoje se vstupem na zasklenou lodžii, samostatné kuchyně, dvou ložnic, koupelny se sprchovým koutem, odděleného WC a předsíně. Byt prošel částečnou rekonstrukcí ( zděné bytové jádro, částečně rozvody elektřiny, vestavěné skříně, kuchyňská linka ). Velkou předností bytu je zasklená lodžie s výhledem do zeleně. Z pokojů a kuchyně se zároveň otevírá nádherný výhled na Prahu. K bytu náleží sklep o velikosti cca 2 m². Byt je v osobním vlastnictví a koupi lze financovat hypotečním úvěrem. V okolí je kompletní občanská vybavenost - mateřská a základní škola, obchody i další služby. Autobusová zastávka Platónova je v bezprostřední blízkosti domu. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a dobrou dostupnost do dalších částí Prahy. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě prosím kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s neprůchozími pokoji, o celkové výměře 77,5 m² ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem ve velmi klidné lokalitě na Praze 4 - Modřany. Nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečnou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z dlouhodobého podnájmu. Byt je prodáván nezařízený nábytkem a interiér si tak jednoduše přizpůsobit vlastnímu vkusu. Samostatná kuchyň je vybavena všemi potřebnými spotřebiči, včetně lednice, trouby, plynové varné desky, digestoře a myčky, a díky oknu je zde dostatek denního světla i čerstvého vzduchu. Koupelna prošla celkovou rekonstrukcí a nabízí prostorný sprchový kout, zatímco toaleta je oddělená. Velkou výhodou bytu je množství úložných prostor v podobě vestavěných skříní na chodbě a k dispozici je také sklepní kóje. Příjemným benefitem této nemovitosti je také zasklená lodžie. Předností bytu je také jeho vynikající lokalita. Nedaleko se nachází vyhledávaná cyklo a in-line stezka, která vede podél Vltavy od Zbraslavi až do centra Prahy. Doslova pár kroků od domu je pak velmi oblíbená přírodní památka Modřanská rokle, kterou prochází naučná stezka. Rovněž v okolí naleznete lanové centrum, jízdárnu, tenisové kurty, golfové hřiště a letiště Točná. Jen 3 minuty chůze od domu je také autobusová zastávka, odkud se pohodlně dostanete ke všem linkám metra (B - Smíchovské nádraží a C - Kačerov do 20 minut, A - Želivského do 40 minut). Nemovitost byla dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele a je tak i skvělou investiční příležitostí. Ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.