Продажа квартир, Horáčkova

Hledáte útulné bydlení v Praze, kde budete mít světlo, soukromí a vlastní venkovní prostor? Byt 1+kk v osobním vlastnictví nabízí příjemnou kombinaci pohodlného bydlení, praktické dispozice a skvělé polohy na dosah Pankráce. Nachází se v 8. patře udržovaného panelového domu a jeho velkou předností je prostorná lodžie o velikosti 6,7 m² s otevřeným výhledem do okolí. Je to místo, kde si můžete ráno vychutnat kávu, večer posedět nebo si vytvořit vlastní malou zelenou oázu. Vyšší patro navíc přináší dostatek světla, vzdušnost a příjemný pocit soukromí. Byt má podlahovou plochu 33,6 m² a jeho dispozice je prakticky řešená. Ze vstupní chodby se dostanete do koupelny s toaletou a do hlavního obytného prostoru. Kuchyňský kout je částečně oddělený od obytné části, takže jednotlivé zóny působí přirozeně a uspořádaně. Z pokoje pak vedou dveře přímo na lodžii. Byt je ve velmi udržovaném stavu a můžete se do něj nastěhovat bez nutnosti rozsáhlých úprav. Má plastová okna a koupelna má praktický sprchový kout. Velkým bonusem je komora o velikosti 1,24 m² přímo na stejném patře. Oceníte ji zejména proto, že poskytne prostor pro věci, které nemusíte mít přímo v bytě - sportovní vybavení, sezónní věci, kufry nebo domácí potřeby. Lokalita nabízí skvělou kombinaci městského života a dostupnosti zeleně. V pěší vzdálenosti máte obchody, restaurace, služby, školy, zdravotnická zařízení i sportovní vyžití. Velkou výhodou je také blízkost Pankráce, administrativního centra a obchodního centra Arkády Pankrác. Stanice metra Pankrác i Budějovická jsou dobře dostupné a centrum Prahy máte díky metru a MHD pohodlně na dosah. Dům je průběžně udržován a modernizován. K dispozici je moderní výtah a vysokorychlostní optické internetové připojení. 33,6 m² + 6,7 m² lodžie + komora 1,24 m² + 8. patro + otevřený výhled + Pankrác na dosah. To vše v jedné z vyhledávaných lokalit Prahy 4. Přijďte se podívat osobně - možná právě tady najdete své nové bydlení.

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a ploše 37 m², situovaný v 8. nadzemním podlaží panelového domu s moderním výtahem a revitalizovaným vstupem. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí - nová kuchyňská linka, modernizovaná koupelna včetně rozvodů a sanitárního vybavení. Byt působí čistě, funkčně a je připraven bez nutnosti dalších investic. Dispozice je prakticky řešená a nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce či pár. Součástí je také lodžie a sklepní kóje umístěná přímo na patře. Silná a stabilní lokalita Ulice Horáčkova se nachází cca 10 minut chůze od stanice metra Pankrác a obchodního centra Arkády Pankrác. V bezprostředním okolí se nachází administrativní centra a kancelářské budovy, což dlouhodobě podporuje vysokou poptávku po bydlení v této oblasti. Aktuálně probíhá výstavba nové linky metra D, která dále zvýší dopravní dostupnost i investiční potenciál lokality. V docházkové vzdálenosti jsou také zelené plochy a parky, například: Park Jezerka, Central Park Pankrác Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, restaurace, obchody a služby. Parkování je možné v okolí domu. Byt je aktuálně pronajatý za 20 000 Kč + poplatky. Nájemní smlouva je uzavřena do poloviny léta, což poskytuje novému majiteli flexibilitu dalšího využití. Nemovitost představuje rozumnou kombinaci rekonstrukce, lokality a dlouhodobé hodnoty v jedné z nejstabilnějších částí Prahy 4.