Komerční nemovitosti k pronájmu, náměstí Svobody

Nabízíme lukrativní obchodní prostor k pronájmu ve středu města Brna na náměstí Svobody v domě u Čtyř Mamlasů. Jedná se o prodejnu o celkové výměře cca 292 m2, která se skládá z obchodního prostoru s velkými výkladci do dvorního traktu Alfa pasáže o rozměru cca 180 m2, sociální zařízení, skladový prostor v 1PP o rozměru cca 112 m2. Prostor je vhodný ke zřízení jakékoliv provozovny včetně restaurace, kavárny se zahrádkou, bistra, či baru apod. Stejně tak se prostor hodí na obchodní a prodejní činnost. Cena je bez DPH, média a fond oprav se přefakturovávají, v prostoru je elektřina, voda, plyn. Pronajímatel disponuje stavebním povolením na rekonstrukci gastro provozu a hledá lukrativního nájemníka na dlouhodobou spolupráci, se kterým by vytvořil významný gastro provoz. Velkou devízou je luxusní adresa, vysoká průchodnost zákazníků a rozsáhlé výklady. Pro další informace, poskytnutí dalších podkladů k prostoru či dohodnutí termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o celkové výměře přibližně 120 m² v domě U čtyř Mamlasů na náměstí Svobody v Brně. Umístění v historickém centru města s vysokým pohybem místních obyvatel i turistů nabízí atraktivní podmínky pro podnikání. Prostor je po rekonstrukci a tvoří jej tři vzájemně propojené části. V přízemí se nachází hlavní prodejní plocha o výměře přibližně 72 m², na kterou navazuje obchodní galerie s dalšími cca 37 m². V suterénu je k dispozici zázemí se skladem a toaletou o výměře cca 10 m². Prostory jsou vhodné například pro prodejnu, showroom, galerii, klientskou pobočku nebo kavárnu či menší gastronomický koncept. Konkrétní využití bude předmětem dohody. Výhodou je možnost řešit venkovní zahrádku na městském pozemku přímo na náměstí Svobody s kapacitou přibližně 50 míst. V případě zájmu o větší výměru lze projednat propojení se sousedními prostory orientovanými do Alfa pasáže. Lokalita nabízí snadnou dostupnost MHD a široké zázemí obchodů, restaurací a služeb v bezprostředním okolí. Prostor je k dispozici ihned. Cena nájmu na vyžádání. Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Reprezentativní kanceláře s výhledem na Náměstí Svobody - příležitost, která se neodmítá Nabízíme výjimečné kancelářské prostory v samotném srdci Brna - přímo na Náměstí Svobody. Tato adresa mluví sama za sebe: prestiž, výborná dopravní dostupnost a veškerá občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Celkem 639 m² ve dvou podlažích nabízí flexibilní uspořádání pro společnosti, které hledají reprezentativní zázemí pro své podnikání. V 4. nadzemním podlaží je k dispozici 257 m², v 5. patře pak 382 m² s bonusem v podobě venkovního ochozu - ideální místo pro neformální setkání nebo chvíle odpočinku. Lze pronajmout i odděleně. Prostory jsou klimatizované, ve vysokém standardu a připravené k okamžitému využití. Vhodné pro firmy, které chtějí spojit kvalitní pracovní prostředí s prestižní adresou a inspirativní atmosférou historického centra. V bezprostředním okolí najdete množství restaurací, kaváren i služeb, což ocení nejen vaši zaměstnanci, ale i obchodní partneři. Možnosti parkování jsou zajištěny v blízkých parkovacích domech Špalíček a Dominik park. Navíc máme k dispozici možnost pronájmu parkovacích stání přibližně 200 metrů od budovy, přímo na ulici Rašínova, což výrazně usnadní každodenní provoz a dostupnost. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte nám a rádi s vámi probereme detaily včetně individuální cenové nabídky a domluvíme osobní prohlídku.

Nabízíme Vám jedinečný prostor 100 m2 v centru Brna u Náměstí Svobody na ulici Koblížná 2. Prostor je k dispozici IHNED. Jedná se o původní kosmetický salón. Prostor je možné užívat k jakýmkoliv účelům. Nachází se ve 2. patře historického domu U Rudého Vola. Dům je po rekonstrukci z roku 1994 a pak průběžně dle potřeby. Celý objet má bezbariérový přístup a reprezentativní vzhled. Prostor je přístupný dvěma schodišti a výtahem z vnitřního ochozu. K dispozici jsou kromě tří samostatných místností dvě toalety, malý sklad, sprcha a kuchyňka. Vytápění a ohřev teplé vody je vlastním plynovým kotlem. Služby 1.600,- + DPH (vodné a stočné, úklid spol. prostor, odvoz komunálního odpadu, osvětlení spol. prostor, provoz výtahu, EPS, EZS), elektřina a plyn přepis přímo na nájemce (vytápění a ohřev vody). Majitel požaduje dva nájmy a služby jako jistotu/kauci ve výši 62 800 Kč. Provize pro RK je 37 994 Kč vč. DPH. Pro více informací kontaktujte makléře Petra Vyskočila.

Reprezentativní kanceláře s výhledem na Náměstí Svobody - příležitost, která se neodmítá Nabízíme výjimečné kancelářské prostory v samotném srdci Brna - přímo na Náměstí Svobody. Tato adresa mluví sama za sebe: prestiž, výborná dopravní dostupnost a veškerá občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Celkem 639 m² ve dvou podlažích nabízí flexibilní uspořádání pro společnosti, které hledají reprezentativní zázemí pro své podnikání. V 4. nadzemním podlaží je k dispozici 257 m², v 5. patře pak 382 m² s bonusem v podobě venkovního ochozu - ideální místo pro neformální setkání nebo chvíle odpočinku. Lze pronajmout i odděleně. Prostory jsou klimatizované, ve vysokém standardu a připravené k okamžitému využití. Vhodné pro firmy, které chtějí spojit kvalitní pracovní prostředí s prestižní adresou a inspirativní atmosférou historického centra. V bezprostředním okolí najdete množství restaurací, kaváren i služeb, což ocení nejen vaši zaměstnanci, ale i obchodní partneři. Možnosti parkování jsou zajištěny v blízkých parkovacích domech Špalíček a Dominik park. Navíc máme k dispozici možnost pronájmu parkovacích stání přibližně 200 metrů od budovy, přímo na ulici Rašínova, což výrazně usnadní každodenní provoz a dostupnost. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte nám a rádi s vámi probereme detaily včetně individuální cenové nabídky a domluvíme osobní prohlídku.

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný obchodní prostor o výměře 32,2 m², který se nachází v přízemí obchodního centra Omega na hlavním brněnském náměstí. Jednotka je umístěna na velmi frekventovaném místě mezi zavedenými provozovnami, prodejnou textilu a Tabákem Valmont, přímo naproti drogerii Teta. V těsné blízkosti prostoru se nachází vstup do supermarketu BILLA a eskalátory vedoucí do vyšších pater obchodního centra. Díky této poloze kolem výlohy každý den projde velké množství návštěvníků, což zajišťuje výbornou viditelnost a vysoký potenciál pro úspěšné podnikání. Obchodní prostor prošel před dvěma lety kompletní rekonstrukcí, která byla realizována pro provoz parfumerie. Současný nájemce jej využívá jako specializovanou prodejnu kratomu. Novému nájemci zůstává moderně řešený interiér včetně designového osvětlení, kuchyňské linky a praktického zázemí. Velkou výhodou je vlastní podružný elektroměr i podružný vodoměr, díky nimž jsou náklady na energie účtovány podle skutečné spotřeby. Vyúčtování probíhá čtvrtletně na základě reálně odebraných energií a vody. Volné ihned, pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tento obchodní prostor osobně představíme. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

Předmět nájmu (aktuálně stravovací provoz) je umístěn v přízemí budovy Komerční banky (dále jen "KB"), v horní části náměstí Svobody uvnitř pasáže budovy KB. Směrem do pasáže je plášť předmětné obchodní jednotky tvořen zdí a dále výkladcem směřujícím do prostor Předmětu nájmu. Přístup do Předmětu nájmu umožňují dva vstupy (oba z pasáže budovy), z nichž jeden je společný zásobovací pod schodištěm, nad kterým ústí pasáž do ulice Veselá, druhý klientský jako součást výkladce Předmětu nájmu. Předmět nájmu o celkové podlahové ploše 441,64 m2 je situován v 1. a 2. NP budovy se vstupem z pasáže budovy. Předmět nájmu pronajímáme formou výběrového řízení. Podrobnější informace o budově a předmětu nájmu, stejně jako o parametrech a pravidlech výběrového řízení, jsou dostupné v informačním memorandu, které poskytneme zájemcům, kteří nás kontaktují na mailu

Nabízíme k pronájmu obchodní prostory o rozloze 32,2 m2 v přízemí OC Omega, na ulici nám. Svobody, v centru Brna, užívané nyní jako prodejna kratomu. Prostory mají svůj vlastní podružný elektroměr i podružný vodoměr. Předcházející nájemce prodejnu před dvěma roky na počátku nájmu kompletně zrekonstruoval na prodejnu parfumerie. Následně stávající nájemce prodejnu „přebudoval“ na prodejnu kratomu. Prodejna má svoji vlastní denní místnost s kuchyňskou linkou. Prostory budou předány ve stávajícím stavu, tedy po té kompletní rekonstrukci včetně kuchyňské linky, osvětlení atd., ale samozřejmě bez vybavení interiéru. Prostory jsou volné k okamžitému pronájmu. Prodejna je na jednom z nejlukrativnějších míst v přízemí mezi prodejnou textilu a tabákem Valmont (naproti drogerie Teta), což jsou vše dlouhodobí nájemci, kteří jsou v OC Omega již 20 let od otevření Omegy. Je to to nejvíce frekventované místo ještě před eskalátory, kterými se vstupuje jak do horních pater, tak i do prodejny Billa v 1. PP. Prvních 18 let fungování OC Omega byla prodejna po celou dobu užívána jedním nájemcem jako vinotéka, kdy s tímto účelem užívání bych souhlasil i nyní. Měsíční nájemné 43.900,- Kč + DPH, event. 47.900,- Kč v případě osvobození nájemného od platby DPH. Měsíční náklady na služby a veškeré energie (ostraha, úklid, el. energie, vytápění, chlazení atd.) byly ve 4. kvartálu 2025 23.819,51 Kč + DPH, tedy cca 8.000,- Kč/měsíc + DPH, tyto se vyúčtovávají čtvrtletně podle skutečných nákladů a spotřebovaných energií. Provize RK 1x nájemné + DPH. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Reprezentativní kanceláře s výhledem na Náměstí Svobody - příležitost, která se neodmítá Nabízíme výjimečné kancelářské prostory v samotném srdci Brna - přímo na Náměstí Svobody. Tato adresa mluví sama za sebe: prestiž, výborná dopravní dostupnost a veškerá občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Celkem 639 m² ve dvou podlažích nabízí flexibilní uspořádání pro společnosti, které hledají reprezentativní zázemí pro své podnikání. V 4. nadzemním podlaží je k dispozici 257 m², v 5. patře pak 382 m² s bonusem v podobě venkovního ochozu - ideální místo pro neformální setkání nebo chvíle odpočinku. Lze pronajmout i odděleně. Prostory jsou klimatizované, ve vysokém standardu a připravené k okamžitému využití. Vhodné pro firmy, které chtějí spojit kvalitní pracovní prostředí s prestižní adresou a inspirativní atmosférou historického centra. V bezprostředním okolí najdete množství restaurací, kaváren i služeb, což ocení nejen vaši zaměstnanci, ale i obchodní partneři. Možnosti parkování jsou zajištěny v blízkých parkovacích domech Špalíček a Dominik park. Navíc máme k dispozici možnost pronájmu parkovacích stání přibližně 200 metrů od budovy, přímo na ulici Rašínova, což výrazně usnadní každodenní provoz a dostupnost. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte nám a rádi s vámi probereme detaily včetně individuální cenové nabídky a domluvíme osobní prohlídku.