Închiriere două camere apartamente , Bratislavská

Nabízíme k pronájmu byt 2+1 o ploše 59 m² s balkonem 3 m² ve 4. nadzemním podlaží činžovního domu na ulici Bratislavská, pár minut pěšky od centra Brna. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí. Nové jsou rozvody, podlahy, dveře, kuchyně i koupelna. Plastová okna byla vyměněna už dříve. Dispozice a vybavení - Kuchyň s jídelnou (18 m²) s oknem do dvora a vstupem na balkon (3 m²). Kuchyňská linka tvaru L s vestavěnou troubou, mikrovlnnou troubou a varnou deskou. - Technické zázemí za posuvnými dveřmi s elektrokotlem a přípravou pro pračku a sušičku. - Dva samostatné pokoje orientované do ulice (20 m² a 16 m²). - Koupelna (5 m²) s vanou, závěsným WC, umyvadlem se skříňkou, podsvícenou zrcadlovou skříňkou a žebříkovým radiátorem. - Podlahy v dekoru dubu, přiznané cihlové zdivo s nepřímým osvětlením, designová svítidla. - Plastová okna, vytápění i ohřev vody elektrickým kotlem s radiátory. - K bytu nenáleží sklep. Co je fér vědět předem - Bezpečnost. Vchod do domu hlídají kamery a brána do dvora se na noc zamyká. - Dům je před rekonstrukcí. Byt je nový, ale společné prostory (schodiště, chodby, fasáda) zatím ne. Výtah v domě není. Do budoucna ho plánujeme, termín ale zatím není známý. - Lokalita. Byt je velmi blízko centra, ale Bratislavská a okolí patří k sociálně problematičtějším částem Brna. Počítejte s rušnější ulicí a s tím, že okolí není tak upravené jako v jiných čtvrtích. Doporučujeme přijít se podívat osobně, klidně i večer. - Energie. Vytápění je elektrické a byt ještě nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), proto je uvedena třída G. Při prohlídce rádi řekneme, s jakými náklady na energie orientačně počítat. Podmínky - Nájemné 25 000 Kč měsíčně. - Zálohy na služby 320 Kč za osobu (vodné a stočné, úklid a elektřina ve společných prostorách). - Elektřinu si nájemce hradí sám na vlastní smlouvu s dodavatelem. - Ve dvoře domu je možné pronajmout parkovací místo za 1 600 Kč měsíčně. - Vratná kauce 50 000 Kč (dvě měsíční nájemné). - Smlouva na 1 rok s možností prodloužení. - Volné ihned. - Byt je vhodný i pro rodinu s dětmi. Domácí zvířata jsou možná, za jejich chov se platí mírný měsíční poplatek podle dohody. - Pronajímá přímo majitel, bez provize.

Pronájem bytu 2+kk, Brno, ul. Bratislavská, CP 60 m2, novostavba s balkonem. Zařízení: kuchyňská linka, sklokeramická varna deska, trouba, lednice, digestoř, mikrovlná teouba, jinak nevybaven. Zděné jádro, plastová okna. V koupelně sprchový kout a WC. Na podlaze plovoucí podlaha a dlažba. Možnost připojení internetu. Byt je situovaný do vnitrobloku. Kolaudován v roce 2026. Vhodný pro rodinu, studenty, či pracující. K dispozici od 1.10.2026

Pronájem bytu 2+kk, Brno, ul. Bratislavská, CP 50 m2, novostavba. Zařízení: kuchyňská linka, sklokeramická varna deska, trouba, digestoř, lednice, pračka, jinak nevybaven. Zděné jádro, plastová okna. V koupelně sprchový kout a WC. Na podlaze plovoucí podlaha a dlažba. Možnost připojení internetu. Byt je situovaný jako loftový, tudíž je otevřený a tímto nabízí více prostoru. Vše je z moderních materiálu a je situován ve vnitrobloku. Vhodný max pro 3-4 osoby. Volný ihned dle domluvy.

Cena včetně parkovacího stání v domě! Chcete bydlet v novém, blízko centra a jste fanoušci moderních trendů? Pojďte si vyzkoušet život v rezidenci Pekárenský dvůr, který přináší úspěšný koncept klubového bydlení s bohatou nabídkou služeb dostupných výhradně pro rezidenty. Byt 2+kk v 2. nadzemním podlaží se nachází v domě Rezidence Block Art. Byt je prostorný a světlý, vybavený kvalitní kuchyňskou linkou se spotřebiči (vestavná lednice, myčka, trouba, indukční varná deska). V koupelně s vanou najdete pračku se sušičkou, v ložnici prostornou šatní skříň. Součástí je bytu je lodžie o ploše 5 m2, přístupná z obou místností. K Vašemu pohodlí příspívá nejen parkovací stání (13,8 m2), které najdete v podzemní společné garáži, ale také řada služeb, které jako obyvatel Pekárenského dvora můžete využívat: parkově upravený vnitroblok s grill pointy, workoutové hřiště, masérnu, saunu, fitness prostory, zázemí pro coworking nebo cyklodílnu. Na kávu, na snídani či pro čerstvý chleba si odskočíte do přízemí, kde se nachází vyhlášená řemeslná pekárna s kavárnou Paneolit. K dispozici je i recepce s concierge službou, která se postará o řadu úkolů - převezme poštu, zařídí čistírnu, zarezervuje masáž, předá klíče návštěvě. A společně s kamerovým systémem dohlíží na bezpečnost. Měsíční náklady jsou ve výši cca 3 900 Kč + zálohy na elektřinu cca 900 Kč. Vratná jistota 35 000 Kč, provize ve výši 1 měsíčního nájmu + DPH. Parkovací stání je součástí ceny nájmu. Maximální počet osob: 2. Byt není vhodný pro chovatele domácích mazlíčků. Volné od 01.10.2026 Pokud Vás tedy láká bydlení ve zbrusu novém komplexu s nadstandardními službami v rozvíjející se části Brna, neváhejte a rezervujte si svoji účast na prohlídce. Těším se na vás. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte v Brně bydlení, kde se nebudete mačkat, budete mít absolutní klid od ruchu ulice a veškerý komfort na dosah? Tento byt v 8. patře novostavby vám nabídne prostor, nadhled a zázemí, které vám znatelně usnadní život. Obrovská terasa: Váš privátní prostor pod širým nebem Největším trumfem bytu je velkorysá terasa, která obepíná celý byt. Zapomeňte na úzké balkóny. Z ložnice i z obývacího pokoje projdete velkými francouzskými okny rovnou ven. Je to perfektní místo na venkovní posezení, gril, ranní kávu nebo večerní relax s knížkou v úplném soukromí 8. patra. Všechno voní novotou a je připraveno od 1. září: Dispozice: Dokonale prosvětlené, vzdušné a promyšlené 2+kk, kde je dostatek místa na všechno. Nová kuchyně s kompletním vybavením: Kuchyňská linka je čerstvě namontovaná a plně vybavená vestavěnými spotřebiči. Stačí přinést talíře a můžete bydlet. Pračka se sušičkou: Žádné sušáky zabírající místo v bytě - prádlo vyřešíte rychle a elegantně. Vlastní garážové stání & sklep: Bezpečné parkování v podzemí komplexu v ceně. Už žádné kroužení ulicemi a hledání fleku. Bydlení s vybavením luxusního rezortu Rezidence Pekárenský dvůr je uzavřený a bezpečný areál navržený pro maximální pohodlí: Recepce pro vaše bezpečí a přebírání zásilek. Vlastní kavárna přímo v areálu - na kávu můžete sejít klidně v papučích. Fitness zóna a coworking přístupné přímo v komplexu. Klidný vnitroblok plný zeleně pro odpočinek. Skvělá lokalita těsně u centra Do samotného centra Brna je to doslova pár minut. Máte to kousek do nejlepších restaurací i za kulturou, a přitom se vracíte do klidného, moderního prostředí. Byt je volný od 1. 9. 2026. Zavolejte mi, domluvíme si prohlídku a ráda Vám byt i celý areál ukážu! Jaké služby nabízíme PRO PODNÁJEMNÍKY? S Garantovany Najem automaticky získáváte: - Plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií). - Zákaznický servis pro Vás od 7:00 - 18:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků. T: +420 770 182 182 Technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě. Zařídíme přepis energií. Možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů Garantovany Najem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města). Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější.

Hledáte stylové bydlení v těsné blízkosti centra Brna, které propojuje hotelový komfort, soukromí klubové rezidence a klidné prostředí plné zeleně? Pekárenský dvůr nabízí nadstandardní způsob bydlení inspirovaný úspěšnými londýnskými rezidenčními projekty. K pronájmu nabízíme moderní, plně vybavený byt 2+kk o podlahové ploše 57,8 m². Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží nově postaveného objektu Františkův dům v rámci rezidenčního areálu Pekárenský dvůr a disponuje terasou o velikosti 50,5m². Dispozice a vybavení: Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost, komfort a čistý design. Dominantou je světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou na míru a vestavnými spotřebiči - elektrickou troubou, indukční varnou deskou, myčkou, lednicí s mrazákem. Technická místnost je vybavena pračkou. V předsíni se nachází praktická vestavěná skříň s botníkem, která nabízí dostatek úložného prostoru. Koupelna je doplněna zrcadlem a skřínkou pod umyvadlem pro úložný prostor. Ložnice je vybavena šatní skříní a postelí s osvětlením. Finanční podmínky: Nájemné: 25 500 Kč / měsíc Zálohy na služby: 4 003 Kč / měsíc Záloha na elektřinu: 1200 Kč / měsíc Kauce: 2× měsíční nájem + energie Provize RK: 1× měsíční nájem + DPH Možnost pronájmu parkovacího stání v podzemních garážích za 2 500,-/měsíc. Výhody rezidenčního areálu: Rezidentům je k dispozici široká škála exkluzivních klubových služeb - wellness se saunou, masérna, fitness centrum, 24/7 concierge servis a další nadstandardní zázemí. Součástí projektu jsou rovněž sdílené terasy o celkové rozloze 725 m², ideální pro práci, odpočinek i společenská setkání. Srdcem celého areálu je rozsáhlý semiprivátní park o ploše přes 2 600 m², navržený renomovaným ateliérem Krejčiříkovi, který stojí například za zahradami vily Tugendhat. Architektonické řešení citlivě propojuje industriální charakter Zábrdovic s moderní estetikou. Kvalitní materiály, jako jsou dřevěné podlahy, cihlové fasády a hliníková okna, podtrhují nadčasový charakter bydlení. Projekt splňuje přísná ekologická kritéria certifikace BREEAM. Lokalita: Pekárenský dvůr se nachází v dynamicky se rozvíjející části Brna. Historické centrum města je dostupné přibližně do deseti minut chůze. V okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací a oblíbených podniků pro každodenní život i volný čas. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.