Оренда квартир , Grafická

Pronájem zařízené bytové jednotky s dispozicí 2kk a výměrou 45 m2 ve čtvrtém nadzemním podlaží. Bytová jednotka se nachází v cihlovém domě po rekonstrukci, nedaleko tramvajové zastávky Bertramka, pár minut od metra Anděl. Je situovaná do ulice Grafická. Z chodby vstupujete do koupelny s toaletou a sprchovým koutem a do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z té pak do ložnice, jejíž umístění přináší naprosté soukromí a klid. Celá bytová jednotka je zařízena vestavěným nábytkem z kvalitních materiálů, který poskytuje dostatek úložných prostor. Na podlaze v celém bytě je masivní, dubové dřevo. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi spotřebiči dnešního standardu. Nájemné 27.500,- Domovní poplatky včetně tepla 5.500,-/1 osoba Vratná jistota - kauce 55.000,- Provize jeden měsíční nájem. Elektřinu si nájemník přepisuje na sebe.

Moderní zařízený byt v rezidenci NEUGRAF od 01.12 - Praha 5, Smíchov Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní, světlý a kompletně zařízený byt v exkluzivním rezidenčním projektu NEUGRAF v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov. Byt se nachází ve 2. patře a nabízí komfortní městské bydlení s nadstandardním zázemím a službami přímo v objektu. Interiér je kompletně vybaven kvalitním nábytkem. Velkou výhodou je kvalitní výklopná postel, která umožňuje efektivně využít obytný prostor a během dne vytvořit vzdušnější a komfortnější obývací část. K dispozici je plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči, moderní koupelna, chytré ovládání domácnosti prostřednictvím LCD panelu a kamerový zabezpečovací systém napojený na recepci objektu. Pračka není součástí vybavení bytu. Rezidenti však mají k dispozici společnou prádelnu přímo v rezidenčním komplexu. Rezidence NEUGRAF nabízí svým obyvatelům nadstandardní služby a společné prostory: recepce a ostraha 24/7 privátní wellness zóna střešní terasa s krásným výhledem na Prahu klidná vnitřní zahrada kavárna přímo v objektu společná prádelna coworkingové centrum pro rezidenty Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, bezpečné a komfortní bydlení v širším centru Prahy. Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do centra. Nájemné: 22 000 Kč / měsíc Poplatky: 5 500 Kč / měsíc včetně internetu a energii Kauce: 22 000 Kč Provize: 22 000 Kč K nastěhování: od 1. 12. Byt je připraven k dlouhodobému pronájmu a pronajímá se kompletně zařízený dle fotografií.

Pronájem zařízené bytové jednotky s dispozicí 2kk a výměrou 45 m2 v prvním nadzemním podlaží. Bytová jednotka se nachází v cihlovém domě po rekonstrukci, nedaleko tramvajové zastávky Bertramka, pár minut od metra Anděl. Celá bytová jednotka je zařízena vestavěným nábytkem z kvalitních materiálů, který poskytuje dostatek úložných prostor. Na podlaze v celém bytě je masivní, dubové dřevo. Z chodby je vstup do koupelny se sprchovým koutem a na samostatnou toaletu. Obývací prostor s kuchyňským koutem je situován do ulice, klidová zóna ložnice pak do vnitrobloku. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi spotřebiči dnešního standardu. Nájemné 26.000,- Domovní poplatky včetně tepla 5.500,-/ 1 osoba Vratná jistota - kauce 52.000,- Provize jeden měsíční nájem. Elektřinu si nájemník přepisuje na sebe.

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem bytu 1+kk o výměře 31m², který se nachází ve velmi prestižní novostavbě residence NEUGRAF, jehož základem je uzavřený areál, s reprezentativní recepcí a ostrahou 24/7. Byt se nachází v 1. patře s orientací na západ. Byt se pronajímá zařízený dle fotografií. K bytu náleží užívání střešní terasy, s příjemným posezením a možností grilování, dále dvou saun ve vellness. V blízkosti nemovitosti je Seceure park, Kinská zahrada, Petřín a přitom v dochozí vzdáleností od centra Anděl. V suterénu domu je velká sklepní kóje na uložení kol, lyží atd. Nájemné 17.500 CZK/měsíc + poplatky za byt 3000,-Kč + elektřina se převádí na nájemce. Ev. číslo: 657687.

Světlý ateliér o výměře 31 m² v rezidenčním projektu Neugraf nabízí příjemné bydlení v oblíbené části Prahy - Smíchově. Nachází se ve 2. patře a je řešen jako jedna hlavní místnost s moderní kuchyňskou linkou a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Díky umístění projektu ve svahu působí výhled z okna jako z vyššího podlaží. Součástí rezidence je také řada společných prostor, které mohou zpříjemnit každodenní bydlení. K dispozici je velká střešní terasa s výhledem na Prahu, vnitřní zahrada, wellness, recepce s ostrahou, prádelna, kavárna a další společné prostory. Neugraf se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchova s výbornou dostupností do centra. V docházkové vzdálenosti je stanice metra B - Anděl, množství obchodů, restaurací, kaváren a dalších služeb. Milovníci zeleně ocení blízkost parku Sacré Coeur, Mrázovky a Kinského zahrady. Snadno se dostanete také na Malou Stranu nebo k Náplavce. Byt bude připraven k nastěhování v průběhu listopadu, ale na prohlídku můžete již nyní. Poplatky včetně elektřiny činí 4 199 Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné. Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Tento byt spravuje společnost FLET. V rámci podnájemního vztahu zajišťujeme profesionální správu bytu, kompletní servis i veškerou komunikaci spojenou s bydlením, díky čemuž je celý proces jednodušší a bez zbytečných starostí. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat v pracovní dny od 9:00 do 17:30.

Pronájem bytu 3+kk, 80m2, Praha 5 - Smíchov, Grafická. Potřebujete bydlet blízko metra Anděl? Jste studenti a hledáte spolubydlení? Krásný, světlý a prostorný byt se nachází v Grafické ulici, která je souběžná s Plzeňskou. Vzdálenost k Metru B - Anděl a oblíbenému nákupnímu centru Nový Smíchov je jen 5 minut - zastávka Bertramka. 7 Byt se nachází ve 1. patře památkově chráněného cihlového domu. Byt je zařízen kuchyňskou linkou. Byt je vytápěn úsporným plynovým kotlem. Dále je zde elektrický bojler na ohřev vody. Byt je zařízen základní kuchyňskou linkou, jinak je bez nábytku. Koupelna s vanou, WC samostatné. Dostatek úložných prostor. Komora. Dlouhodobý pronájem. Domácí mazlíček (kočka) vítán. Max. 4 osoby. Výjimečná nabídka Veškerá občanská vybavenost je v místě. Restaurace, obchody, kavárny. K dispozici ihned.

Premium bydlení na Smíchově: Stylový byt 1.5-KK s dechberoucím výhledem ze střechy Zažijte atmosféru moderního evropského bydlení v oceňovaném projektu Neugraf. Tento prémiový, nízkoenergetický byt kombinuje industriální eleganci s maximálním komfortem v srdci vyhledávaného Smíchova. Ideální pro ty, kteří hledají klidnou oázu jen pár minut od centra dění. Nájemné a finanční podmínky Měsíční nájem: 21500 Kč K nastěhování: Od září 2026 [2026] Vratná kauce: 43000 Kč (odpovídá 2 měsíčním nájmům). Provize: bez provize ✨ Hlavní přednosti nemovitosti Chytrá dispozice: Kompletně zařízený byt 1-KK promyšleně rozšířený na 1.5-KK s oddělenou zónou na spaní (31 m²). Nadstandardní sklep: K bytu náleží velkorysý, bezpečný sklep o velikosti 6,2 m². Střešní ráj: Exkluzivní přístup na zelenou střešní terasu s grilem a nepřekonatelným panoramatickým výhledem na celou Prahu. Mimořádná úspornost: Velmi nízké provozní náklady (PENB: B). Nadstandardní servis a zázemí rezidence 24/7 recepce a ostraha: Dvoupodlažní lobby zajišťující maximální bezpečí a komfort. Wellness a relaxace: Privátní wellness, vnitroblok plný zeleně a stylová kavárna přímo v domě. Komunitní zázemí: Sdílený coworkingový prostor a vybavená společná prádelna. Chytré parkování: K dispozici garážové stání s možností dobíjení elektromobilů. ️ Špičkový interiér, technologie a tepelný komfort Inteligentní stínění: Prémiové motorizované venkovní žaluzie Climax s chytrým ovládáním - dokonale chrání byt před letním horkem i zimním chladem. Nábytek na míru z masivního dřeva a elegantní bezfalcové dveře. Prvotřídní dubové podlahy a velkoformátová dřevěná okna s izolačními trojskly. Kuchyňská linka vybavená novými spotřebiči nejvyšší kvality. Luxusní koupelna s matnou velkoformátovou dlažbou a sprchovým koutem. Smart Home prvky: Rekuperace, ovládání domácnosti přes LCD panel, videotelefon a kamerový systém napojený na recepci. Výjimečná lokalita: Praha 5 - Smíchov V bezprostředním okolí najdete trendy bistra, vyhlášené restaurace, kavárny i kulturu. Přímo sousedí s parkem Sacré Coeur, kam vede lávka přímo z OC Nový Smíchov. Perfektní dopravní dostupnost: Rychlé napojení na metro, tramvaje, autobusy, Městský okruh i letiště Václava Havla. Měsíční poplatky a energie Byt: 2 300 Kč Sklep: 600 Kč Elektřina: 800 Kč + Extra Parkovani 3500+500 Kč

Pronájem bytu 2+kk s terasou v rezidenci Neugraf, Praha 5 - Smíchov Dovolujeme si nabídnout k pronájmu byt 2+kk ve vyhledávané rezidenci Neugraf na pražském Smíchově. Byt se nachází ve 4. patře pětipodlažního domu a nabízí přibližně 58 m² podlahové plochy doplněné o prostornou terasu o velikosti 8 m² s příjemným výhledem. Interiér je proveden ve vysokém standardu a nabízí moderní, světlé a vzdušné bydlení. Hlavní obytný prostor je propojen s plně vybavenou kuchyňskou linkou se všemi potřebnými spotřebiči - myčkou, varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou a lednicí s mrazákem. Kuchyň zároveň poskytuje dostatek pracovní plochy i úložných prostor. V obytných místnostech jsou položeny dřevěné podlahy, v koupelně a dalších navazujících prostorách kvalitní dlažba. Elegantní koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a topným žebříkem. Další samostatná toaleta se nachází u vstupní haly. V předsíni je k dispozici velká vestavěná šatní skříň a připraven je také prostor pro umístění pračky a sušičky. K bytu je možné si dále pronajmout garážové stání za 3 800 Kč měsíčně a nadstandardně velký sklep o ploše cca 8 m² za 1 800 Kč měsíčně. Velkou předností rezidence Neugraf jsou služby a společné prostory určené výhradně rezidentům. V domě funguje recepce s ostrahou 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, obyvatelé mohou využívat společné střešní zahrady s krásnými výhledy na Prahu a také rezidenční wellness. Samotná lokalita nabízí výbornou kombinaci městského života, služeb a zeleně. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, služby i obchodní centrum Nový Smíchov. Nedaleko se nachází park Sacré Coeur a navazující zelené plochy. Stanice metra Anděl i tramvajové zastávky jsou pohodlně dostupné pěšky, díky čemuž se během několika minut dostanete do centra Prahy. Výborné je také napojení autem na městský a Pražský okruh i směrem na Letiště Václava Havla. Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají moderní, reprezentativní a komfortní bydlení v novostavbě s nadstandardními službami a výbornou dostupností centra Prahy. Byt: 30 000 Kč/měsíc Garážové stání: 3 800 Kč/měsíc Sklep cca 8 m²: 1 800 Kč/měsíc Kauce: 2 měsíční nájmy Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH K dispozici od 1.10.2026 Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky. K podnájmu nabízíme byt 1+1 o výměře 46 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov, ul. Grafická. Díky své dispozici je vhodný jak pro jednotlivce, tak i pár hledající pohodlné bydlení v širším centru Prahy s výbornou dostupností MHD i občanskou vybaveností. Byt disponuje kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, elektrickou troubou a lednicí s mrazákem. V koupelně je k dispozici sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt je částečně zařízen - k dispozici je rozkládací gauč, dřevěná postel a větší manželská postel, která zůstane (není možné ji odstěhovat). Ostatní nábytek lze po dohodě odstranit, dle preferencí podnájemníka. Lokalita nabízí klidné rezidenční prostředí s veškerou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází metro B - Anděl, tramvaje, obchody, restaurace, sportoviště i kulturní vyžití. Parkování je možné v rámci modrých zón před domem. Byt je volný k nastěhování od 1.10.2026. Uvádíme energetickou náročnost G - jelikož nemáme doloženo PENB. Bydlete se Stálým Nájmem. ️ Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat? S námi se to nestane - jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin. Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme. I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás.

Luxusní byt o ploše 78 m², s terasou situovaný v 1. patře nového rezidenčního projektu, který navazuje na původní historickou budovu tiskárny v ulici Grafická, Praha 5 - Smíchov. Originální rezidenční projekt v industriálním stylu nabízí vše pod jednou střechou - osobité bydlení, recepci, wellness, bezpečné parkování a prostor pro aktivní relax, ať už v okolních parcích, nebo přímo v rezidenci. Exteriér kombinuje materiály průmyslové doby doplněné lehkými detaily z oceli a skla. To vše doplněno zelení vnitřního zahradního nádvoří. Byt na prestižní adrese nabízí nadstandardní kvalitu materiálů a vybavení a industriální způsob realizace po vzoru obdobných projektů ve světových metropolích. Interiér bytu tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, jídelním prostorem a vstupem na terasu s nádhernými výhledy na panorama Prahy, 2 ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku, koupelna s vanou, sprchovým koutem, a bidetovou sprškou. Samostatná toaleta. V bytě je dále vybavená šatna a vstupní hala s vestavěnými skříněmi a úložnými prostory. Designová kuchyně včetně spotřebičů AEG. Komora na pračku. K bytu náleží jedno garážové stání ve 2.podzemním patře a sklep 3,6 m2. Uzavřený vnitřní dvůr a non-stop recepce s ostrahou, sauna, sklepní prostory a podzemní garážová stání. Součástí bytu je terasa na grilování, tichý klidný vnitroblok. Kvalitní materiály, dubové podlahy, velkoformátová dřevěná okna, moderní koupelna s velkoformátovými obklady, elegantní LED osvětlující prvky, využití smart technologií, ovládání domácnosti přes LCD panel, klimatizace, rekuperace vzduchu, zabezpečovací kamerový systém. Měsíční poplatky ve výši 8.000 Kč, elektřina se převádí na nájemce. Tato lokalita uvažovaná jako druhé pražské centrum, je zřejmě nejrychleji a nejkomplexněji se rozvíjející částí Prahy, kde stále vznikají nové možnosti kulturního, sportovního i komerčního vyžití. V okolí naleznete školy, školky, úřady, lékařské ordinace, obchodní centra, restaurace a bary, ale i divadla, kina a muzea pro kulturní vyžití. V dosahu leží také řada sportovišť a zelených parků. Hlavní předností je dopravní dostupnost - zastávka metra B Anděl, v blízkosti se nacházejí zastávky tramvajových a autobusových linek. K dispozici od 1.10.2026

Nabízíme k pronájmu moderní plně zařízený byt 1+kk o ploše 30 m2 v lokalitě Praha 5 - Smíchov. Byt má praktickou dispozici, obytná část je propojena s plně vybaveným kuchyňským koutem a k dispozici je také moderní koupelna. Velkou výhodou je prostorná soukromá terasa. Byt je kompletně zařízený a vybavený vším potřebným pro pohodlné bydlení, včetně spotřebičů, Smart TV, bezdrátového reproduktoru a kvalitního ložního prádla. V domě je výtah, recepce a společná střešní terasa s BBQ. Lokalita Smíchov nabízí výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra Anděl (linka B), tramvajová zastávka Bertramka, obchodní centrum Nový Smíchov, obchody, kavárny a restaurace. Byt je připraven k nastěhování. Nájemné: 27 010,-Kč. Poplatky: 9 796,-Kč. Kauce: 42 542,-Kč. Provize: 34 317,-Kč.

K pronájmu je připravený kompletně zařízený a zrekonstruovaný byt v prvním nadzemním podlaží činžovního domu na Smíchově. Dispozice bytu je velmi praktická, kdy po vstupu do předsíně se vchází do obývacího pokoje s kompletně zařízeným kuchyňským koutem. Z této místnosti se přechází do ložnice. Vedle ložnice se nachází praktická komora s úložnými prostory. V předsíni se nachází další úložné prostory a je zde vstup do koupelny se sprchovým koutem. Byt je kompletně zařízený nábytkem dle fotek. Atraktivní lokalita kolem domu nabízí kompletní občanskou vybavenost, velmi dobré spoje MHD (metro Anděl 10 minut od domu) a i zeleně v podobě blízkých parků.

Nabízíme k pronájmu několik bytových jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk v projektu Rezidence Grafická, který se nachází v ulici Grafická na pražském Smíchově. Byty budou připraveny k nastěhování začátkem roku 2027. Dům projde kompletní rekonstrukcí, jejímž cílem je spojit původní charakter budovy s moderním standardem současného městského bydlení. Rekonstrukcí projdou jednotlivé byty i společné prostory domu. Vybavení bytů Bytové jednotky budou vybaveny kuchyňským koutem, osvětlením a garnýžemi. Ostatní vybavení nebude součástí pronájmu, nový nájemce si tak může interiér zařídit podle vlastního vkusu a potřeb. Standard bytů zahrnuje kvalitní vinylové podlahy, moderní koupelny se sanitou Laufen, bezpečnostní vstupní dveře a nová okna s izolačními trojskly. Vytápění bytů bude zajištěno topnými tělesy. Vybrané bytové jednotka mají balkon. Kompletní rekonstrukcí projdou také společné prostory domu s důrazem na zachování původního charakteru budovy a moderní, reprezentativní vzhled. Bydlení na Smíchově Rezidence Grafická se nachází v oblíbené části Prahy 5 - Smíchov, která nabízí výbornou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, služby i možnosti pro volný čas. Díky blízkému spojení MHD je centrum Prahy snadno a rychle dostupné. Den otevřených dveří Na začátku roku 2027 plánujeme den otevřených dveří, během kterého bude možné Rezidenci Grafická osobně navštívit, prohlédnout si jednotlivé byty a vybrat si z nabídky nájemních jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk. Přesný termín dne otevřených dveří bude upřesněn.

Pronájem moderního nízkoenergetického bytu 2+kk s terasou (66,5m2)v prestižní rezidenci v prestižní rezidenci Neugraf v ulici Grafická na Smíchově. Projekt představuje koncept současného evropského bydlení, který propojuje syrovou eleganci industriální architektury s moderním designem, kvalitními materiály a důrazem na komfortní městské bydlení. Součástí uzavřeného rezidenčního areálu je reprezentativní recepce s nepřetržitou 24-hodinovou ostrahou, soukromé wellness, coworkingové centrum, kavárna, společná prádelna, vnitřní zahrada plná zeleně i rozlehlé střešní terasy s odpočinkovými zónami, možností grilování a jedinečnými výhledy na panorama Prahy. Dispozice bytu 2+kk zahrnuje vstupní chodbu s pračkou a sušičkou, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a přímým vstupem na větší terasu, ložnici s vestavěnou šatní skříní, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Kuchyňský kout je vybaven lednicí, myčkou nádobí, varnou deskou, troubou a digestoří. Součástí pronájmu je také sklepní kóje. Velkou předností bytu je úsporný provoz. Zúčtovatelné zálohy na topení, spotřebu teplé a studené vody, provoz recepce, 24hodinovou ostrahu a správu domu činí 5.500 Kč měsíčně. Spotřeba elektrické energie bude převedena na nájemce. Energetická náročnost budovy třídy B zajišťuje hospodárný provoz a komfortní bydlení. Rezidenti mohou zároveň využívat veškeré nadstandardní společné prostory projektu, které významně zvyšují kvalitu každodenního života. Rezidence Neugraf se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Praha 5 - Smíchov, která nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. V bezprostředním okolí se nachází restaurace, kavárny, bistra, obchody, obchodní centrum Nový Smíchov i kulturní zařízení. Přes lávku vedoucí od obchodního centra se pohodlně dostanete do parku Sacré Coeur a navazujících sadů. Samozřejmostí je rychlé spojení metrem, tramvajemi i autobusy a výborné napojení na Pražský okruh, městský okruh i Letiště Václava Havla. K dispozici ihned.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu ateliér 2+kk o velikosti 57 m² v moderním rezidenčním projektu Neugraf na Smíchově, situovaný ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem.Nabízí prémiový standard, který zahrnuje velkoformátová okna s izolačním dvojsklem, třívrstvou dubovou podlahu, velkoformátovou dlažbu a bezfalcové dveře.Dispozici tvoří předsíň, samostatná toaleta, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a druhou toaletou. Z obývacího pokoje je vstup na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku.Velkou výhodou rezidence je recepce s ostrahou a kamerovým systémem. Obyvatelé mohou využívat společnou střešní terasu s posezením i wellness zónu.Projekt se nachází v klidné části Smíchova, přitom jen několik minut od centra města. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.Měsíční poplatky spojené s užíváním ateliéru činí 6.447 Kč včetně záloh na elektřinu. Parkovací stání v podzemních garážích je možné pronajmout za 1.600 Kč měsíčně. Kauce činí dva měsíční nájmy včetně poplatků.K nastěhování od 15.8.2026.