Prodej bytů (,) Karlova

Hledáte investiční nemovitost v Brně, která nevyžaduje další rekonstrukci a může začít vydělávat prakticky ihned? Nabízíme k prodeji studio o ploše 26 m² v kompletně zrekonstruovaném domě Vila Karlova v Brně-Maloměřicích. Díky své velikosti, úspornému provozu a pořizovací ceně 3 680 000 Kč představuje zajímavou možnost pro investora, který hledá nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady. Dům je energeticky úsporný, vytápění zajišťuje společné tepelné čerpadlo a studio disponuje podlahovým vytápěním, vinylovou podlahou a okny s dvojskly. Proč právě jako investice? pořizovací cena 3 680 000 Kč nízké měsíční provozní náklady energetická třída B - velmi úsporná kompletně zrekonstruovaný dům podlahové vytápění a tepelné čerpadlo praktická dispozice vhodná pro jednotlivce či mladý pár nemovitost v Brně s potenciálem dlouhodobého pronájmu bez nutnosti investovat do rekonstrukce A pokud nechcete řešit hledání nájemníka sami, rádi vám s následným pronájmem pomůžeme - od nastavení nájemného přes prezentaci až po výběr vhodného nájemce. Studio tak může být zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale především jako dlouhodobá investice do brněnské nemovitosti s nízkými náklady na provoz. Pro více informací, propočet předpokládaného nájemného nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízené studio se nachází v přízemí domu, CP 26 m2. - Součástí bytu je podlahové vytápění v kombinaci s kvalitními vinylovými podlahami, které zajišťují příjemný tepelný komfort. - Okna jsou osazena dvojskly, což přispívá k výborné tepelné i zvukové izolaci. - Koupelna je řešena ve standardu, s možností výběru finální podoby - sprchového koutu a umyvadla dle preferencí nového majitele. - Byt se prodává bez kuchyňské linky, což dává novému majiteli prostor pro realizaci vlastní představy. - Stěny jsou provedeny ve štukových bílých omítkách + vymalováno na bílo. - Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře (HT dveře) a komfortní vjezd do objektu zajišťují vrata na dálkové ovládání (Hartmann). Bydlení v kompletně zrekonstruovaném domě na ulici Karlova. V nabídce jsou celkem 3 bytové jednotky a jedno studio, které zaujmou nejen svou dispozicí, ale především kvalitním provedením a důrazem na úsporné bydlení. Velkou výhodou je společné tepelné čerpadlo pro celý dům, které výrazně snižuje náklady na provoz a zajišťuje komfortní bydlení s ohledem na budoucnost. Kolaudace je plánována na říjen 2026,k nastěhování následně listopad 2026. Tato nabídka je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost S financováním Vám velmi rádi pomůžeme prostřednictvím našich finančních specialistů, kteří mají projekt již zalistován u bankovních společností a jsou schopni vždy zajistit nejvýhodnější financování pro Vás. Vilakarlova se nachází v Brně Maloměřicích s ideální dostupností jak do centra města, tak nájezdem na právě vybudovaný brněnský okruh. Těšíme se na spolupráci s Vámi.