Renting of two-room apartments , K Vystrkovu

Pronájem prostorného 2+kk o celkové rozloze 56,7 m2. Byt se nachází ve 3.nadzemním podlaží novostavby v ul. K Vystrkovu a pronajímá se jako nezařízený. Orientace oken je západ. K bytu náleží balkon o celkové ploše cca 5 m2, který je přístupný z obývacího pokoje. Kuchyňská linka Ikea je vybavena spotřebiči - varnou deskou, el. troubou, mikrovlnkou, digestoří, myčkou, lednicí s mrazákem. Koupelna s vanou a toaletou. Součástí vybavení bytu je pračka. K bytu je možnost si dále pronajmout garážové stání v suterénu domu, není to však podmínkou. Veškerá občanská vybavenost je v okolí, zastávka autobusu i tramvaje v docházkové vzdálenosti pár minut. Měsíční poplatky 4.300,- + elektřina, která se převádí na nájemce. Kauce ve výši 1 nájmu, provize RK 24.000,-

Nejdříve se projděte bytem prostřednictvím 3D virtuální prohlídky a pro rychlé sjednání termínu prohlídky prosím PŘEDNOSTNĚ VOLEJTE na uvedené telefonní číslo. Na písemné zprávy nemusíme být schopni reagovat okamžitě. Hledáte moderní a prostorný byt s dostatkem soukromí, vlastním balkonem a skutečně komfortním parkováním? Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný byt 2+kk o ploše 59,3 m² + balkon 5,9 m², umístěný v nejvyšším 4. nadzemním podlaží projektu Staromodřanská rezidence v Praze 4 - Modřanech. Velkou předností bytu je kombinace nejvyššího patra, příjemného výhledu do zeleně i směrem na město a mimořádně velkorysého garážového stání, na které se pohodlně vejde větší automobil a zároveň například dva motocykly. Přímo na parkovací stání navíc navazuje prostorný sklep, takže parkování a úložné prostory tvoří velmi praktický celek. Byt je volný ihned a je vhodný pro max 3 osoy bez domácích mazlíčků. CO BYT NABÍZÍ: - velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 33,3 m², - prémiovou kuchyňskou linku od společnosti SYKORA s vestavnými spotřebiči, - samostatnou ložnici 14,0 m² s vestavěnou šatní skříní, - prostornou koupelnu s velkou vanou a WC 6,5 m², - vstupní halu 5,5 m² s vestavěnou šatní skříní, - balkon 5,9 m² s přímým vstupem z obývacího pokoje, - umístění v nejvyšším patře domu s vyšší mírou soukromí a klidu, - příjemný výhled do zeleně i směrem na město, - nadstandardně velké garážové stání, vhodné i pro větší automobil a dva motocykly, - prostorný sklep přímo navazující na parkovací stání, - pohodlný přístup výtahem. CENA A PODMÍNKY PRONÁJMU: - nájemné: 26.500 Kč / měsíc, - zúčtovatelné zálohy na služby: 6.722 Kč / měsíc, - internet je již součástí záloh, - záloha na elektřinu: přibližně 1.500 Kč / měsíc, - vratná kauce: 54.000 Kč, - provize RK: 26.500 Kč včetně DPH, LOKALITA Modřany nabízejí velmi příjemnou kombinaci městského bydlení, dobré dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Významným benefitem je také blízkost Vltavy a oblíbené modřanské cyklostezky, která nabízí ideální podmínky pro cyklistiku, běh, procházky i každodenní odpočinek. Pokud hledáte prostorný 2+kk v nejvyšším patře, s balkonem, příjemným výhledem a opravdu nadstandardním zázemím pro parkování i uskladnění věcí, tento byt rozhodně stojí za osobní prohlídku. Těším se na Vás na prohlídce.

Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek. Nabízíme k podnájmu moderní byt 2+kk s balkonem, 63 m² v Praze 4 -Modřany, nedaleko oblíbeného lesoparku Modřanská rokle. Tento výjimečný byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby s energetickou náročností třídy B. V interiéru jsou použity kvalitní a designové materiály a jedná se tak o velmi atraktivní bydlení. Pokoje zůstanou částečně vybaveny nábytkem, více informací Vám rádi poskytneme na osobní prohlídce. Výhodou této nabídky je množství úložných prostor v podobě vestavěných skříní na míru, přímo v bytě se navíc nachází komora. Součástí pronájmu je také sklepní kóje a kryté parkovací stání v suterénu domu. Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhování od 15.11.2026. Modřany představují pro mnohé jejich obyvatele místo klidu v těsném dosahu centra města. Dopravní spojení s ním zajišťují autobusy a tramvaje, jejichž zastávky jsou v docházkové vzdálenosti. V létě je možné využít nedalekou cyklostezku podél Vltavy, která vede z Vraného nad Vltavou až do centra města. V okolí najdete bohatou občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, úřadu městské části a polikliniky. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 4.708 Kč/měsíc + elektřina, která bude převedena na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou jistotu. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.