Аренда квартир, U Hostína

Zprostředkujeme Vám pronájem bytu o dispozici 2 + kk v ul. U Hostína v klidné části obce Úvaly. Bytová jednotka o výměře 48 m² je umístěna ve 3.NP čtyřpodlažního bytového domu. Nabízený komfortní byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, zádveří a koupelny s WC, vanou a umyvadlem. Orientace bytu je na jihovýchod. K bytu náleží vyhrazené parkovací místo přímo před domem. V bytě je kuchyňská linka se spotřebiči ( el. sklokeramická deska, el. trouba, digestoř, mikrovlnná trouba). Koupelna je vybavena rohovou vanou, umyvadlem a toaletou. Jako součást vybavení bytu je kombinovaná pračka se sušičkou. Ložnice je vybavena manželskou postelí s nočními stolky a dvěma šatními skříněmi. V obytných místnostech je laminátová plovoucí podlaha, v předsíni a koupelně keramická dlažba. Bytový dům, ve kterém je byt umístěn, je velice klidný a čistý. V docházkové vzdálenosti jsou k dispozici běžné služby, potraviny BILLA najdete 150 metrů od domu, Penny market cca 300 metrů od domu, stejně tak zastávka MHD se nachází 150 m od domu. Ideální je také vlakové spojení do Prahy v intervalu 10 minut v ranní špičce, standardně pak cca v intervalu 30 minut a v dojezdovém čase 25 minut do centra Prahy. Přímo za domem je park a malé dětské hřiště. Měsíční nájemné činí 18.000,- Kč. Společně s nájemným nájemce hradí zálohy na služby spojené s užíváním bytu včetně elektřiny ve výši cca 5.540,- Kč (podle počtu osob). Vytápění domu je zajištěno vlastní plynovou kotelnou umístěnou přímo v bytovém domě. Internet bude nájemcem hrazen zvlášť. Při uzavření nájemní smlouvy bude požadováno složení vratné kauce ve výši dvojnásobku měsíčního nájemného, provize a zaplacení nájemného se zálohami na první měsíc trvání nájmu (případně jeho alikvotní část). Byt je ve vlastnictví korektního a vstřícného majitele. Pro další informace kontaktujte makléře. Veškeré informace uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a byly čerpány z podkladů poskytnutých vlastníkem nemovitosti nebo jinými třetími stranami. Realitní kancelář nenese odpovědnost za jejich úplnost, správnost či aktuálnost. Zájemcům doporučujeme ověřit si veškeré údaje samostatně. Tento inzerát nepředstavuje návrh na uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.

Nabízím Vám k pronájmu světlý a velmi útulný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 39,7 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu v ulici U Hostína 1764, Úvaly. Součástí pronájmu je také vyhrazené parkovací stání č. 29 přímo u domu a možnost využívání společné kolárny. Dispozice bytu nabízí příjemný obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,3 m²), samostatnou ložnici (12,1 m²), koupelnu s rohovou vanou a WC (4,8 m²) a předsíň s vestavěnou skříní (2,5 m²). Byt je pronajímán vybavený, takže se můžete nastěhovat bez dalších investic. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, myčkou nádobí, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou i jídelním stolem se dvěma židlemi. V obývací části naleznete pohodlnou sedačku, konferenční stolek, televizní stolek s televizí a další praktické vybavení. V ložnici je připravena manželská postel, šatní skříň a další zařízení pro pohodlné bydlení. Měsíční nájemné činí 16.000 Kč. Měsíční zálohy na služby pro 1 osobu činí 1.777 Kč, pro 2 osoby 2.670 Kč. Elektřina bude převedena na nájemce. Výše vratné kauce činí 32.000 Kč a provize RK činí 19.360 Kč. Výborná lokalita s rychlou dostupností do Prahy Úvaly patří mezi velmi vyhledávané lokality na východním okraji Prahy díky kombinaci klidného bydlení a výborné dopravní dostupnosti. V místě naleznete kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, škol, školek, lékařů, sportovišť i rozsáhlých možností pro volnočasové aktivity. Velkou výhodou je železniční spojení. Z vlakového nádraží Úvaly se dostanete na Prahu-Masarykovo nádraží přibližně za 25 minut, což ocení zejména ti, kteří za prací pravidelně dojíždějí do hlavního města. K dispozici je také pravidelné autobusové spojení v rámci systému PID a snadné napojení na dálnici D11. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní a bezstarostné bydlení v příjemném prostředí s rychlým spojením do Prahy. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. Pro bližší informace nebo sjednání schůzky mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si vám ve výhradním zastoupení nabídnout k pronájmu světlý byt 2+kk s balkonem a parkovacím stáním, o celkové velikosti 50,1m2, (z toho byt 47,2m2 a balkon 2,9m2 ) v zástavbě rodinných domů, v ul. U Hostína, Úvaly u Prahy. Nemovitost se nachází ve 2. patře cihlového bytového domu. Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem se spotřebiči (sklokeramická deska, el. trouba, lednice s mrazákem, myčka nádobí, digestoř), ostrůvek a 2x barová židle, rozkládací sedací souprava, jídelní stůl, židle, komoda s TV, rohový psací stůl. Ložnice se vstupem francouzskými dveřmi na balkón s výhledem do zeleně, kde je příjemné posezení s krásnými výhledy na západ slunce, manželská postel a vestavná skříň. V koupelně rohová vana, toaleta, umyvadlo se skříňkou, pračka a sušička, v chodbě botník a vestavná skříň. Na podlaze keramická dlažba a laminátová plovoucí podlaha, okna plastová s orientací severozápadní. Vytápění a ohřev teplé vody vlastní plynovou kotelnou v bytovém domě. V okolí kompletní občanská vybavenost (BILLA, Penny market). Bydlení nejen ve výborné dopravní dostupnosti nedaleko Prahy (vlakem cca 25 minut. do centra Prahy), v docházkové vzdálenosti (150 m od domu) zastávka MHD, ale především v klidné lokalitě a v blízkosti hezké přírody (dětské hřiště, venkovní posilovna Chorvatská, Masarykova stezka a háj, Městská naučná stezka Úvaly, rozhledna Vinice, koupaliště) s možností užití volnočasových aktivit, sportovního vyžití a s možností procházek. Zálohové poplatky ve výši 5.500,- Kč (zahrnují: vytápění, teplá a studená voda, osvětlení a úklid společných prostor, elektřina v bytě, internet a odvoz komunálního odpadu). Kauce 25.000,- Kč, Provize RK 23.000,- Kč. K nastěhování 1.11.2026