Продажа квартир, Štúrova

Nabízím k prodeji udržovaný byt 2+kk o vnitřní užitné ploše 47,2 m2 se 2 lodžiemi (4,4m2 + 4,2m2) a sklepní kójí (2,3m2) v Praze 4 - Krč. Nemovitost se nachází v ulici Štúrova v 8. patře 16-ti patrového panelového bytového domu. Byt je v zachovalém stavu s novými okny, která byla měněna v roce 2022. Doprava a infrastruktura: • Autobusová zastávka 2 minuty od domu (7 minut jízdy na metro C). • Dobrá investice - v oblasti vznikne nová linka metra D. • Kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí, obchod Lidl přímo u budovy. • V blízkosti se nachází parky a zóny pro volnočasové aktivity. • Byt je v osobním vlastnictví, bez hypotéky a volný ihned. • Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 1+kk o celkové ploše 26,4 m², ke kterému náleží parkovací stání a sklepní kóje o výměře 4,4 m². Dům prošel v roce 2020 rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí komfortní zázemí včetně recepce s nepřetržitým provozem. Výměry místností a příslušenství: • Pokoj s kuchyňským koutem: 20,7 m² • Předsíň: 2,9 m² • Koupelna: 1,8 m² • WC: 1 m² • Sklepní kóje: 4,4 m² • Vlastní parkovací stání Vybavení: Byt se nabízí částečně zařízený. Součástí je kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou, digestoří a lednicí. V bytě může dále zůstat jídelní stůl se dvěma židlemi a televize s TV stolkem. Předsíň je vybavena vestavěnou skříní a věšákem s botníkem. V koupelně je také k dispozici pračka. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Lokalita a dopravní dostupnost: Autobusová zastávka Zálesí se nachází přímo před domem, na stanici metra Kačerov se dostanete přímým spojením za pouhých 6 minut, cesta do centra na Václavské náměstí (metro Muzeum) trvá přibližně 20 minut. Přímo v domě je obchod s potravinami, v docházkové vzdálenosti pak Fakultní Thomayerova nemocnice, supermarket Albert, posilovna, lékárna, restaurace, cukrárna, kavárna a další občanská vybavenost. Byt je aktuálně pronajat na dobu určitou do 30.4.2027. Současný nájemník má zájem o prodloužení smlouvy. Nájem činí 14.200 Kč + poplatky. Ráda vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Nabízíme Vám prodej bytu 2+kk, OV, 35m2, v Praze 4, Krči. Byt je vhodný jak k dlouhodobému bydlení tak i k pronájmu jelikož je svojí polohou velice dobře situovaný, nedaleko bytu je Thomayerova nemocnice a stanice metra Kačerov (dvě zastávky autobusem). V těsné blízkosti bytu vznikne nová stanice metra D, která bude v provozu do roku 2029. Byt je dlouhodobě pronajatý za tržní nájemné a je možné v tomto nájmu dál pokračovat nebo i nájem okamžitě ukončit, záleží na novém majiteli. Veškerá občanská vybavenost je v okolí bytu. Tento byt doporučujeme jako velice vhodnou investici.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt 2+kk o užitné ploše 49,1 m² v žádané lokalitě Prahy 4 - Krči, ve Štúrově ulici. Byt se nachází v 16. patře panelového domu, ale ne pod střechou. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu poskytující ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Byt má lodžii jak z obývacího pokoje, tak z ložnice, o celkové ploše 8,6 m². K bytu náleží sklepní koje. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Obchod Lidl přímo u domu. Výborná dopravní dostupnost do centra města. Zastávka autobusu, kterým lze pohodlně dojet během 5 min na metro C je 3 min. chůze od domu. Dále velké množství zeleně v okolí domu a volnočasových aktivit pro relax. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak, díky budoucí lince metra D, jako výhodná investice. Nastěhování dle dohody. Velmi nízké náklady na bydlení. Domluvte si prohlídku na prohlídkovém dni u makléře. Financování Vám rádi pomůžeme zajistit. Více info v RK

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 45 m², situovaný v 1. NP udržovaného panelového domu s výtahem. Součástí nemovitosti je také sklep (2 m²) umístěný na stejném patře přímo u bytu. Jednotka prošla v roce 2021 rekonstrukcí (elektroinstalace, rozvody, vyzděné jádro, moderní koupelna, podlahy a kuchyňská linka) a nevyžaduje žádné další investice. Klíčové benefity nemovitosti: Budoucí metro D: v těsné blízkosti vzniká stanice Nemocnice Krč, což garantuje výrazné zhodnocení investice i rychlé spojení do centra. Občanská vybavenost: Thomayerova nemocnice, obchody i školy v docházkové vzdálenosti. Příroda: Krčský les pár minut od domu. Vhodné pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk a výměře 26 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve vyhledávané lokalitě Praha 4 - Krč, v ulici Štúrova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k dokončení podle představ nového majitele. Stačí pouze instalovat kuchyňskou linku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a prostorem pro pračku. Toaleta je samostatná. V obytné části je vybudováno praktické patro na spaní, které efektivně využívá prostor a zvyšuje komfort bydlení. K této nemovitosti náleží také sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou předností je atraktivní lokalita s výbornou dopravní dostupností. Stanice metra Kačerov je v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, lékaře, školy i další služby. Přímo v domě se nachází dobře zásobená večerka základními potřebami a vpřed domem je AlzaBox. Parkování je možné v okolí domu. Dům je ve velmi dobrém stavu a společenství vlastníků funguje spolehlivě, což přispívá k bezproblémovému chodu celé nemovitosti. Představujeme Vám ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investici k následnému pronájmu díky žádané lokalitě a nízkým provozním nákladům. Kupní cena činí 5 190 000 Kč včetně kompletního realitního a právního servisu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v devátém nadzemním podlaží domu v Praze 4 - Krči, v ulici Štúrova. Byt je plně vybavený, součástí je kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči, takže nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování. Velkou předností bytu je jeho poloha ve vyšším patře, která zajišťuje krásný výhled z obou pokojů. K dispozici je také možnost pronájmu parkovacího stání na hlídaném parkovišti ve vnitrobloku za poplatek. V okolí domu je navíck dispozici veřejné bezplatné parkování. Samotný dům prošel v roce 2020 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní zateplení fasády, podlah i stropů lodžií, instalaci nové střechy, plastových oken, výměnu stoupacích vedení, montáž nových výtahů a zajištění bezpečnosti díky kamerovému systému, čipovému vstupu a recepci v přízemí. Fasáda byla navíc opatřena antigraffiti ochranou a sklepní okna bezpečnostními fóliemi. Lokalita je velmi dobře dopravně dostupná. Přímo u domu se nachází autobusová zastávka, odkud se na stanici metra C - Kačerov dostanete pohodlně za šest minut. Významnou přidanou hodnotou do budoucna je také výstavba nové linky metra D. Stanice Nemocnice Krč, která vznikne v bezprostřední blízkosti domu, je součástí prvního úseku plánovaného otevření trasy Pankrác - Nové Dvory, jehož realizace již probíhá. Občanská vybavenost je v této části města na vynikající úrovni. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy a školky, lékárna i pošta. Milovníci přírody ocení blízkost Kunratického lesa a parku Velký háj, které nabízejí dostatek prostoru pro procházky a sportovní aktivity. Zároveň je v těsném sousedství Fakultní Thomayerova nemocnice, která poskytuje kompletní zdravotní péči. Byt na Štúrově ulici tak představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení, klidného prostředí s dostatkem zeleně, výborné dopravní dostupnosti a perspektivy do budoucna díky rozvoji metra D. Pokud hledáte bydlení v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, klidným prostředím a zároveň v bezprostřední blízkosti přírody, jste na správném místě. V rámci kompletního realitního servisu pro Vás zajistíme také financování v bance dle Vašeho výběru. Těším se na osobní setkání při prohlídce tohoto bytu.

Ideální investice: ubytovací jednotka 1+kk u Thomayerovy nemocnice a budoucí stanice metra D ​Hledáte bezpečnou investici s garantovanou obsazeností a skvělým potenciálem růstu hodnoty? Nabízíme k prodeji útulný a skvěle řešený prostor 1+kk o výměře 20 m², který se nachází v mimořádně žádané lokalitě Praha 4 - Krč. ​ Strategická lokace: jednotka se nachází v bezprostřední blízkosti Thomayerovy nemocnice a IKEMu. O stálý přísun bonitních nájemníků (lékaři, zdravotní sestry, studenti medicíny) máte postaráno. Nepřetržitá 24h recepce: V domě je k dispozici stálá služba, která se stará o hladký a bezpečný chod celé budovy. Už nikdy nemusíte řešit zmeškané balíčky od kurýrů nebo obavy o bezpečnost. Metro D na dosah ruky: Již brzy bude doslova pár kroků od domu otevřena stanice nové linky metra D. To znamená jediné - skvělou dostupnost do centra a jistý nárůst ceny nemovitosti v nejbližších letech. ​ ​Dispozice a stav jednotky: Jednotka je sice kompaktní, ale díky chytrému dispozičnímu řešení nabízí dostatek místa pro plnohodnotné bydlení jednoho člověka nebo páru. ​Světlý pokoj s kuchyňským koutem ​Koupelna se sprchovým koutem a WC ​Praktická předsíň Jednotka je v udržovaném stavu, připravena k okamžitému pronájmu bez investic. ​Okolí a občanská vybavenost: ​Kompletní občanská vybavenost v místě (supermarkety, lékárny, restaurace). Pro relaxaci a sport je ideální nedaleký Kunratický les. Skvělé spojení MHD do centra města již nyní (autobusy na metro C Kačerov). Tato jednotka představuje dokonalý "startovací byt" nebo bezstarostnou investici. Nemovitosti v blízkosti nemocnic a nových stanic metra jsou na trhu nejžádanější a nejstabilnější. ​ ​Zaujala Vás tato nabídka? Nekupujte jen nemovitost, kupte si stabilní pasivní příjem. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!