Продажа квартир, Perucká

Příjemný byt 2+1 o vnitřní užitné ploše 49 m² s lodžií o velikosti 4,5 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží komorní prvorepublikové vily z 30. let. Dům je součástí vilové zástavby v klidné části Vinohrad u parku Grébovka. Čtyřpodlažní vila bez výtahu je v dobrém stavu, má udržované společné prostory a aktuálně prochází renovací fasády. Byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí zahrnující úpravu dispozice, nové rozvody i repasování původních parket, dveří s původním kováním a velkých špaletových oken. V roce 2026 pak proběhla kompletní modernizace koupelny s WC a kuchyňské linky, která má nové obklady a pracovní desku z masivního dřeva. Dispozice bytu je velmi příjemná, přičemž z předsíně s úložným prostorem se vstupuje do ložnice orientované do ulice Perucká a do zahrady a také do kuchyně s jídelnou, ze které se vychází na prostornou lodžii. Samostatný obývací pokoj nabízí skrze velké okno panoramatický výhled na město. Celý byt je krásně světlý díky velkým oknům a dvěma proskleným dvoukřídlým dveřím. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel Bosch napojený na radiátory, přičemž v koupelně je navíc topný žebřík. K užívání jsou také sklepní prostory a k bytu náleží podíl 1/6 na společné zahradě.

Hledáte byt v Praze, kde budete mít město na dosah, ale zároveň si užijete klid a pohodlí? Tento byt 3+kk o velikosti 61,7 m² se nachází v rezidenčním projektu Depo Grébovka v ulici Perucká a nabízí velmi příjemné zázemí pro každodenní život. Byt je umístěný ve 4. nadzemním podlaží a jeho součástí je také vlastní část střešní terasy o výměře 24 m². K dispozici máte rovněž sklep a vyhrazené venkovní parkovací místo v zabezpečeném areálu domu. Dominantou interiéru je světlý obývací prostor propojený s kuchyní. Moderní kuchyňská linka nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a je vybavena kvalitními spotřebiči včetně vinotéky. Praktické vestavěné skříně se nacházejí nejen v předsíni, ale také v obou dalších pokojích. Interiérové dveře vyšší 2,10 m Komfort bydlení zvyšuje klimatizace v obývacím pokoji i v ložnicích, venkovní elektricky ovládané žaluzie a speciální zvukově izolační skla, která přispívají k příjemnému klidu v interiéru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, zrcadlo dělané na míru, umyvadlem a pračkou, toaleta je samostatně. Obyvatelé domu mohou využívat recepci, vlastní fitness a společnou prádelnu. Velkým benefitem je poloha v blízkosti Havlíčkových sadů a zároveň snadná dostupnost kaváren, restaurací, obchodů, služeb i městské hromadné dopravy. Nemovitost je v osobním vlastnictví, energetická náročnost budovy je ve třídě C. Měsíční poplatky za služby na dům vč. fondu oprav činí 5920,- Kč Vlastní parkování, klimatizace a střešní terasa - to vše v oblíbené lokalitě pražských Vinohrad. Pokud vás nabídka zaujala, rád vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji stylový a funkčně řešený byt 1+kk o velikosti 25 m², umístěný ve 3. podlaží (s výtahem) moderní rezidenční budovy Perucká Residence, v prestižní lokalitě Praha 2 - Vinohrady. Jednotka č. 7304 je vhodná pro vlastní bydlení, jako startovací byt, nebo jako investice - včetně využití pro krátkodobé pronájmy typu Airbnb. Nevýhodou bytu je orientace do kolejiště. Byt nabízí světlou obytnou místnost s kuchyňským koutem a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Nachází se ve 3. patře klidného domu. Díky umístění poskytuje dostatek přirozeného světla i soukromí. K bytu náleží sklepní kóje (1,5m2). Objekt má reprezentativní recepci, nepřetržitý bezpečnostní dohled a kamerový systém, střešní terasu s panoramatickým výhledem na Prahu - ideální pro relaxaci, práci nebo posezení (gril). Soukromé fitness se sociálním zázemím a moderní společnou prádelnu. Možnost pronájmu parkovacího stání a dalšího sklepa. Bezbariérový přístup - dům je plně bezbariérový včetně výtahu a vstupu. Rezidence se nachází v tiché části ulice Perucká, v srdci oblíbené čtvrti Vinohrady, jen pár minut chůze od: Grébovky (Havlíčkových sadů), náměstí Míru, I. P. Pavlova (metro A/C, tramvaje), Vršovického nádraží, v docházkové vzdálenosti je široká občanská vybavenost - restaurace, kavárny, obchody, lékaři, sportovní centra i kultura. K dispozici ihned. Financování hypotečním úvěrem možné - rádi Vám pomůžeme s jeho vyřízením. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Slunná klimatizovaná garsoniéra v kompletně zrekonstruovaném komplexu nabízejícím recepci, fitness, parkování i střešní terasu s grilovacím místem a působivými výhledy. Výborná lokalita na rozhraní Vinohrad a Vršovic přímo u parku Grébovka, jen pár minut MHD od centra. Plocha jihozápadně orientované jednotky ve 4. podlaží je rozdělena na hlavní obytnou místnost s kuchyňským, jídelním a spacím koutem (celkem 17 m2) prosvětlenou třemi okny, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a předsíň. Komplex byl dokončen v r. 2021. Jednotka je velmi dobře zvukově izolována, k tepelné pohodě přispívá klimatizace a možnost zastínění oken plisé žaluziemi. Útulný pocit dodává dřevěná podlaha, kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou a horkovzdušnou troubou Siemens. Vstup do budovy je na čip, dům je vybaven výtahem. Vytápění řeší centrální domovní plynová kotelna. Obyvatelům je k dispozici recepce, prádelna, nonstop fitness a střešní terasa s možností grilování. K jednotce přísluší sklep a 1 venkovní parkovací stání. Unikátní poloha v neprůjezdné ulici u železničního tunelu, v bezprostředním sousedství romantické Grébovky a v dosahu všeho potřebného (supermarketu, restaurací, kaváren, lékárny i sportovišť). Necelých 10 minut chůze je vzdálena tramvajová zastávka, v docházkové vzdálenosti bude také stanice metra nové linky D. Cesta do centra tramvají je přímá a rychlá, z nedalekého vršovického nádraží lze za pouhých 5 minut dojet vlakem na Hlavní nádraží. Podlahová plocha 25,4 m2, sklep 1 m2, venkovní parkovací stání 11,9 m2. Jednotka je kolaudovaná jako ubytovací jednotka.