Prodej bytů (,) Křičkova

Aktuálně nabízíme k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 2+kk se 2 zasklenými lodžiemi, a to v Pardubicích Polabinách, ul. Křičkova, ve velmi klidné lokalitě na okraji sídliště. Byt, jehož podlahová plocha s příslušenstvím činí 41,1 m2 je umístěn ve 2. nadzemním podlaží domu a je v osobní vlastnictví. Dispozice bytu: vstupní chodba, obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a se vstupem na první zasklenou lodžii s výměrou 7 m2, ložnice se vstupem na druhou zasklenou lodžii o výměře 3,8 m2, koupelna s hydromasážním sprchovým koutem, samostatné WC a komora. Příslušenstvím bytu je sklep v suterénu domu. Byt má osazena nová plastová okna, nové vnitřní dveře, na podlahách dlažba a lino. Koupelna je po rekonstrukci. Bytový dům je v dobrém stavu, s upravenými a udržovanými společnými prostorami. Dům je klidný. Vytápění a ohřev vody řešeno dálkově, odpady svedeny do městské kanalizace. Právní servis, advokátní úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře EVOLUCE jsou pro kupující zdarma. Budeme se na vás těšit při prohlídce.

SLEVA PŮVODNÍ CENY. Vzhledem k situaci, kdy majitel bude odjíždět na zahraniční cestu, nabízíme slevu pro měsíc září ve výši 300.000,-Kč z původní ceny 5.775.000,-Kč. Představte si bydlení, kde je vše důležité hotové a to nejlepší máte na dosah. V pardubických Polabinách - přesněji v oblíbené ulici Kříčkova - na vás čeká výjimečně světlý a vzdušný byt 3+1 (59 m² podlahové plochy). K tomu si připočtěte velkou 6m² lodžii pro vaše chvíle pohody a 2m² sklep pro všechno potřebné náčiní. Byt najdete ve 4. patře kompletně zatepleného domu s výtahem. Co si zamilujete na první pohled? Nulové starosti na začátek: Byt je čerstvě vymalovaný, čistý, vyklizený a připravený k okamžitému předání. Největší rekonstrukce je hotová: Zděné jádro (koupelna a WC) máte plně vyřešené. Ušetříte si tak spoustu času, hluku i financí. Osvěžující komfort: Vstáváte do horkého letního dne? Vestavěná klimatizace udrží v celém bytě příjemný chládek. Svoboda volby: Funkční kuchyňská linka, ústřední dálkové vytápění i plyn jsou plně k dispozici. Byt můžete okamžitě obývat nebo pronajímat v současném stavu, případně si jen položit nové podlahy podle vlastního vkusu. Život v Polabinách: Vše u nosu, zeleň za rohem Odtud nikam daleko nemáte. Během pár minut pěšky vyřídíte nákupy, poštu i lékaře. Děti mají školky a školy doslova přes ulici a studenti ocení blízkost Univerzity Pardubice. Pro víkendový restart nebo večerní běh stačí vyrazit na oblíbenou stezku kolem Labe. A když potřebujete do centra? Zastávka MHD je jen pár kroků od domu. Tip pro investory: Aktivní klimatizace, poctivé zděné jádro, dispozice 3+1 a pěší vzdálenost od univerzitního kampusu robí z této nemovitosti magnet na spolehlivé nájemníky. Generovat stabilní výnos můžete prakticky od prvního dne. Přijďte nasát atmosféru tohoto místa osobně. Zavolejte mi a rád vás bytem provedu. Pro pomoc s případným financováním, je připraven i hypoteční specialista.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s celkovou plochou 58 m² a se zasklenou lodžií 7,2 m² ve zvýšeném přízemí panelového domu v klidné a žádané části Polabin. Byt je po částečné rekonstrukci, byly provedeny nové rozvody vody a odpadů, upravená koupelna a kuchyňská linka. V roce 2025 výměna oken za plastová. Výhodou je možnost převzetí hypotečního úvěru se sazbou 2,84 % na 3 roky. Ideální jako investice nebo k trvalému bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností. Rádi Vám pomůžeme s financováním. Pro prohlídku kontaktujte makléře u zakázky.

Nabízíme vám byt 3+1 v původním stavu s velkým potenciálem v oblíbené části Pardubic - Polabiny, ulice Křičkova. Jedná se o vnitřní byt (díky sousedním bytům je velmi teplý a úsporný) o výměře: 56 m² + lodžie 7 m2 ve 3. NP (2. patro) ze 7. V domě je samozřejmě výtah. Lokalita je přívětivá pro rodiny - klidná a přitom v centru dění. Zahrnuje veškerou občanskou vybavenost. V okolí domu jsou vzrostlé stromy, parky a dětská hřiště, obchody, sportoviště, kulturní centra, školky a školy - v blízkosti se nachází Univerzita Pardubice a průmyslová zóna Fáblovka. Zastávka MHD i železniční stanice - vše je v docházkové vzdálenosti pár minut. Bezproblémové parkování přímo u objektu. Pokud hledáte byt, který si vytvoříte přesně podle svých představ, může to být správná volba. K inzerátu přikládáme profesionální vizualizaci, která ukazuje, jak může moderní domov vypadat po rekonstrukci. Náš tip: Tento byt je díky své poloze a dispozici také skvělou investiční příležitostí pro následný pronájem. Pro více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.