Оренда двокімнатних квартир , Oblouková

Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu mezonetový, podkrovní byt 2+kk s plochou 63 m2 a terasou (2,5 m2), který se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem v oblíbené oblasti Prahy 10 ve Vršovicích. Byt je částečně zařízený a nabízí ve spodním patře vstupní halu s vestavěnými skříněmi a dřevěným schodištěm. V horním patře najdete prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, ložnici, koupelnu a samostatnou toaletu. Obývací pokoj je velmi světlý díky prosklené stěně, která vede na terasu. V kuchyňském koutě je mikrovlnná trouba a linka s vestavěnými spotřebiči - lednice s mrazničkou, sklokeramická deska, el trouba, digestoř a myčka. V koupelně je vana a pračka. Na toaletě je umístěn plynový kotel. Vytápěno radiátory. V bytě je klimatizace. V domě internetové připojení od Vodafonu a O2. Plovoucí podlahy a dlažba. K dispozici je vnitroblok s dětským hřištěm a posezením. Parkování na ulici - rezidenční zóny. Byt je orientovaný na jihozápad a z terasy je krásný výhled na pražské střechy směr Pankrác. Nedaleko domu naleznete oblíbené parky Gröbovka a Havlíčkovy sady, kde můžete ochutnat víno z místní produkce či navštívit jednu z mnoha kulturních akcí, které se zde pořádají. Blízko jsou také plavecký i zimní stadion Slavia, fotbalové hřiště Bohemians i Slavia nebo NC Eden. V okolí naleznete výbornou občanskou vybavenost - obchody, služby, restaurace, kavárny apod. Tramvajová zastávka Bohemians asi 1 min chůze od domu, odtud přímé spojení na všechny linky metra i centrum metropole. Nedaleko také nádraží Praha Vršovice. Poplatky se hradí zvlášť, kauce se rovná 2 měsíčním nájmům. Provize RK jeden měsíční nájem + DPH. Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G.

Nově v nabídce - dlouhodobý pronájem bytu 2+kk s prostornou předsíní a menším zastřešeným balkonem o výměře cca. 2 m2. V bytě je menší komora, která je nyní přizpůsobena na pracovní kout + v bytě je dostatek úložných prostor. Jedná se o světlý byt v předposledním 5. nadzemním podlaží (4. patře) velmi klidného cihlového domu. Byt je orientovaný napříč domem - obývací pokoj s kuchyňským koutem je situovaný do ulice, ložnice do vnitrobloku. Byt se nabízí jako částečně zařízený - fotografie byly právě pořízeny, v době kdy zde ještě bydlí stávající nájemník, který zde končí na konci října, byt je tedy volný s termínem nastěhování od 1. 11. 2026. Vybavení: v bytě bude zůstávat rohová kuchyňská linka s varnou deskou, vestavěnou myčkou nádobí a vestavěnou lednicí s mrazákem, pohovka - gauč, TV stolek, případně policový regál, velká šatní zrcadlová skříň v ložnici, rám postele o výměře 200 x 200 cm, 2 ks jídelní stůl, a v předsíni botní, věšák a regál. Po domluvě se lze na nábytku domluvit, případně přizpůsobit po domluvě s pronajímatelem - vlastníkem bytu. Okna jsou již plastová. Byt má vlastní plynový kotel, který ohřívá vodu a dodává teplo - nájemce si reguluje sám a ovlivní si i samotnou spotřebu. Měsíční nájemné činí: 24.800,- Kč + zúčtovatelná zálohová platba za služby ve výši 1.000,- Kč / osoba měsíc (zahrnuje vodné - stočné, úklid spol. prostor, el. spol. prostor, odvoz domovního odpadu, provoz výtahu apod.) + převod elektřiny a plynu na nájemce - vlastní odběrová smlouva s příslušným dodavatelem, nájemci si uhradí jen to, co skutečně spotřebuje - nízké provozní náklady. K dispozici je internet, ten si hradí nájemce také sám a dle zájmu si nastaví smlouvu s příslušným poskytovatelem dle jeho potřeby. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.