Sprzedaż dwupokojowych mieszkań , Žerotínova

Nový půdní byt 2+kk | 51,5 m² | Klima | Park Vítkov Zveme vás na prohlídku aktuálně dokončeného vzorového bytu v projektu Půdní byty Žerotínova 66. Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitě provedení, moderním designu a jedinečné atmosféře nového půdního bydlení v atraktivní lokalitě pražského Žižkova. Fotografie v inzerátu jsou reálné a zachycují skutečnou podobu dokončeného vzorového bytu. Byt se prodává bez nábytku a vybavení. Nabízíme moderní, nízkoenergetický půdní byt 2+kk o výměře 51,5 m², který vzniká v rámci projektu nové půdní vestavby jen pár kroků od parku Vítkov. Bydlení spojuje nadčasový design, kvalitní materiály, nízké provozní náklady a výbornou dostupnost do centra Prahy. Hlavní přednosti bytu: - Nízkoenergetické provedení s důrazem na úsporný provoz - Kvalitní střešní okna Velux s izolačními trojskly - Nadkrokevní izolace zajišťující vysoký tepelný komfort - Nové designové pohledové trámy dodávající interiéru jedinečný charakter - Příprava pro klimatizaci ve všech obytných místnostech - Příprava pro instalaci kuchyňské linky - Sklepní kóje (možnost k dokoupení) - Promyšlená dispozice 2+kk s dostatkem úložných prostor Dispozice a interiér Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky střešním oknům působí vzdušně a příjemně. Na obytnou část navazuje samostatná ložnice. Dispozici doplňuje koupelna, oddělené WC a vstupní hala s prostorem pro vestavěné skříně. Moderní provedení v kombinaci s pohledovými trámy vytváří útulný interiér s nezaměnitelnou atmosférou půdního bydlení. Atraktivní lokalita - Žižkov, Park Vítkov Lokalita nabízí vše, co od moderního městského bydlení očekáváte. Nedaleký park Vítkov je ideálním místem pro procházky, sport i odpočinek. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Díky výbornému spojení MHD se do centra Prahy dostanete během několika minut. Kolaudace projektu: 1. čtvrtletí 2027. Neváhejte nám napsat nebo zavolat a domluvte si osobní prohlídku vzorového bytu. Rádi vás projektem provedeme, představíme jednotlivé byty a zodpovíme všechny vaše dotazy.

Nový půdní byt 2+kk | 51,5 m² | Klimatizace | Park Vítkov Objevte nový moderní a nízkoenergetický půdní byt 2+kk o výměře 51,5 m², který vzniká v rámci projektu půdní vestavby v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy. Jen pár kroků od parku Vítkov získáte bydlení spojující nadčasový design, kvalitní provedení, nízké provozní náklady a výbornou dostupnost do centra města. Hlavní přednosti: - nízkoenergetické provedení - izolační trojskla střešních oken Velux - nadkrokevní izolace pro maximální tepelný komfort - designové nové pohledové trámy - příprava pro klimatizaci ve všech obytných místnostech - příprava pro kuchyňskou linku - sklepní kóje - promyšlená dispozice 2+kk s dostatkem úložných prostor Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje samostatná ložnice. Samozřejmostí je koupelna, oddělené WC a vstupní hala s místem pro vestavěné skříně. Lokalita nabízí vše, co od moderního městského bydlení očekáváte. Park Vítkov vybízí k procházkám, sportu i odpočinku, zatímco v okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i zdravotnická zařízení. Díky výbornému spojení MHD se do centra Prahy dostanete během několika minut. Byt se aktuálně dokončuje. Součástí je také příprava pro instalaci kuchyňské linky. Zobrazené fotografie interiéru jsou vizualizace odpovídající plánovanému provedení. Dokončení a kolaudace: 1Q/2027.

Suterénní jednotka historicky užívána k bydlení, s evidovaným způsobem využití jako jiný nebytový prostor. Jednotka se nachází v udržovaném domě, na zajímavém místě pražského Žižkova, kousek od Vítkova a Parukářky, s velmi dobrým dopravním spojením do centra města. Jednotka sestává z místnosti s kuchyňským koutem, další menší místnosti, koupelny s WC a předsíně/chodby. Okna jednotky vedou do vnitrobloku do tzv. anglických dvorků pod úrovní terénu. Jednotka prošla rekonstrukcí asi před 25 lety a např. elektrické rozvody jsou již v mědi. Dům je průběžně rekonstruován a modernizován. Minulý rok byly vyměněny vchodové dveře do ulice i dvora a byl zaveden čipový systém, předminulý rok byla natřena plechová část střechy, tři roky před tím vyměněny rozvody vody. V předchozích letech byly položeny nové střešní tašky, udělána nová zateplená fasáda na dvorní straně domu, vybudován nový výtah, instalována nová špaletová okna s izolačním dvojsklem, nové rozvaděčové skříně s elektroměry na chodbě, nová STA a hromosvod, rozveden optický kabel firmy CETIN ke každé jednotce, atd. Žižkov je místo s velmi bohatou občanskou vybaveností. Naleznete zde vše potřebné k pohodlnému životu - školy, školky, zdravotnická zařízení, poštu, knihovnu, supermarkety, sportoviště, hřiště, restaurace a mnoho dalšího. K relaxaci či procházkám lákají rozsáhlé parky na Vítkově či Parukářce, které se nacházejí jen kousek od domu. Vynikající je dopravní spojení. Nedaleko domu jsou zastávky mnoha autobusových a tramvajových linek MHD. Např. na stanici metra linek B i C Florenc budete autobusem za pouhých 7 minut, na Václavském náměstí přímou tramvajovou linkou za minut 13. Ceny nemovitostí v dlouhodobém horizontu stále rostou. Investice do nemovitosti se vyplatí. Hypotéku Vám zdarma pomohou vyřídit naši hypoteční specialisté. Prohlídky jednotky začnou ve středu 9.9. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně vám nabízíme byt ve 2. podlaží domu s výtahem v příjemné a žádané lokalitě ul. Žerotínova. Byt má výměru cca 53 m2 a je dispozičně řešen jako 2+kk: Prostorný obývák (28,7 m2) s plně vybaveným kuch. koutem, ložnice (15 m2) se vstupem na balkon orientována do velmi klidného vnitrobloku, koupelna s vanou a wc, chodba s vest. skříněmi, komora s prostorem na pračku. Kvalitní materiály - bambusové podlahy, břidlicové obklady. Vytápění a ohřev vody elektrické, okna nové dřevěná, zatepleno. Dům je vedle dvou velkých parků - Vítkov a Parukářka. Veškerá občanská vybavenost v místě a skvělá dopravní dostupnost. Nízké měsíční poplatky. Byt je možné ihned převádět, bez právních vad. Doporučujeme k prohlídce. Pro další informace prosím pište nebo volejte. Možnost financování hypotékou, kterou vám rádi zdarma zařídíme za výhodných podmínek. PENB C.

Prosíme, aby nás za žádných okolností nekontaktovaly realitní kanceláře, makléři, dražební společnosti ani podobné subjekty. Děkujeme za respektování tohoto přání. Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný prostor o výměře 55,3 m² v ulici Žerotínova na Praze 3, v jedné z nejvyhledávanějších částí Žižkova. Jednotka se nachází v suterénu (-1) činžovního domu a díky promyšlenému řešení prostoru, velkým oknům a kvalitně provedené rekonstrukci působí velmi příjemně, vzdušně a útulně. Prostor prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující nové podlahy, elektroinstalaci, zednické práce i kompletní obnovu jádra. Dispozičně se jedná o prakticky řešený prostor 2+1 se dvěma neprůchozími obytnými místnostmi, které poskytují dostatek soukromí i variability využití. Po vstupu vás přivítá chodba s plnohodnotnou kuchyní, která byla do prostoru citlivě zakomponována tak, aby nezabírala zbytečně místo a zároveň přirozeně propojovala obě hlavní místnosti. Oba pokoje disponují velkými okny orientovanými do klidného vnitrobloku s anglickými dvorky. Díky tomu má jednotka dostatek denního světla i možnost přirozeného větrání, což je u podobných prostor velmi příjemným benefitem. Klidná orientace mimo ulici zároveň zajišťuje větší soukromí a příjemné prostředí pro každodenní život. Jedna z místností navíc nabízí přípravu na samostatnou šatnu, která bude poskytovat dostatek úložného prostoru a eliminuje potřebu dalších velkých skříní či nábytku. V koupelně naleznete sprchový kout, toaleta je samostatná, což výrazně zvyšuje komfort každodenního fungování. Interiér byl navržen s důrazem na funkčnost, estetiku a maximální využití prostoru. Celá rekonstrukce byla provedena citlivě a v moderním designovém duchu. Použité materiály, barevné ladění i jednotlivé prvky vytvářejí příjemný a harmonický celek. Zajímavým prvkem jsou například designová stropní topná tělesa umístěná v kuchyňské části, která nenarušují prostor a zároveň poskytují efektivní vytápění. Komfort zvyšuje také možnost samostatné regulace teploty pomocí nástěnných termostatů, díky kterým lze jednotlivé části jednotky ovládat nezávisle na sobě. Jednotka je aktuálně vedena jako jiný nebytový prostor. Od SVJ však již existuje předschválená možnost rekolaudace například na ateliér, což může do budoucna výrazně zvýšit hodnotu nemovitosti. Zápis ze schůze SVJ, kde je tato možnost uvedena, je samozřejmě k dispozici k nahlédnutí. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Díky dispozici, lokalitě a systému vstupu do domu pomocí čipu nebo číselného kódu se nabízí také možnost využití pro krátkodobé pronájmy prostřednictvím různých platforem. Velkou výhodou je také možnost financování hypotečním úvěrem. V případě potřeby rádi doporučíme ověřeného hypotečního specialistu, který vám pomůže najít nejvhodnější řešení financování a provede vás celým procesem. Žižkov patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality díky své jedinečné atmosféře, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra města. Tramvajová zastávka se nachází jen několik minut chůze od domu, v okolí najdete množství kaváren, restaurací, obchodů, sportovišť i parků. Pokud hledáte zajímavou nemovitost po kompletní rekonstrukci v atraktivní lokalitě s potenciálem dalšího růstu hodnoty, rádi vám tento prostor osobně představíme na prohlídce.