Vânzare o cameră apartamente , Žerotínova

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o podlahové ploše 51 m², který se nachází v 1. podzemním podlaží bytového domu na adrese Žerotínova 1272/45, Praha 3 - Žižkov. Díky umístění ve svažitém terénu je obytná část orientovaná do vnitrobloku. K bytu náleží soukromá terasa o výměře 16,8 m², která nabízí dostatek prostoru pro pohodlné venkovní posezení, grilování i pěstování zeleně. Díky přímému propojení s obytným pokojem může v teplejších měsících fungovat jako jeho přirozené rozšíření. Celková plocha bytu včetně terasy tak činí 67,8 m². Dispozice, která nabízí více prostoru, než byste od 1+kk čekali Hlavním prostorem bytu je obývací pokoj o výměře 24 m². Díky své velikosti nabízí dostatek místa pro plnohodnotnou manželskou postel, sedací soupravu i pracovní kout. Velké prosklené dveře přivádějí do interiéru denní světlo. Kuchyňská část o výměře 7,4 m² je prakticky oddělená od hlavního obytného prostoru. Nabízí kuchyňskou linku s potřebnými spotřebiči a místo pro jídelní stůl. Velkou výhodou je také prostorná předsíň o výměře 9,4 m², která poskytuje dostatek místa pro úložné skříně. Na kuchyňskou část navazuje samostatná spíž o výměře 2,1 m². Byt dále tvoří koupelna o výměře 4,5 m², vybavená prostorným sprchovým koutem se skleněnou zástěnou a umyvadlem, a samostatná toaleta s vlastním umyvadlem o výměře 3,6 m². Vybavení a technické řešení Byt je udržovaný a připravený k dalšímu využití. V obytných prostorách jsou dřevěné podlahy, v koupelně a na toaletě keramická dlažba. Vytápění je řešeno lokálně elektricky. V obývacím pokoji je instalován elektrický konvektor, ostatní prostory jsou vytápěny samostatnými elektrickými radiátory. Ohřev teplé vody zajišťuje vlastní elektrický bojler. Výhodou je také samostatné řešení vytápění a ohřevu vody, díky kterému má vlastník přímou kontrolu nad jejich provozem a spotřebou. Dům Byt se nachází ve zděném bytovém domě v tradiční žižkovské zástavbě. Výhodou jeho umístění je orientace obytné části do vnitrobloku. Energetická náročnost budovy je dle předloženého průkazu třída C - úsporná. Náklady na bydlení Aktuální měsíční předpis plateb SVJ činí 3 383 Kč. Z této částky představuje 2 040 Kč příspěvek na správu domu a pozemku a zbývajících 1 343 Kč tvoří ostatní pravidelné platby a zálohy spojené s provozem domu a bytu. Samostatně se hradí elektřina spotřebovaná přímo v bytě, která zahrnuje také vytápění a ohřev teplé vody. Lokalita a občanská vybavenost Pražský Žižkov patří mezi oblíbené rezidenční čtvrti především díky své poloze, výborné dopravní dostupnosti a široké nabídce služeb. V okolí Žerotínovy ulice najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i další občanskou vybavenost potřebnou pro každodenní život. Velkou výhodou je také blízkost parků Vítkov a Parukářka, které nabízejí prostor pro procházky, sport a odpočinek. Dobrou dostupnost do centra i dalších částí Prahy zajišťují tramvajové a autobusové spoje, mimo jiné ze zastávky Biskupcova. Lokalita tak představuje zajímavou kombinaci městského bydlení s dobrou dostupností služeb, veřejné dopravy a zeleně. Pokud hledáte prostornější byt 1+kk, ve kterém nemusíte dělat kompromisy v každodenním fungování a navíc získáte vlastní terasu, rád vám ho osobně představím. Jiří Koucký realitní makléř Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte útulné bydlení v oblíbené části Prahy nebo nemovitost s potenciálem zhodnocení? Nabízíme k prodeji světlý podkrovní byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 39,5 m², situovaný v 5. patře (6. nadzemní podlaží) domu v ulici Žerotínova, Praha 3 - Žižkov. Dispozice bytové jednotky nabízí vstupní předsíň, obytnou místnost s přípojkami pro kuchyňský kout, jídelním či pracovním prostorem a navazující ložnicovou částí, která poskytuje dostatek soukromí pro každodenní odpočinek. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou a bojlerem. Podkrovní provedení dodává interiéru jedinečný charakter a příjemnou atmosféru. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí a novému majiteli nabízí možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ a vytvořit zde moderní bydlení, kancelář či salón odpovídající individuálním požadavkům. V domě aktuálně probíhá instalace nového výtahu a rekonstrukce společných prostor, jejichž dokončení se očekává v nejbližší době a výrazně zvýší komfort užívání i celkovou atraktivitu nemovitosti. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, kancelář či salón, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Lokalita Praha 3 - Žižkov patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční části metropole díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete restaurace (U Rohatých, Pizza Franci, Zelená Perla, Bibimbap Korea, Restaurace Guston), kavárny (Cofico, Café Spirit, Kavárna Bona Serva, Coffee Corner Bakery), supermarkety (Lidl, Kaufland, Albert, Billa), lokální obchody, pekárny, lékárny (BENU, Dr. Max), poštu, banky i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Pro relaxaci a sportovní vyžití jsou ideální nedaleké parky Parukářka a Vítkov, které nabízejí rozsáhlé zelené plochy, dětská hřiště, venkovní posilovny, běžecké a cyklistické trasy i krásné panoramatické výhledy na Prahu. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové zastávky Biskupcova, Lipanská, Ohrada a Olšanské náměstí, stanice metra A - Želivského a Flora i četné autobusové spoje. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, sportovní centra, fitness studia, zdravotnická zařízení i poliklinika. Samozřejmostí je také rychlé napojení na městský okruh a hlavní dopravní tahy, díky čemuž je centrum Prahy dostupné během několika minut. Kombinace kvalitní občanské vybavenosti, zeleně a strategické polohy činí ze Žižkova jednu z nejatraktivnějších lokalit pro vlastní bydlení i investici.