Prodej bytů (,) Vršovická

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše cca 80 m², který se nachází v posledním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 10 - Vršovice, ulice Vršovická. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží (5. patro) a díky své boční orientaci není orientován přímo do hlavní ulice. Nabízí tak příjemnější a klidnější bydlení, zároveň však se všemi výhodami výborně dostupné městské lokality. Velkou předností bytu je praktická dispozice se třemi neprůchozími pokoji. Prostorný obývací pokoj nabízí příjemný výhled do zeleně. Dále jsou zde dvě světlé ložnice/pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Samostatná kuchyň s jídelní částí je oddělena od obývacího pokoje a poskytuje dostatek prostoru pro každodenní rodinné fungování. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, horkovzdušnou troubou, lednicí s mrazákem a myčkou. Z prostorné vstupní chodby jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností, kuchyně, koupelny a na toaletu. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem. Součástí bytu je také malý balkon/lodžie o velikosti cca 1 m² a sklep. Byt prošel rekonstrukcí přibližně v roce 2015. K jeho komfortnímu vybavení patří klimatizace, kterou lze využívat nejen k chlazení a čištění vzduchu, ale také k přitápění. Komfort bydlení dále zvyšuje podlahové vytápění. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi a kombinace parket, dlažby a dalších praktických podlahových krytin. Výhodou je umístění v posledním patře domu - nad bytem se již nenachází další bytová jednotka. Dům je vybaven výtahem a je průběžně udržován. V současnosti má původní fasádu, přičemž je plánována její obnova, která dále zlepší celkový vzhled a standard domu. Zajímavým benefitem je také možnost koupě bytu jako již fungující investice. V bytě v současnosti bydlí dlouhodobě prověřený nájemce, který jej užívá již přibližně 5 let. V případě zájmu je možné byt převzít i s tímto nájemcem a navázat tak na stávající nájemní vztah. Nový majitel tak může získat investiční nemovitost, která může ihned po převodu dále generovat pravidelný nájemní výnos bez nutnosti hledat nového nájemce. Stejně tak je možné řešit koupi bytu bez nájemce, tedy pro vlastní bydlení. Nemovitost je proto vhodná jak pro zájemce, kteří hledají prostorný byt pro sebe či rodinu, tak pro investory hledající stabilní a již zaběhnutou nájemní investici. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti se nachází obchodní centrum Eden, obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i další služby. Vršovice zároveň poskytují široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití - v okolí se nachází sportovní areál Slavia, plavecký bazén a další sportoviště. K procházkám a odpočinku lze využít také nedaleké Havlíčkovy sady a další zelené plochy v okolí. Výborné spojení MHD umožňuje rychlou dostupnost do centra Prahy i ostatních částí města. Byt je díky své velikosti, třem neprůchozím pokojům, poslednímu patru, možnosti převzetí s dlouhodobě prověřeným nájemcem a výborné občanské vybavenosti vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Pro lepší představu jsou v inzerci použity také vizualizace, které ukazují jednu z možných podob bytu.

Byt 3+kk o podlahové ploše 62,8 m² je součástí projektu Vršovická 44, který nabízí bydlení ve Vršovicích v komplexně zrekonstruovaném prvorepublikovém domě. Pokud hledáte nový domov pro rodinu na Praze 10, oceníte spojení kvalitního bydlení, oblíbené lokality a kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Jednotka disponuje obytným prostorem s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi, koupelnou s WC a předsíní. Díky promyšlenému uspořádání nabízí dostatek prostoru pro každodenní rodinný život. K jednotce náleží sklepní kóje a balkon. Komplexní rekonstrukce zahrnovala nejen samotné byty, ale také společné části domu a technické zázemí, a to s důrazem na kvalitu použitých materiálů i provedení. Obyvatelům je k dispozici výtah, renovovaná vstupní hala s terazzem, čipový vstup do domu i upravený vnitroblok s pergolou a posezením. Vršovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. V docházkové vzdálenosti najdete Grébovku, Heroldovy sady, Krymskou i Vršovické náměstí. Tramvajové zastávky, školy, školky, obchody, kavárny, restaurace i parky máte jen pár minut od domova. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro každodenní rodinný život i dlouhodobě stabilní hodnotu nemovitosti. Pokud hledáte rodinné bydlení na Praze 10, rádi vám představíme aktuální nabídku projektu Vršovická 44 a pomůžeme s výběrem vhodné dispozice.

Ve Vršovické ulici na Praze 10 nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 78,2 m² a sklepem o velikosti 3 m². Byt se nachází ve zvýšeném 1. patře (2. nadzemním podlaží) zrekonstruovaného domu s moderním výtahem. Díky velkým oknům je krásně světlý a ve všech místnostech nabízí komfort podlahového vytápění. Stávající dispozice 3+1 nabízí velké pokoje a vysoké stropy, které působí vzdušně a dávají bytu osobitý charakter. Úpravou příčky je možné vytvořit prostorné 3+kk nebo dle našeho návrhu v galerii přidat další místnost a vybudovat 4+kk vhodné pro rodinu s dětmi. Pro investory může být zajímavé také současné uspořádání se třemi neprůchozími pokoji vhodnými pro studentské bydlení. Dispozice a možnost přestavby na 4+kk Současná dispozice 3+1 nabízí tři obytné pokoje a samostatnou kuchyň. Vizualizace půdorysu v galerii představuje jednu z možností, jak byt přestavět na 4+kk. Relativně snadné přestavbě nahrává skeletová konstrukce domu; většina vnitřních příček je vyzděná a nenosná, což usnadňuje případnou změnu vnitřního uspořádání. Přiložený návrh dispozice 4+kk počítá s těmito prostory: • obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přibližně 29,7 m², • tři pokoje o velikosti přibližně 13,6 m², 9,7 m² a 8,3 m², • šatna o ploše přibližně 7,1 m², • předsíň, koupelna a samostatná toaleta. V galerii najdete reálné fotografie zachycující současný stav bytu a půdorys potenciální přestavby na 4+kk, který slouží jako inspirace pro budoucí uspořádání a vybavení. Zrekonstruovaný dům a příznivé poplatky Velkou předností nabídky je také samotný bytový dům. Je zateplený, má plastová okna a energetickou třídu C (úsporná). Stavem i nízkou energetickou náročností patří k nejlépe udržovaným domům v okolí. Měsíční poplatky včetně FO činí na byt této velikosti pouze 4 691 Kč. SVJ má navíc příjmy z pronájmu střešních antén a k polovině září 2026 disponovalo na svých účtech částkou přibližně 4 miliony Kč. Vršovice a okolí V okolí najdete obchodní centrum Eden, školy, školky, restaurace, kavárny i další služby. Tramvajové zastávky zajišťují spojení s centrem Prahy. Pro sport a volný čas jsou v dosahu areály Slavie a Bohemians, plavecký stadion a tenisové kurty. Pro další informace a domluvení osobní prohlídky nás kontaktujte. Rádi vám byt představíme a zodpovíme všechny vaše dotazy.

Byt 3+kk o podlahové ploše 65,4 m² je součástí projektu Vršovická 44, který nabízí bydlení ve Vršovicích v komplexně zrekonstruovaném prvorepublikovém domě. Pokud hledáte nový domov pro rodinu na Praze 10, oceníte spojení kvalitního bydlení, oblíbené lokality a kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Byt disponuje obytným prostorem s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi, koupelnou a samostatným WC. Orientace bytu je na východní stranu. Díky promyšlenému uspořádání nabízí dostatek prostoru pro každodenní rodinný život. K jednotce náleží také sklepní kóje. Komplexní rekonstrukce zahrnuje nejen samotné byty, ale také společné části domu a technické zázemí, a to s důrazem na kvalitu použitých materiálů i provedení. Obyvatelům je k dispozici výtah, renovovaná vstupní hala s terazzem, čipový vstup do domu i upravený vnitroblok s pergolou a posezením. Vršovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. V docházkové vzdálenosti najdete Grébovku, Heroldovy sady, Krymskou i Vršovické náměstí. Tramvajové zastávky, školy, školky, obchody, kavárny, restaurace i parky máte jen pár minut od domova. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro každodenní rodinný život i dlouhodobě stabilní hodnotu nemovitosti. Pokud hledáte rodinné bydlení na Praze 10, rádi vám představíme aktuální nabídku projektu Vršovická 44 a pomůžeme s výběrem vhodné dispozice.

Vršovice jsou velmi oblíbené místo k životu v Praze! Nabízím zde k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře přesně 75 m² (dle Prohlášení vlastníka) ve Vršovické ulici nedaleko Edenu a Kubáňského náměstí, v dobře udržovaném, zatepleném a kompletně revitalizovaném domě. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, které je díky své výšce téměř na úrovni druhého podlaží. Pouze jeden pokoj je orientovaný do ulice, ostatní části bytu směřují do klidného uzavřeného vnitrobloku. (Díky kvalitním oknům je v bytě docela příjemný klid.) Dispozici tvoří tři samostatné pokoje, oddělená kuchyně a prostorná vstupní chodba s praktickými vestavěnými skříněmi a vyhřívanou podlahou. Samostatná kuchyně je výhodou - obytné místnosti zůstávají plnohodnotné a je zde dostatek prostoru pro jakékoliv využití dispozic. Byt je možné pouze lehce vyladit a začít jej užívat, nebo jej kompletně zrekonstruovat a vytvořit moderní domov přesně podle svého vkusu. Velkou předností je také samotný dům. Je revitalizovaný, udržovaný a zateplený, má opravenou střechu, vlastní plynovou kotelnu, sklepní prostory a kamerový systém. Obyvatelé mohou využívat bezpečný uzavřený a uzamykatelný vnitroblok, který znamená bezpečí a příjemný klid stranou od ruchu Vršovické ulice. K bytu patří sklep. V okolí najdete vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život - obchody a služby v nákupním centru Eden, tramvajové i autobusové spojení, vlakové nádraží Praha-Vršovice, školy a rozsáhlý sportovní areál Slavia s bazénem, posilovnou, beachvolejbalovými kurty a zimním stadionem nebo kurty Eden. Byt se prodává nevybavený nábytkem, který patří nájemcům. Případný kupující investor může se stávajícími nájemci počítat pro další bydlení, vše je na domluvě. Byty této velikosti v takto kvalitně udržovaném domě se v této části Vršovic neprodávají příliš často. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení nebo nemovitost s dobrým investičním potenciálem, rád vám byt osobně ukážu.

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 75 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 10 - Vršovice. Byt je čerstvě kompletně vyklizený, bez nájemníků a připravený k okamžitému předání - ať už pro vlastní rodinné bydlení bez čekání, nebo jako investice s možností okamžitého nového pronájmu. Zásadní výhodou jsou velmi nízké provozní náklady - měsíční poplatky činí pouze 4 000 Kč. V bytě jsou osazena nová plastová okna s vynikající akustickou i tepelnou izolací. Ačkoliv se dům nachází v bezprostředním dosahu hlavní třídy a spojů MHD, v interiéru panuje naprostý klid a ticho. Dispozice a vybavení Vstupní chodba s praktickým sníženým podhledem, který vytváří velkorysý úložný prostor. Praktické uspořádání místností s neprůchozím pokojem. Samostatná komora s přípojkou na pračku a sušičku. Koupelna s vanou a oddělená toaleta. Nově zrekonstruovaný, zabezpečený sklep (3,4 m²). Možnost využívat balkón v mezipatře a klidnou společnou zahradu ve vnitrobloku domu. Lokalita a dostupnost Cihlový dům je ve velmi dobrém stavu. Vršovice nabízejí veškerou občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti - NC Eden, oblíbené kavárny, restaurace, obchody, parky i sportoviště. Zastávky tramvají Koh-i-noor a Čechovo náměstí jsou pár minut chůze od domu, vlakové nádraží Praha-Vršovice cca 5 minut pěšky. Spojení do centra města je rychlé a přímé. V souladu s platnou legislativou uvádíme energetickou třídu náročnosti budovy G (průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl předložen / zpracován). Nemovitost lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rád pomohu. Prohlídky prázdného bytu jsou možné ihned. Pro více informací nebo sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu o dispozici 3+kk a podlahové ploše 87 m² se nachází v pražských Vršovicích, jen pár kroků od tramvajové zastávky Bohemians. Díky své dispozici i lokalitě se hodí jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice na pronájem. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 4. nadzemním podlaží velmi udržovaného cihlového domu s výtahem. Dispozice je vzdušná, prakticky řešená a díky velikosti jednotlivých pokojů vhodná i pro čtyřčlennou rodinu. Nabízí menší obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné opravdu prostorné pokoje, koupelnu a praktickou komoru, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je také menší technická místnost v bytě a dále sklep, který je umístěný v suterénu domu. Velkou výhodou je možnost jednoduchou stavební úpravou změnit dispozici na 3+1, což ocení zejména zájemci preferující oddělenou kuchyň. V obytných místnostech jsou položeny dřevěné plovoucí podlahy. V komoře, koupelně a na WC je dlažba. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka nádobí, digestoř, varná deska a mikrovlnná trouba). Okna jsou plastová a orientovaná do živější Vršovické ulice. Díky umístění bytu ve vyšším podlaží je však hluk z ulice citelně méně patrný. Vršovice patří mezi nejpopulárnější pražské čtvrti. Okolí se pyšní spoustou vyhlášených kaváren a bister. Nechybí ani obchody, například v nákupním centru Eden. Sportovat nebo relaxovat můžete v parku Grébovka. Skvělá je i dopravní dostupnost, ať už tramvají nebo vlakem z nedalekého nádraží Praha - Vršovice, a to jak do centra města, tak i mimo něj. Byt je ihned k nastěhování. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmě možné, rádi vám ho pomůžeme kompletně zařídit. Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se a domluvíme si osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 76,8 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu na adrese Vršovická 32, Praha 10 - Vršovice. Byt je v osobním vlastnictví a ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Součástí je také balkon o velikosti 2 m² a sklep o ploše 5 m², takže nechybí ani praktický úložný prostor. Vršovice patří mezi dlouhodobě nejoblíbenější pražské čtvrti díky výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti zeleně v okolí Havlíčkových sadů. Byt je ideální jak pro vlastní pohodlné bydlení, tak jako stabilní investice v žádané lokalitě. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi světlý a velmi příjemný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 76,9 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v jedné z nejoblíbenějších pražských lokalit - ve Vršovicích. Byt zaujme praktickým dispozičním řešením, dostatkem úložných prostor, vzdušností i příjemnou atmosférou městského bydlení. Díky částečným rekonstrukcím nabízí komfortní zázemí pro každodenní život. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, úpravy vnitřních příček a výměna oken. Interiér citlivě propojuje původní zachovalé parkety s moderními vinylovými podlahami, které dodávají bytu osobitý charakter. Dominantou bytu je světlý obývací prostor orientovaný na jih, který je po většinu dne zalitý přirozeným světlem. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlnou práci z domova. Vytápění je řešeno ústředním elektrickým topením, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a průtokový ohřívač. K bytu náleží také sklepní kóje. Velkou předností je samotná lokalita. Vršovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Prahy díky své jedinečné atmosféře, množství kaváren, restaurací, parků a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází školy, školky, obchody, sportoviště i zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Tento byt představuje ideální volbu pro klienty hledající komfortní bydlení v atraktivní lokalitě i zajímavou investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.