Aluguel de imóveis comerciais , Slavíkova

Reprezentativní mezonetový prostor 105 m² s privátní saunou a terasou 35 m² - Jiřího z Poděbrad Exkluzivně nabízíme k pronájmu výjimečný, atypicky řešený mezonetový prostor o ploše 105 m² s velkorysou terasou o výměře 35 m², situovaný v atraktivní lokalitě na pomezí Vinohrad a Žižkova, jen několik kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad. Prostor je elegantně rozdělen do dvou podlaží a představuje ideální zázemí pro reprezentativní kanceláře, klientské centrum, kreativní studio, showroom nebo sídlo společnosti. Nabízí vysokou míru soukromí, dostatek variabilních místností a jedinečný charakter, který odliší vaši firmu od běžných kancelářských prostor. V hlavním podlaží se nachází prostorná centrální místnost s plně vybavenou kuchyňskou linkou a přímým vstupem na terasu. Dále je zde samostatná místnost s vestavěnými skříněmi a rovněž přístupem na terasu, která může sloužit jako samostatná kancelář, zasedací místnost nebo prostor pro vedení společnosti. Součástí podlaží je velká samostatná šatna a komfortní koupelna s vanou i sprchovým koutem. Spodní podlaží nabízí velkorysý multifunkční prostor s vlastní privátní saunou, druhou koupelnou, samostatnou toaletou a technickou místností. Lze jej využít jako klidovou zónu pro zaměstnance, archiv, zázemí firmy, další kanceláře, kreativní studio nebo prostor pro neformální setkávání s klienty. Významným benefitem je terasa o velikosti 35 m², orientovaná do klidného vnitrobloku. Poskytuje příjemné soukromí a může sloužit jako reprezentativní venkovní zóna pro jednání, týmová setkání či relaxaci zaměstnanců. Interiér doplňují kvalitní dřevěné parkety a dlažba, které podtrhují nadstandardní a reprezentativní charakter prostoru. Výjimečná příležitost pro společnost, která hledá originální a prestižní sídlo či kancelářské zázemí v jedné z nejžádanějších lokalit širšího centra Prahy. 105 m² | mezonetový prostor | terasa 35 m² | 2 koupelny | samostatná toaleta | samostatná šatna | privátní sauna | Jiřího z Poděbrad | k dispozici ihned

Luxusní atypický mezonetový apartmán 105 m² s privátní saunou a terasou 35 m² - Jiřího z Poděbrad Exkluzivně nabízíme k pronájmu výjimečný, atypicky řešený mezonetový apartmán o ploše 105 m², jehož hlavními přednostmi jsou privátní sauna a velkorysá terasa o rozloze 35 m² orientovaná do klidného vnitrobloku. Nemovitost se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě na pomezí Vinohrad a Žižkova, v bezprostřední blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad. Apartmán je elegantně rozdělen do dvou podlaží, což mu dodává osobitý charakter a zároveň poskytuje dostatek soukromí. V hlavním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a přímým vstupem na terasu. Samostatná ložnice s vestavěnými skříněmi disponuje rovněž přístupem na terasu. Součástí tohoto podlaží je také velká samostatná šatna a komfortní koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem. Skutečnou raritou je spodní podlaží, které nabízí velkorysý multifunkční prostor s vlastní privátní saunou, druhou koupelnou, samostatnou toaletou a technickou místností. Prostor lze využít jako soukromou wellness a relaxační zónu, pracovnu, společenskou místnost nebo další obytnou část. Jedním z největších benefitů je rozlehlá terasa o velikosti 35 m², která díky orientaci do klidného vnitrobloku nabízí příjemné soukromí a vytváří další plnohodnotný prostor pro relaxaci a posezení. Interiér doplňují dřevěné parkety a dlažba, které podtrhují nadstandardní charakter apartmánu. Díky své atypické dispozici, privátní sauně, velké terase a atraktivní poloze u Jiřího z Poděbrad je apartmán vhodný také pro krátkodobé pronájmy, při dodržení příslušných pravidel domu a aktuálních právních podmínek. 105 m² | mezonetový apartmán | terasa 35 m² | privátní sauna | 2 koupelny | šatna | Jiřího z Poděbrad | vhodné i pro krátkodobé pronájmy | k dispozici ihned

V rezidenční části Prahy 2, v ulici Slavíkova, je k dlouhodobému pronájmu připravený byt 3+kk v přízemí domu, který spojuje komfort městského bydlení s výjimečnou mírou soukromí. Interiér je řešený s důrazem na praktičnost a pohodlí. Obytnou část doplňuje kuchyňský kout, dvě samostatné místnosti, prostorná koupelna s vanou a samostatná toaleta. Výjimečným prvkem bytu je privátní sauna vyrobená na míru, která přináší do každodenního bydlení úroveň komfortu, jež není u nájemních bytů běžná. Na byt navazuje prostorná terasa orientovaná do klidného vnitrobloku. Vytváří příjemné venkovní zázemí pro odpočinek a současně podporuje diskrétní charakter celého bydlení. Tepelný komfort zajišťuje podlahové vytápění, ohřev vody je řešen samostatným bojlerem. Slavíkova ulice patří mezi vyhledávané adresy širšího centra. V pěší dostupnosti jsou restaurace, kavárny, obchody i městská doprava, přesto si lokalita zachovává klidnější rezidenční atmosféru. Byt osloví zejména zájemce, kteří hledají dlouhodobé bydlení s vyšším standardem, důrazem na soukromí a benefity, které nejsou v této kategorii samozřejmostí. Nájemné: 59 000 Kč měsíčně + poplatky (voda, osvětlení společných prostor 2000) a energie (elektrika) se převádějí na nájemce. Vratná kauce: 100 000 Kč. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Máme k dispozici prostor pro gastronomický provoz v přízemí činžovního domu, jen několik minut chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad. Díky přímému vstupu z ulice a výrazným výlohám nabízí dobrou viditelnost i přirozený kontakt s okolním městským životem, zatímco okna do vnitrobloku přivádějí denní světlo také do zadní části dispozice. Budoucímu nájemci bude prostor předán ve stavu shell & core, což umožňuje navrhnout dispozici, interiér i technické řešení přesně podle konkrétního gastronomického konceptu, ať už půjde o kavárnu, bistro, restauraci nebo jiný typ provozu. K dispozici je vzduchotechnika a klimatizace, sociální zázemí se nachází v 1. podzemním podlaží. Provoz je možný denně od 6:00 do 22:00. Prostor vyžaduje investice ze strany nájemce bez finanční kontribuce pronajímatele, zároveň však poskytuje značnou volnost při vytvoření podniku s vlastní atmosférou, funkčním uspořádáním a osobitým charakterem. Nájemní smlouva je plánována na dobu 5 let s možností prodloužení o dalších 5 let. Dobře viditelná poloha v oblíbené části Vinohrad a blízkost náměstí Jiřího z Poděbrad vytvářejí zajímavé zázemí pro zavedený i nový gastronomický koncept.