Închiriere apartamente , Kafkova

Nabízíme k pronájmu prostorný, vzdušný byt 5+kk o velikosti 105 m² s lodžií a prostornou sklepní kójí. Nachází se v ul. Kafkova, v 1. patře, pár kroků od Vítězného náměstí v jedinečných, dynamických Dejvicích. Atraktivní lokalita v Praze 6, v pěší dostupnosti na M Dejvická, v blízkosti areálu ČVUT. Dům je v zadní straně průchozí do klidného vnitrobloku, kde je zahrada a dětské hřiště. V bytě jsou dvě koupelny, jedna je dostupná z obývacího pokoje a je se sprchovým koutem a samostatným WC. Druhá koupelna (5,6 m²) je přístupná z chodby a disponuje vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Vstupní prostor reprezentuje předsíň, ze které se dá vstoupit dvoukřídlými dveřmi do obývacího pokoje (32 m²) spojeného s kychyňským koutem, který nabízí kuchyňskou linku s mikrovlnou troubou, plynovým sporákem a troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. Z obývacího pokoje vede vstup na lodžii (6 m²) a také do menšího pokoje (5 m²), který může sloužit buď jako malá ložnice nebo jako pracovna. Okna těchto místností jsou orientovány do vnitrobloku. Po vstupu do bytu je po pravé straně chodba, která nabízí dostatek úložných prostor v podobě vestavěné skříňe, která je téměř po celé délce chodby. Z chodby vedou dveře do tří samostatných pokojů (po cca 11 m²). Okna pokojů mají výhled do ulice směrem na jih. V ložnicích je na podlaze kombinace dřevěných parket a vinylu. V obývacím pokoji, v kuchyňském koutu, sprše a WC je vinylová podlaha, v chodbě a koupelně je keramická dlažba. Byt disponuje modernizovanými dřevěnými špaletovými okny a vysokými stropy. Topení a ohřev vody v jedné z koupelen zajišťuje vlastní plynový kotel. V druhé koupelně je ohřev vody zajištěn elektrickým zásobníkem TUV. Distribuci tepla zajišťují radiátory, v obývacím pokoji ještě podlahové fancoily. Možnost internetu UPC. Veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti. Sport, zábava, restaurace, kavárny, obchody, tramvaje i metro, na které se dostanete za 3 minuty. Rychlá dostupnost letiště, mezinárodních škol a parku Stromovka. Klíčové parametry: maximální občanská vybavenost, vynikající dopravní obslužnost, velkorysé úložné prostory, dvě koupelny. Měsíční nájemné činí 40 000 Kč plus zálohy na služby 3 000 Kč měsíčně. Energie (plyn, elektřina) se ideální převádí na nájemce. Vyúčtování dle skutečné spotřeby se provádí jednou za rok. Vratná kauce ve výši nájmu je splatná jednorázově při podpisu nájemní smlouvy. Rezervační poplatek 48 400 Kč. Ev. číslo: 22303.

Nabízíme k pronájmu elegantní a prostorný byt o dispozici 4+kk a užitné ploše 107 m² s balkonem o velikosti 4,7 m², situovaný v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy 6, v srdci Dejvic, přímo u Šabachova parku. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží reprezentativního domu s výtahem. Prošel kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Nabízí vysoké stropy, kvalitní dřevěné podlahy a moderní vybavení, které citlivě doplňuje charakter interiéru. Dominantou bytu je světlý obytný prostor s velkými okny, jídelní částí a plně vybavenou moderní kuchyní. Obývací pokoj je zařízený, ostatní místnosti se pronajímají bez nábytku, takže si je nový nájemce může přizpůsobit vlastním potřebám a stylu. Jednotlivé pokoje lze využít jako ložnice, dětské pokoje, pokoj pro hosty nebo komfortní pracovnu pro práci z domova. Výrazným benefitem jsou dvě samostatné koupelny. Hlavní koupelna nabízí vanu, dvě umyvadla, WC a bidet. Druhá koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC a umyvadlem. Obě koupelny mají nová umyvadla a vodovodní baterie. K bytu náleží také balkon o ploše 4,7 m², který rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek. Jednou z největších předností je lokalita. Byt se nachází přímo u Šabachova parku, který vytváří příjemné venkovní prostředí přímo pod okny domu. Stanice metra Dejvická, tramvajové i autobusové spoje jsou v krátké pěší vzdálenosti, takže spojení do centra Prahy i dalších částí města je rychlé a pohodlné. Dejvice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. V okolí najdete širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů, služeb, škol, školek i sportovišť. Lokalita je oblíbená také mezi zahraničními klienty a rodinami díky dostupnosti prestižních mezinárodních škol, mezi které patří například Park Lane International School, International School of Prague nebo Riverside International School. Pro volný čas nabízí Praha 6 výjimečné možnosti. Snadno dostupná je Stromovka, Letná, Pražský hrad, Divoká Šárka nebo vodní nádrž Džbán. Okolí tak poskytuje ideální kombinaci městského života, zeleně, sportu a kvalitního rodinného zázemí. Dalším praktickým benefitem je možnost pronájmu parkovacího stání v podzemních garážích pod Šabachovým parkem. Nájemné: 66 000 Kč / měsíc Poplatky: 4 000 Kč / měsíc Plyn a elektřina: převod na nájemce Vratná jistota (kauce): 80 000 Kč Provize RK: 80 000 Kč včetně DPH K nastěhování: ihned Byt je ideální pro rodinu, pár hledající nadstandardní prostor nebo klienty, kteří chtějí spojit reprezentativní bydlení s pohodlnou prací z domova. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

NEPLATÍTE PROVIZI RK! Nabízíme k pronájmu prostorný mezonetový byt 4+kk o celkové ploše 153 m² v atraktivní lokalitě Praha 6 - Dejvice, ulice Kafkova. Byt se nachází v 5. a 6. patře udržovaného domu s výtahem a nabízí velkorysé dispoziční řešení, příjemné soukromí a venkovní posezení v podobě terasy (10 m²) a balkonu (3 m²) orientovaného do vnitrobloku. Ve spodním patře bytu se nachází světlý obývací pokoj ( 26 m² ) s krbovými kamny, kuchyňský kout ( 14 m²), vstupní hala, komora a samostatná toaleta. Horní patro nabízí druhý obývací pokoj (30 m²), ložnici, pracovnu, galerii, koupelnu, další toaletu, terasu a balkon. Kuchyně je vybavena lednicí, myčkou, mikrovlnnou troubou, digestoří, varnou deskou a elektrickou troubou. V koupelně je k dispozici vana i sprchový kout, dále pračka a sušička. Byt je klimatizovaný, vytápění je řešeno vlastním kotlem v kombinaci s tepelným čerpadlem. Poplatky pro dvě osoby činí 2 500 Kč měsíčně, zálohy na elektřinu 1 800 Kč měsíčně a zálohy na plyn 2 500 Kč měsíčně. Kauce ve výši 65 000 Kč. Byt je k dispozici od 15. 9. 2026. Lokalita Dejvic patří mezi velmi vyhledávané části Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra A - Dejvická, tramvajové i autobusové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. V okolí je kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, školy i možnosti pro volnočasové aktivity. Pro více informací nebo domluvení prohlídky jsem Vám ráda k dispozici.

Dlouhodobý pronájem luxusního zařízeného bytu 2+1 v prémiové lokalitě v Praze 6 - Dejvicích, s vynikající dostupnosti do centra (metro A, tramvaj, vlak). Byt se nachází v 3 NP cihlového domu s výtahem, který prošel rozsáhlou rekonstrukci v roce 2009 a je plně vybaven nábytkem na míru a spotřebiči. Byt nabízí vstupní halu s šatní skříní, ložnici s vlastni koupelnou se sprchovým koutem a wc, obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň a další koupelnu pro hosty, těž se sprchovým koutem a wc. Dále k dispozici je klimatizace v každém ze dvou pokojů a v kuchyni, 3 chytré TV, pračka, myčka, kávovar Nespresso, další domácí spotřebiče a dostatečný úložný prostor. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí, dále vás krátká procházka zavede do parku Letná (12 min) nebo Stromovka (15 min). Stanice metra Dejvická - 5 min chůze, stanice tram Vítězné náměstí - 3 min chůze, Vlakové nádraží Praha Dejvice - 3 min chůze. Vjezd/výjezd do/z tunelu Blanka - 600 m. Parkování na ulici před domem - modra zóna, nebo v placeném podzemním garáži, přímo naproti domu. Byt je vhodný k dlouhodobému pronajmu, pro nekuřáckého jednotlivce nebo par, bez domácích mazlíčků. Měsíční nájem činí 35.000 Kč + 7.000 Kč zúčtovatelné poplatky (elektřina, plyn, voda, správa domu, svoz odpadu, internet). Provize RK - jeden měsíční nájem + 21% DPH, vratná kauce - 2 měsíční nájmy. Volný ihned. Pro vice informaci a prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.