διαμερίσματα προς πώληση, Bohuslava Martinů

Hledáte byt v Brně, který si můžete proměnit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 57 m² s balkonem, situovaný v atraktivní lokalitě na ulici Bohuslava Martinů. Nemovitost je v původním stavu a je určena k rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy a chtějí si vytvořit moderní a osobité bydlení od základů. Největší předností tohoto bytu je jeho potenciál. Stávající dispozice 2+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, zároveň však může být při celkové rekonstrukci inspirací pro nové dispoziční řešení. S ohledem na konkrétní technické a stavební možnosti bytu lze případně uvažovat také o úpravě dispozice na moderní 3+kk, která by mohla nabídnout ještě praktičtější využití prostoru a více možností pro každodenní život. Prostor tak může dostat zcela novou podobu - od vzdušného společenského prostoru s kuchyňským koutem až po komfortní ložnici a další pokoj. Konkrétní možnosti změny dispozice je samozřejmě nutné posoudit s ohledem na technické řešení bytu. Byt o výměře 57 m² navíc doplňuje balkon, který představuje příjemný bonus a přirozené rozšíření obytného prostoru. Ať už si zde představíte ranní kávu, večerní posezení nebo jen místo, kde si na chvíli odpočinete od ruchu města, balkon může být příjemnou součástí vašeho nového domova. Nemovitost osloví především ty, kteří hledají bydlení s možností vytvořit si interiér skutečně podle sebe. Rekonstrukce sice bude vyžadovat investici a určitou dávku představivosti, zároveň však nabízí svobodu zvolit si vlastní styl, materiály, barevné řešení i celkové uspořádání. Nový majitel tak nebude muset přizpůsobovat své potřeby hotovému interiéru, ale naopak může od začátku vytvořit prostor, který bude odpovídat jeho životnímu stylu. Rádi vám pomůžeme také s kompletní realizací rekonstrukce - od návrhu a změny dispozice přes výběr materiálů až po samotné zhotovení, takže vás celým procesem provedeme od prvotní myšlenky až po hotový nový domov. Velkou výhodou je samotná lokalita. Ulice Bohuslava Martinů se nachází v příjemné části Brna, která nabízí dobrou dostupnost městského centra a zároveň možnost využívat výhod klidnějšího prostředí v dosahu zeleně a míst vhodných pro odpočinek a volnočasové aktivity. V okolí najdete potřebnou občanskou vybavenost a díky městské hromadné dopravě je možné pohodlně cestovat za prací, studiem i zábavou. Lokalita tak představuje zajímavou kombinaci městského života, dostupnosti a příjemného prostředí pro bydlení.

AMBIENTEN VIP Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 s balkonem a lodžií, situovaný v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Brna - na ulici Bohuslava Martinů v městské části Stránice. Nemovitost zaujme svým výborným stavem, částečnou rekonstrukcí realizovanou v roce 2021 a také nádhernými výhledy na panorama města Brna a okolní zeleň, které přirozeně dotvářejí velmi příjemnou atmosféru bydlení. Bytová jednotka o celkové výměře 69 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu a nabízí velmi funkční dispozici 3+1. Součástí je také sklepní kóje o velikosti 2,5 m², balkon 3,3 m² a lodžie 4,8 m², které rozšiřují obytný prostor a zvyšují celkový komfort užívání. Interiér prošel částečnou rekonstrukcí a působí udržovaně a plně funkčně bez nutnosti okamžitých zásadních investic. V obytných místnostech jsou zachovány dřevěné parketové podlahy, které dodávají prostoru přirozený charakter a příjemnou atmosféru. Kuchyně a koupelna jsou provedeny v dlažbě, zatímco vstupní chodba je řešena laminátovou podlahou. Plastová okna s izolačním dvojsklem zajišťují dobré tepelně i zvukově izolační vlastnosti. Dominantou bytu je obývací pokoj s otevřenými výhledy na město Brno a okolní zeleň, které přirozeně zvyšují kvalitu bydlení a dodávají prostoru vzdušnost a klid. Samostatná kuchyně je plně vybavena všemi základními spotřebiči, včetně lednice, myčky, trouby, kombinovaného sporáku a digestoře s odtahem do komínu, a poskytuje plnohodnotné zázemí pro každodenní vaření. Koupelna je řešena prakticky a je vybavena vanou, přičemž zde nechybí příprava pro pračku a sušičku. Toaleta je v bytě řešena samostatně, což zvyšuje komfort a praktičnost celé dispozice. Velkou přidanou hodnotou této nabídky je možnost odkoupení samostatné garáže za cenu 1.500.000 Kč. Garáž se nachází bezprostředně vedle bytového domu, což představuje v kontextu této lokality výrazný benefit a zvyšuje každodenní komfort i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Lokalita patří mezi nejstabilnější a nejvyhledávanější rezidenční adresy v Brně. Je charakteristická klidnou zástavbou, množstvím zeleně a velmi příjemným rezidenčním prostředím. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, gymnázií, obchodů, služeb, restaurací a kaváren. Velkou výhodou je také rychlá dostupnost do centra města, které je dosažitelné během několika minut autem i městskou hromadnou dopravou. Praktickou výhodou této nemovitosti jsou také příznivé provozní náklady, které se pohybují přibližně ve výši 5.000 Kč měsíčně. Tato nemovitost představuje vyvážené spojení kvalitního bydlení, atraktivní lokality a dlouhodobé hodnoty. Je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako stabilní investiční příležitost. Rádi Vám nemovitost představíme osobně na prohlídce.