Оренда комерційної нерухомості , Štěpánská

Neplatíte provizi ! Nabízíme k pronájmu atypické kancelářské prostory o výměře 154m2 v 2. patře historické budovy s osobitou atmosférou v ul. Štěpánská, Praha 2 - Nové Město. Dispozice a velkorysá výška stropů může zaujmout například jako ateliér, architektonická nebo advokátní kancelář. Mezi vybavení patří klimatizace, sprchový kout, kuchyňka, dámské i pánské WC. Prostor není vybaven výtahem ani bezbariérovým přístupem. První písemná zmínka o této budově je již z roku 1398 Štěpánská ulice spojuje klidnější atmosféru městské zástavby s bezprostřední blízkostí všeho, co centrum Prahy nabízí. V okolí najdete široký výběr restaurací, kaváren, obchodů, služeb i dalších provozoven. Skvělá dopravní dostupnost umožňuje pohodlné spojení metrem, tramvajemi i vlakem. Snadný je také příjezd autem a parkování je možné v okolních ulicích. Pokud hledáte zajímavé místo pro podnikání v jedné z nejžádanějších částí Prahy, tento prostor nabízí působivý charakter, velkorysé stropy a polohu, která usnadní každodenní fungování i setkávání s klienty. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 350 budov po celé Praze.

Nabízíme k pronájmu výjimečné komerční prostory na prestižní adrese Štěpánská 27, Praha 1 - Nové Město, v samotném srdci historického centra Prahy. Nemovitost se nachází jen pár minut chůze od Václavského náměstí, v lokalitě s vysokou pěší frekvencí, silným turistickým ruchem a stabilní poptávkou po gastronomii, službách i prémiovém retailu. Prostory o celkové výměře 393,4 m² tvoří tři propojené komerční jednotky, které jsou aktuálně využívány jako restaurační provoz s teplou kuchyní. Nacházejí se v přízemí a suterénu historického nárožního domu situovaného v Pražské památkové rezervaci UNESCO. Prostory prošly v letech 2019-2020 rozsáhlou rekonstrukcí a nabízejí kompletní technické i provozní zázemí připravené pro profesionální využití. K dispozici je vzduchotechnika s rekuperací, gastrovýtah, moderní rozvody, zabezpečovací systém, plně vybavené kuchyňské zázemí, skladové prostory, bary, sociální zázemí pro hosty i zaměstnance a další vybavení nezbytné pro bezproblémový provoz. Velkou předností těchto prostor je možnost navázat na stávající technické řešení a rychle zahájit vlastní podnikání bez nutnosti rozsáhlých stavebních úprav. Díky dispozici, reprezentativní adrese a charakteru nemovitosti jsou prostory vhodné pro široké spektrum využití - například restauraci, prémiové bistro, kavárnu, wine bar, cocktail bar, privátní dining koncept, showroom, concept store, prémiový retail, beauty či wellness studio, estetickou kliniku nebo zdravotnické služby. Budoucí způsob využití prostor, případné převzetí části stávajícího vybavení či přizpůsobení provozu je možné řešit individuálně podle potřeb nového nájemce a charakteru jeho podnikatelského záměru. Komerční prostory této velikosti, kvality a technické připravenosti jsou v historickém centru Prahy nabízeny k pronájmu pouze výjimečně. Štěpánská 27 představuje jedinečnou příležitost získat reprezentativní zázemí pro podnikání na jedné z nejatraktivnějších adres v Praze. Více informací, podmínky pronájmu i možnost sjednání osobní prohlídky vám rádi poskytneme na vyžádání.

Nájemce neplatí provizi. K dispozici od 1.11.2026. NEZAŘÍZENÉ zrekonstruované kancelářské prostory k pronájmu, 2 kanceláře (v jedné místnosti je kuchyňský kout), 65m2, situované v 1. patře kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem. Budova se nachází nedaleko Václavského náměstí, stanice metra Můstek, Muzeum či Karlovo náměstí a zastávek tramvají, blízko obchodů, kaváren a restaurací. Prostor je orientován do klidného vnitrobloku. Dispozice prostor: vstupní předsíň, 2 kanceláře (první kancelář má vybavenou novou kuchyň se spotřebiči - sklokeramická varná deska, elektrická trouba, lednice s mrazákem a myčka; a je průchozí do druhé kanceláře) a nově zrekonstruovaná koupelna (vana, umyvadlo a toaleta). Specifikace prostor: vysoké stropy, otevíratelná okna, kabelová TV, připojení na internet a satelit, plynový kotel, parkety a dlažba. Možnost pronájmu parkovacího místa v budově (cena od 3.800 Kč do 5.800 Kč/měsíc + DPH dle velikosti vozu). Kauce: 2 až 3 měsíční nájmy. Nájemné: 27.040 Kč (416 Kč/m2/měsíc) + fixní služby 6.175 Kč (95 Kč/m2/měsíc). Poplatky (elektřina, plyn, voda a internet) jsou hrazeny zvlášť. Nájemce neplatí provizi. K dispozici od 1.11.2026.

Nabízíme k pronájmu atraktivní restauraci ve vyhledávané lokalitě centra Prahy, ulice Štěpánská ulice, Praha 2. Prostor o celkové výměře 298 m² je rozložen do dvou podlaží a nabízí dostatek kapacity i variabilitu využití. Restaurace má již vybudovanou stabilní klientelu a dosahuje vysokého obratu, což z ní činí zajímavou příležitost pro pokračování zavedeného provozu. Lokalita v samotném centru města zajišťuje vysokou frekvenci lidí, a to jak z řad místních, tak turistů. Základní informace: - Celková plocha: 298 m² - Dispozice: 2 patra - Nájemné: 110.000 Kč / měsíc - Služby: 12.000 Kč / měsíc - Odstupné 2.400.000 Kč Podmínky: - Kauce: 3 měsíční nájmy - Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH Prostor je vhodný pro okamžité pokračování gastronomického provozu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.