Продажа коммерческой недвижимости, Jankovcova

Holešovice se proměnily. Z někdejší průmyslové čtvrti vyrostla jedna z nejžádanějších kancelářských adres v Praze. A Rezidence Jankovcova 24 je její součástí. Původní skladový areál z roku 1920 prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí, při které vzniklo na 8 podlažích celkem 101 jednotek - 5 nebytových prostor a 97 bytů a 19 parkovacích stání v podzemních garážích budovy. V rámci prodeje se nabízejí 2 nebytové jednotky v 1. nadzemním podlaží s přímým vstupem z ulice. První z nich je kancelář o výměře 85,9 m2 - vlastníci si ji připravili pro svou vlastní firmu, a to se na ní pozná. Nevznikla jako univerzální kancelář pro pronájem, ale jako prostor, který má dobře fungovat při každodenní práci. Promyšlená dispozice, kvalitní materiály i pečlivé provedení vytvářejí prostředí, kde se budete cítit dobře od prvního dne. Vedle ní sousední prostor ve stavu shell and core o výměře 60,8 m2. Prázdný, tichý, otevřený. Pro firmu s vizí je to příležitost pro zvětšení současné kanceláře nebo vytvoření showroomu, zázemí pro klienty nebo zasedací centrum - dle vlastní představy. Kombinace obou prostor nabízí celkem 146,7 m² a k tomu možnost přikoupit 2 parkovací stání - drobnost, která vám každé ráno ušetří čas, starosti i zbytečné objíždění okolních ulic. Jankovcova 24 se nachází v bezprostřední blízkosti koncelářských objektů Classic 7 nebo Lighthouse, které společně utvářejí jednu z nejvýznamnějších kancelářských lokalit v Praze 7. Pro investory i firmy, které vědí, že správná adresa je stejně důležitá jako samotný prostor.

Prodej nebytového prostoru s příslušenstvím o celkové výměře 136,37 m2 vedené, na základě prohlášení vlastníka, katastrálním úřadem za skvělou cenu 62.330,- Kč/m2 plochy, který se nachází v přízemí a části suterénu cihlového domu původní činžovní zástavby v oblasti Holešovice, ulice Jankovcova, nedaleko křižovatky ul. Dělnická a Libeňského mostu, s vynikající dostupností na metro C a B a do centra Prahy. Hlavní část o výměře 89,73 m2 se nachází v přízemí bývalého nočního klubu, kde je centrální prostorná část se vstupem z ulice a oknem, na který navazuje chodba s příručními sklady, dvěma oddělenými WC a dvěma místnostmi s okny do dvora. Točitým dřevěným schodištěm se sejde do suterénní části o výměře 46,64 m2, kde se nachází 3 místnosti, z toho jedna s velkým oknem do dvora, jedna s malým a jedna bez okna, dále chodba, sklad, samostatné WC a malá koupelna. Celý prostor vyžaduje kompletní rekonstrukci a je vybavený a zařízený podle původních fotografií. Jeho budoucí využití je velmi široké, některé návrhy obsahují doplňující fotografie. Může zde pokračovat noční klub, denní nebo noční bar, pekárna, kavárna, cukrárna, zážitková gastronomie studené nebo teplé kuchyně. Dále se prostory mohou přeměnit v jakoukoliv prodejnu, zverimex, opravnu, nebo výdejnu internetového obchodu se skladovým zázemím, lékařskou nebo zvířecí ordinaci, svatební či krejčovský salon, sídlo firmy, kancelářské nebo prezentační prostory - Showroom, atd. V okolí je velké množství kancelářský budov i rezidenční nové i původní bytové zástavby, nejznámější je rezidence Prague Marina, nově pak SO-HO Rezidence. Podrobnější informace, vč. termínů prohlídek, lze získat a sjednat u makléře zakázky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.