Commercial real estate for rent , Komunardů

Nabízíme komerční prostory v unikátním komplexu PIVOVAR.53 (dříve A7 Office Center), který vznikl revitalizací areálu historického Prvního měšťanského pivovaru v srdci rozvíjejících se Holešovic. Přímá nabídka od vlastníka areálu. Bez provize a bez poplatků za zprostředkování. V rámci této nabídky si Vám dovolujeme prezentovat: Projekt: PIVOVAR.53 Budova: B/C Jednotka: B.3.05 Podlaží: 3.NP Čistá podlahová plocha jednotky: 63,48 m2 + 17,5 m2 (add-on) Nájemné: 20 EUR/m2 Servisní poplatky: 115 CZK/m2 + přímé spotřeby médií Volné od: 01.11.2026 (aktuálně probíhá rekonstrukce jednotky) V objektu jsou k dispozici i další jednotky různých velikostí. Více informací naleznete na webu www.53.cz Projekt představuje výjimečné urbanistické dílo, které citlivě propojuje industriální architekturu konce 19. století s moderní administrativní a obchodní výstavbou. Na urbanistickém konceptu přeměny bývalého pivovaru se podíleli také světově uznávaní architekti Jean Nouvel a Frank O. Gehry, přičemž finální architektonické řešení komplexu je dílem renomovaného studia CMC architects. Výsledkem je architektonicky výrazný a funkční komplex, který dnes nabízí moderní kancelářské i komerční prostory v autentickém industriálním prostředí. Areál tvoří čtyři budovy s celkovou plochou přibližně 16 000 m² kancelářských a obchodních prostor. Nájemcům je k dispozici 197 komfortních parkovacích stání v podzemních garážích, pro návštěvníky je vyhrazeno 48 venkovních parkovacích míst. Součástí areálu je také supermarket, drogerie, restaurace Mexická, kavárna EMA espresso bar a veřejný prostor piazzetta, který vytváří příjemné místo pro setkávání a odpočinek. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost jak automobilem, tak městskou hromadnou dopravou. V docházkové vzdálenosti se nacházejí tramvajové zastávky U Průhonu a Maniny, stanice metra C - Vltavská a Nádraží Holešovice i stanice metra B - Palmovka. Rychlé napojení na Magistrálu a Městský okruh zajišťuje pohodlnou dostupnost do centra i dalších částí Prahy. Rádi Vás přivítáme na prohlídkách, které jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k pronájmu komerční prostor přímo naproti zastávce v dynamicky se rozvíjející lokalitě v ulici Komunardů, s kolaudací na teplou kuchyni. Prostor o celkové výměře 46 m² je prakticky rozdělen do 3 zón. Hlavní kuchyně disponuje výkonnou vzduchotechnikou dimenzovanou přímo na burgery, gril a přípravu masa. Vzduchotechnika je vyvedena až na střechu, což nepůsobí žádné problémy obyvatelům domu. Dále je v prostoru samostatná místnost na mytí nádobí a přípravnu surovin. V poslední místnosti se nachází zázemí s kanceláří, toaleta pro personál a suchý sklad s chladicí technikou. V případě zájmu je zde možnost vybudovat ještě druhou kuchyň s vlastním odtahem - řešení bylo předběžně schváleno, pro stávající koncept však nebylo potřeba. Možnosti využití prostoru jsou různé. Vzhledem k absenci toalety pro hosty je vnitřní kapacita k sezení omezena (maximálně 5 míst), provozovna však disponuje povolením na předzahrádku před podnikem. Prostor lze ideálně přizpůsobit také na plně uzavřenou kuchyň zaměřenou na rozvoz. Na typ kuchyně nejsou žádná omezení - vhodné na pizzu, burgery, kebab, sushi, dezerty nebo jakýkoliv jiný sortiment. V roce 2023 proběhla kompletní rekonstrukce a nová kolaudace. Přenechání nájemní smlouvy, veškerého vybavení a technické dokumentace je za odstupné. Nájemné: 29 000 Kč / měsíc Poplatky: 10 000 Kč (včetně vody a elektřiny) Kauce: 2 měsíční nájmy Odstupné: 890 000 Kč Provize: 50 000 Kč

Exkluzivní obchodní prostory k pronájmu se nachází v architektonicky výjimečné stavbě z dílny Stanislava Fialy. Unikátní multifunkční objekt je situován v industriálním prostředí pražských Holešovic. Hlavní dominantou designového interiéru s nadstandardní výškou stropu 3,9 m je výrazné asymetrické schodiště, které vede za skleněnou fasádou až do klidné zahrady ve vnitrobloku. Flexibilní prostory vhodné pro reprezentativní kanceláře nebo showroom je možné pronajmout jako celek nebo je rozdělit podle potřeb nájemce. Prostory jsou k dispozici bez nábytku, s možností jeho částečného využití. Lokalita: Dům stojí na rohu ulic Komunardů a Přístavní, přímo u tramvajových zastávek Dělnická a U Průhonu, je tedy skvěle dostupný osobním vozem i MHD. V okolí je veškerá občanská vybavenost - prodejny potravin, pekárny, kavárny, restaurace, lékárny i zdravotnické služby. V bezprostřední blízkosti nechybí ani umělecké galerie, knihovna, kulturní instituce či fitness centra. Blízko se nachází golfový driving range a oblíbená cyklostezka podél Vltavy. Vybavení a služby: Klimatizace Nadstandardní výška stropů: 3,9 m Integrovaný audiosystém Ozvučení Vzduchotechnika Svícení Videozvonek Alarm Kamerový systém Kabeláž Nadstandardní zdvojená podlaha Origineel Chapel Parket Velkoformátová fasádní okna Sociální zázemí, sprchy, kuchyňka Nájemné a poplatky jsou uvedeny bez DPH. Nájemce neplatí provizi.

ID: PivovarH Prohlídky 14 9. 2026 14:00 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 90 m² s balkonem, který se nachází v oblíbené rezidenci Holešovický pivovar v Praze 7 Holešovicích. Byt nabízí komfortní bydlení ve vyhledávané části Prahy s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Součástí pronájmu je také podzemní parkovací stání. Dispozice a vybavení bytu Byt je nabízen bez nábytku, což budoucím nájemcům umožňuje zařídit si interiér podle vlastních představ. Součástí bytu je kuchyňská linka vybavená potřebnými spotřebiči včetně myčky nádobí. Velkou výhodou je také balkon, který poskytuje příjemný venkovní prostor k posezení a odpočinku. K bytu náleží podzemní parkovací stání, které zajišťuje pohodlné parkování přímo v rezidenci. Rezidence Holešovický pivovar Byt se nachází v rezidenčním areálu Holešovický pivovar v Praze 7. Lokalita spojuje městské bydlení s dobrou dostupností služeb, veřejné dopravy a možností trávení volného času. Holešovice patří mezi oblíbené a dynamicky se rozvíjející části Prahy. V okolí je k dispozici široká nabídka obchodů, supermarketů, restaurací, kaváren, lékáren, škol, školek a dalších služeb potřebných pro každodenní život. Lokalita nabízí také řadu možností pro sport, kulturu a volný čas. Díky poloze v Praze 7 je dobře dostupná jak širší oblast centra města, tak další části Prahy. V blízkosti se nachází tramvajová zastávka Ortenovo náměstí, která zajišťuje pohodlné spojení do centra Prahy a dalších částí města. Dobrá dostupnost MHD umožňuje komfortní každodenní cestování i bez automobilu. Byt je vhodný pro 1-2 osoby, páry, expatriáty, milovníky klidu. Domácí mazlíčci jsou vítáni. Nájemné: 35 000 Kč / měsíc Poplatky: 6 000 Kč / měsíc Elektřina: převádí se na nájemce Kauce: 70 000 Kč Provize RK: 41 000 Kč K nastěhování od 1. 10. 2026. Byt je vhodný zejména pro rodinu, pár nebo zahraniční klientelu, která hledá prostorné bydlení s balkonem a vlastním parkovacím místem v atraktivní lokalitě Prahy 7. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu suterénní prostory o výměře 149,3 m² ve vnitrobloku objektu na adrese Komunardů, Praha 7 - Holešovice. Prostory jsou vedeny jako sklep a nabízí variabilní možnosti využití (sklad, archiv, ateliér či specifický provoz). Nachází se v původním stavu s přiznaným cihlovým zdivem a klenbami, což umožňuje úpravu interiéru přesně podle potřeb vašeho podnikání. Objekt leží v uzavřeném areálu s výbornou dopravní dostupností - příjezd je zajištěn přímo z hlavní ulice Komunardů, což umožňuje snadné zásobování i parkování před budovou. Vstup do suterénu je po schodišti ze společných prostor.

Nabízím vám moderní samostatnou kancelář o ploše 18 m2, která je součástí prostor, které prošly v r. 2015 kompletní rekonstrukcí. Kancelář nabízí plné soukromí, je klimatizována a může být po dohodě vybavena kancelářským nábytkem. Optický internet Vodafone business. K dispozici je dále sdílená jednací místnost pro 8 osob, kompletně vybavená kuchyňka s kávovarem, lednicí, MW apod., 2 x samostatné WC, vstupní recepce se zázemím pro klienty. Vládne zde přátelská atmosféra. Prostory v současné chvíli využívají pouze 2 osoby (RK). Pokud hledáte klidné a moderní zázemí pro vaše podnikání, neváhejte mě kontaktovat. Podrobné informace vám rád sdělím osobně.