Продажа домов - Telnice

Chcete bydlet v rodinném domě kousek od Brna, ale nechcete se vzdát rychlého dojezdu do města? Pak se pojďte podívat do Telnice, do klidné ulice Lány. Mám tady pro vás dům o dispozici 5+kk s garáží, kolaudovaný v roce 2017. Za mě je to hlavně dům pro rodinu, která chce dostatek prostoru, vlastní zahradu a pohodlné bydlení bez toho, aby každý víkend musela trávit údržbou obrovského pozemku. Srdcem domu je velký, vzdušný obývací prostor s kuchyní a jídelnou, krbem a přímým vstupem na terasu. V přízemí najdete také samostatný pokoj, který může fungovat jako pracovna nebo pokoj pro návštěvy, koupelnu se sprchovým koutem, technickou místnost a vstup do garáže. V patře je prostorná ložnice, dva další samostatné pokoje, šatna a druhá koupelna s vanou. Zahrada je podle mě tak akorát. Děti tady mají prostor na trampolínu nebo bazének, pejsek se proběhne a kdo má rád vlastní rajčata, bylinky nebo maliny, najde si tu svoje. Pozemek je oplocený a terasa je díky živému plotu příjemně soukromá. Velkou výhodou domu je také úsporný provoz. Energetická třída B, fotovoltaika na střeše, bateriové úložiště v garáži a podle současných údajů náklady na vodu, elektřinu a plyn do 5.000 Kč měsíčně. Parkování? Garáž, jedno místo před ní a další dvě místa venku. Bez problému tedy až čtyři auta. A dostupnost je za mě bezvadná: přibližně 5 minut autem do Tuřan, 10 minut do Slatiny, autobusové spojení a zhruba 15 minut pěšky na vlak. V Telnici je školka, první stupeň základní školy i nová sportovní hala. Pokud hledáte pohodlný rodinný dům poblíž Brna, přijďte se podívat osobně. Rád vás tady provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní novostavba rodinného domu v projektu RD Telnice - dům "C" Nabízíme k prodeji moderní cihlový rodinný dům o dispozici 5+kk v atraktivní a klidné lokalitě Hliníky v obci Telnice, jen pár minut od Brna. Dům je součástí nového developerského projektu RD Telnice, který klade důraz na kvalitní provedení, energetickou úspornost a pohodlné rodinné bydlení. Výhodou projektu jsou nadstandardní vnitřní výměry domů, které v porovnání s běžnými novostavbami v okolí poskytují více prostoru pro komfortní každodenní život celé rodiny. Součástí domu je prostorná garáž, která nabízí nejen místo pro automobil, ale i praktický úložný prostor. Dispozice a výměry: 1. NP: •⁠ ⁠Chodba: 12,36 m² •⁠ ⁠Garáž: 23,52 m² •⁠ ⁠WC: 1,60 m² •⁠ ⁠Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 48,52 m² 2. NP: •⁠ ⁠Chodba: 15,53 m² •⁠ ⁠Koupelna: 9,61 m² •⁠ ⁠WC: 1,50 m² •⁠ ⁠Pokoj: 21,85 m² •⁠ ⁠Pokoj: 17,45 m² •⁠ ⁠Pokoj: 16,25 m² •⁠ ⁠Pokoj: 8,98 m² Technické parametry a vybavení: •⁠ ⁠Dispozice: 5+kk •⁠ ⁠Užitná plocha (bez garáže): 153,65 m² •⁠ Užitná plocha vč. garáže: 177,61 m² •⁠ ⁠Pozemek: 239,50 m² •⁠ ⁠Terasa: 15,90 m² •⁠ ⁠Garáž + venkovní parkovací stání •⁠ ⁠Energetická třída: A (nízkoenergetický dům) •⁠ ⁠Tepelné čerpadlo vzduch-voda jako hlavní zdroj vytápění a ohřevu teplé vody, doplněné o elektrokotel jako záložní zdroj •⁠ ⁠Teplovodní podlahové vytápění v celém domě + radiátory v garáži •⁠ ⁠Příprava pro FVE •⁠ ⁠Rekuperace vzduchu v části domu orientované do zahrady (JJZ), přirozené větrání okny směrem do ulice Hlinky Dům se nachází ve fázi výstavby a bude dokončen s důrazem na kvalitu detailů. Ideální volba pro ty, kteří hledají komfortní, moderní a energeticky efektivní bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností do Brna. Pro více informací, půdorysy či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.