Продаж квартир - Plzeňský kraj

Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt o dispozici 4+kk, s výměrou 86 m2 + 8 m2 terasa a dvě parkovací stání. Byt se nachází v klidné a vyhledávané obci Zbůch, pouhých několik minut od Plzně. Tento atraktivní byt v novostavbě zkolaudované v roce 2021, splňuje veškeré nároky na komfortní rodinné bydlení i investici do budoucna. Celý projekt byl od počátku byl navržen s důrazem na nízkoenergetické řešení, které splňuje současné nároky na úsporné a moderní bydlení a zajišťuje komfortní vnitřní prostředí po celý rok. Dispozice 4+kk je promyšleně řešena ve dvou podlažích, což nabízí dostatek prostoru i soukromí pro všechny členy domácnosti. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou terasu, ideální pro relaxaci i posezení s rodinou či přáteli. Velkou výhodou je samostatný vstup do každého z pokojů což zajišťuje náležité soukromí i pro vícečlennou rodinu. Dispozice bytu je prakticky řešena na vstupní chodbu, schodiště, chodbu, koupelnu s toaletou, další samostatnou toaletu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 pokoje a ložnici, k bytu i náleží i komora která může posloužit například jako úložný prostor nebo jako místo pro parkování kola či motorky. Vytápění je zde řešeno pomocí plynového kotle, jako topné těleso v bytě slouží radiátory a v obývacím pokoji je zabudováno i podlahové topení. Obec Zbůch nabízí kompletní občanskou vybavenost, nachází se zde mateřská i základní škola, obchody, restaurace, lékař i sportovní vyžití. Výborná je také dopravní dostupnost a pravidelné autobusové i vlakové spoje zajišťují rychlé spojení do Plzně, kam se dostanete během několika minut, a stejně tak snadné napojení na dálnici D5 směrem na Prahu či Německo. Pokud toužíte po bydlení v klidném prostředí obklopeném přírodou, ale zároveň chcete mít město na dosah ruky, tak tato je nabídka ideální právě pro vás. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pokud hledáte osobité bydlení pro velikou rodinu, pak právě pro Vás máme exkluzivní nabídku. Přijměte pozvání na prohlídku atypického bytu o celkové ploše cca 100 m² v atraktivní lokalitě v Zámečnické ulici v Plzni- Jižní Předměstí. Jedná se o ojedinělý prostor s řadou atypických interiérových prvků, které potěší každého náročného kupujícího. Byt disponuje zajímavými výklenky i členěním. Prostornému obývacímu pokoji s krbem dominuje knihovna. Dvě samostatné prostorné ložnice jsou vkusně členěny na denní a noční odpočinkovou zónu. Pokoje disponují dostatečnými úložnými prostory. Kuchyňská linka umístěná pod oknem zajišťuje dostatek denního světla pro běžné denní činnosti. Barový pult odděluje menší obývací pokoj a jídelní kout, který disponuje jídelním stolem s vyhřívanou stolní kamennou deskou. Na stěně vedle jídelního koutu se nachází mramorový topný panel. Byt je velmi prostorný a prosluněný s dostatkem denního světla. Přírodní materiály použité v interiéru dodávají bytu neopakovatelnou atmosféru a unikátnost. Byt se nachází ve třetím patře revitalizovaného cihlového domu bez výtahu. Dům je ve velmi dobrém stavu. Součástí nemovitosti je také sklep o velikosti 4 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru pro sezonní věci a další potřebnosti. Zadní vchod domu ústí do vnitrobloku, kde jsou k dispozici lavičky, sušáky na prádlo. Zahrada o velikosti 157m² skýtá dostatečný prostor pro venkovní aktivity či posezení s přáteli. Dvorek je přístupný pouze obyvatelům bytového domu, kteří zde mohou pěstovat bylinky, květiny, zeleninu či relaxovat s knihou v trávě. Lokalita Jižního Předměstí se vyznačuje skvělou dostupností a infrastrukturou. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, obchody, restaurace. Tato nemovitost kombinující eleganci, pohodlí a strategickou polohu je ideálním místem pro náročné. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Jako bonus Vám zajistíme výhodné financování šité na míru přímo pro Vás. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte klidné, rodinné bydlení nedaleko Plzně? Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a celkové výměře 76 m², která se nachází v přízemí cihlového, kompletně revitalizovaného bytového domu v klidné části města Nýřany, ulice Mikoláše Alše 890. Byt je v původním, avšak velmi zachovalém stavu, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice je prakticky řešená s oddělenými pokoji a dostatkem úložného prostoru, díky čemuž je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Samotný bytový dům prošel kompletní revitalizací, zahrnující zateplení, novou fasádu i úpravu společných prostor, což přispívá k příjemnému bydlení a nižším provozním nákladům. Město Nýřany nabízí kompletní občanskou vybavenost - nachází se zde mateřské i základní školy, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace i další služby pro každodenní život. Lokalita je zároveň klidná a vhodná pro rodiny s dětmi, s dostatkem zeleně a možnostmi pro volnočasové aktivity. Velkou výhodou této nabídky je výborná dopravní dostupnost. Nýřany leží v krátké dojezdové vzdálenosti od města Plzeň (cca 10-15 minut jízdy), a to jak autem, tak vlakem či autobusem. Samozřejmostí je rychlé napojení na dálnici D5 ve směru Praha - Rozvadov, což ocení zejména ti, kteří dojíždějí za prací. Pravidelné vlakové i autobusové spoje zajišťují pohodlné spojení s okolními obcemi i krajským městem.K ceně nemovitosti se přičítá provize RK 3%. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení, dobré dostupnosti a možnosti realizace vlastního bydlení dle individuálních představ.

Nabízíme Vám ke koupi panelový byt 2+1 o celkové obytné ploše 50,24 m2, který se nachází ve 4. patře bytového domu (bez výtahu) v Plzni na Slovanech, v Blatenské ulici. Byt v osobním vlastnictví je v původním, zachovalém stavu a tvoří jej předsíň, koupelna s vanou a umyvadlem, WC, ložnice, obývací pokoj a kuchyně s linkou. V bytě jsou betonové podlahy pokryté keramickou dlažbou a linem. V pokojích jsou položeny dřevěné parkety. Jádro bytu je původní umakartové. Okna byla vyměněna za plastová. Vytápění bytu je centrální dálkové, ohřev vody zajišťuje plynová karma umístěná v kuchyni. K bytu náleží sklepní kóje. Dům prošel před lety revitalizací. V blízkosti bytu se nachází veškerá občanská vybavenost i dopravní spojení (MHD č. 2, 30, dálnice). Byt lze též financovat pomocí hyp. úvěru, který Vám naše RK ráda zprostředkuje. Doporučuji prohlídku.

Představte si ráno. Stojíte na střeše světa, v ruce horkou kávu a celou Plzeň máte doslova u nohou. Město se teprve probouzí, vy nespěcháte a vychutnáváte si absolutní klid a soukromí. A večer? Když slunce pomalu zapadá za obzor, tahle terasa se promění v nejlepší místo na sklenku vína v celém městě. Tento jedinečný mezonet kombinuje to nejlepší z obou světů: do historického centra dojdete za 10 minut pěšky, MHD máte hned u domu, a přesto žijete obklopeni zelení a naprostým klidem. Nabízím vám výjimečný mezonetový byt 5+1 o podlahové ploše 147 m², jehož opravdovým klenotem je 100 m² terasa, která v krajské metropoli nemá konkurenci. Exkluzivní 100 m² terasa: Soukromá oáza nad městem Zapomeňte na běžné balkony. Tady získáváte obří 100 m² terasu, která funguje jako plnohodnotná privátní oáza nad střechami města: Celoroční obývák pod širým nebem: Díky špičkové pergole s naklápěcími lamelami a opláštění jižní strany si tento 100m² prostor užijete za každého počasí. Absolutní relax: Součástí prodeje je plně funkční mobilní vířivka a bujná vzrostlá zeleň (vinná réva, kiwi), která dodává terase atmosféru soukromé zahrady. Chytré řešení: O rostliny se snadno postaráte díky připojené vodě a nádrži na dešťovku. Celá plocha je navíc pokryta silným Wi-Fi signálem. Nezastavitelný 360° výhled: Panoráma Plzně, které vám už nikdo nevezme. Interiér, kde neexistují kompromisy Dvojpodlažní mezonet je navržený s maximálním důrazem na komfort, design a chytré technologie. Společenská zóna a přízemí: Dolnímu patru dominují velkorysé prostory, dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba a na míru navržená kuchyně se špičkovými spotřebiči a praktickou spíží. Součástí spodního patra je také další ložnice či pracovna, která je úžasně propojená s balkonem o rozloze 7 m². Na tento balkon se navíc pohodlně dostanete i přímo z obývací části. Klidová zóna: Horní patro nabízí tři prostorné ložnice, světlou halu a technickou místnost. Dispozici lze navíc snadno upravit a vybudovat další samostatný pokoj. Komfort bez front: Dvě moderní koupelny a celkem tři toalety zajistí hladký ranní provoz i pro větší rodinu. Detaily, na kterých záleží Vybavení v ceně: Většina nábytku byla vyrobená na zakázku přesně na míru tomuto prostoru a je součástí prodeje. Můžete se rovnou stěhovat. Bezpečí na prvním místě: Vstupní bezpečnostní a protipožární dveře nejvyšší třídy a zděná sklepní kóje s bezpečnostním zámkem. Bezproblémové parkování: Vlastní parkovací stání přímo u domu, s možností dokoupení dalšího v těsné blízkosti. Tento mezonet na adrese Bolevecká není jen bydlení. Je to vyjádření vašeho životního stylu. Dopřejte si prostor, nadhled a reprezentativní domov bez kompromisů.

Na prodej prostorný byt 3+1 o celkové ploše 78 m², ulice Zelenohorská - Slovany. Klidná a vyhledávaná lokalita, kde je veškerá občanská vybavenost v dostupné vzdálenosti. Byt se nachází ve 4. podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Zateplená fasáda a plastová okna. Byt prošel částečnou rekonstrukcí koupelny a elektrického rozvodu v mědi. K dispozici jsou 3 neprůchozí pokoje a na chodbě velká prostorná komora (šatna). Bydlení je situované kousek od přírody, vhodné na procházky a jízdu na kole po cyklostezce. Kousek od domu je MHD.

Nabízený byt s garáží a vlastní zahradou se nachází ve druhém patře cihlového domu v plzeňské městské části Slovany. Dům je rozdělen na dvě bytové jednotky. V bytě je: - předsíň se vstupy do všech místností a příslušenství - kuchyně - kuchyňská linka, lednice, sporák s troubou, jídelní stůl a židle - obývací pokoj - sedací souprava, stolek, obývací stěna - ložnice - postele, skříň - druhá ložnice vhodná jako dětský pokoj Příslušenství tvoří: - koupelna - sprchový kout, umyvadlo, pračka - samostatné WC - komora - sklepní prostor - garáž - parkovací stání před domem Byt je vybaven plastovými okny a má nové rozvody vody. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. K bytu náleží zahrada za domem, která nabízí příjemné místo pro odpočinek i prostor pro rodinné aktivity. Další výhodou je vlastní půdní prostor přímo nad bytem, který se dá stavebně využít. Vlastní skladovací prostory v suterénu domu. Součástí je rovněž polovina prádelny v suterénu. Bytovou jednotku se zahradou lze financovat pomocí hypotéčního úvěru. Poznámky: Obytná plocha: 85 m2. Půdní prostor: cca 40m2. Garáž: 22,5m2. Elektřina: 230V. Plyn: ano. Veřejný vodovod: ano. Veřejná kanalizace: ano. Internet: ano. Vytápění: plynový kotel. Výtah: není. Parkování: garáž + vlastní parkovací místo. Stavební materiál: cihla. Vlastnictví: osobní.

Dovolujeme si Vám ve výhradním zastoupení nabídnout ke koupi prostorný, světlý byt o dispozici 3+kk s komorou, balkonem a vlastním sklepem, umístěný ve 4. patře revitalizovaného cihlového domu v žádané lokalitě Plzeň - Slovany, ulice Guldenerova. Dům právě prochází kompletní revitalizací, která výrazně zvyšuje komfort bydlení i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. V bytě proběhla kompletní a vkusná rekonstrukce v moderním minimalistickém stylu, zahrnující nové omítky a štuky včetně stropů, podlahy, kompletní rozvody elektřiny a vody, nové interiérové i vstupní dveře, moderní koupelnu, obklady, kuchyňskou linku včetně spotřebičů i osvětlení. Dispozice bytu nabízí prostornou vstupní předsíň s praktickou komorou, koupelnu se sprchovým koutem a WC, samostatné WC, dva neprůchozí pokoje, z nichž jeden má balkon orientovaný do klidné části, a obývací pokoj s kuchyňským koutem. K bytu náleží sklepní kóje v 1. podzemním podlaží. Vytápění je řešeno centrálně. Velkou předností velkorysá metráž a samotná lokalita Plzeň - Slovany, která patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější části města díky ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra. V bezprostřední blízkosti se nachází sportovní areál TJ Lokomotiva Plzeň, oblíbený Bazén Slovany i docházkové vzdálenosti i nákupní centrum Galerie Slovany, stejně jako školy, školky, dětská hřiště, pošta a další kompletní občanská vybavenost. Lokalita nabízí také dostatek zeleně pro volnočasové aktivity a relaxaci. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje MHD v docházkové vzdálenosti, parkování je bezproblémové přímo před domem. Byt je k dispozici ihned, doporučujeme osobní prohlídku, s financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 4+kk a užitné ploše 80 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2019 v obci Vochov, pouhých cca 15 minut od centra Plzně. Byt zaujme nejen svou promyšlenou dispozicí, ale i dostatkem světla díky orientaci oken na jih, západ a sever. Součástí jsou dva balkony o velikosti 6 m² a 3 m², které poskytují příjemný prostor pro relaxaci během celého dne. Velkou výhodou je moderní komfort bydlení - elektrické podlahové vytápění zajišťuje rovnoměrné teplo v celém bytě, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. V bytě je rovněž instalována klimatizace, kterou lze využít jak k chlazení v letních měsících, tak i k přitápění. Dům je postaven z kvalitního materiálu Ytong, který vyniká dobrými tepelně-izolačními vlastnostmi a přispívá k celkové energetické úspornosti bydlení. K bytu náleží dvě parkovací stání a praktická sklepní kóje umístěná na patře, což zvyšuje komfort každodenního bydlení. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do města. V bezprostředním okolí se nachází obchod, kavárna, mateřská škola i dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Tento byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, klidné lokality a výborné dostupnosti do Plzně. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2KK s celkovou podlahovou výměrou 52,8 m2. Byt je situovaný v 6.NP bytového domu v Technické ulici, Plzeň a dispozičně nabízí obývací pokoj (14 m2), ložnici (15,4 m2), samostatnou kuchyň (5 m2), chodbu (5,5m2), koupelnu (5 m²) a terasu (7,9 m2). V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo, toaleta, přípojka na pračku. (A1.6.06) Bytový dům nabízí bydlení v nově vzniklé zástavbě v těsné blízkosti univerzity (Fakulta aplikovaných věd) s dostatkem parkovacích míst před domem nebo ve vnitrobloku. V komplexu bytových domů se nachází pekárna, naproti v budově fitness centrum. Autobusová i tramvajová zastávka je v docházkové vzdálenosti 3 minut. Dojezdová vzdálenost autem k nákupním zónám je 7 minut, dojezd do centra města 15 minut. Příjemné prostředí umocňuje vnitroblok s udržovanou zelení, multifunkčním sportovním hřištěm a odpočinkovou zónou. V protilehlé budově se nachází fitness centrum. Byt je aktuálně pronajatý. V případě Vašeho zájmu o bližší informace nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji moderní byt ve 2. NP o dispozici 3+kk a výměře 52 m², balkónem 5 m² a sklepem 2 m² v obci Vochov. Součástí bytu je prostorný balkón a vlastní parkovací stání přímo před domem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt se nachází v klidné lokalitě mimo hlavní provoz. Rezidenti mají k dispozici společný venkovní bazén a zahradu. Aktuálně se dokončuje oddělená část zahrady s posezením, grilem, pergolou a dětským hřištěm. Občanská vybavenost v dosahu - základní služby v místě, kompletní vybavenost v nedaleké Plzni. Dobré spojení MHD, rychlá dostupnost do Plzně cca 10 minut. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Pro lepší orientaci bytu je přiložená virtuální prohlídka.

Prodej útulného cihlového bytu 2+kk v Plzni na Slovanech se společnou zahradou ve vnitrobloku V Plzni na Slovanech (Guldenerova ul. - v těsném sousedství ČEZu) nabízíme exkluzivně na prodej cihlový byt 2+kk o výměře 45 m2, který se nachází ve 2. patře bytového domu. Byt po rekonstrukci je nabízen vč. zařízení a vybavení na fotografiích. Součástí prodeje je prostorný zděný sklep o výměře 10 m2 (vstupní dveře ke sklepům jsou zabezpečeny mříží) a také spoluvlastnický podíl na společném dvorku a zahradě ve vnitrobloku. Vytápění zajišťuje nový el. kotel umístěný na WC, ohřev vody je el. bojlerem v koupelně. Vstup do bytu je opatřen bezpečnostními dveřmi (bezpečnostní třída RC 3). Dům spravuje spol. Prodomia a měsíční náklady pro 2 osoby činí 2 700 Kč (z toho samotný FO: 1 130 Kč) + el. Internet poskytuje Pilsfree (300 Kč/měs.) Byt je volný ihned ! V blízkosti se nachází stanice MHD (trolejbus, tramvaj), ZŠ, MŠ, gymnázium, obchody, sportovní hala, bazén a další potřebná občanská vybavenost. V případě zájmu o prohlídku volejte PO-PÁ: 9 - 17 hod.

Moderní byt 4+kk se zahradou, parkováním a výjimečným soukromím - Vochov Hledáte moderní rodinné bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností do Plzně? Pak by Vás mohl zaujmout tento prostorný byt 4+kk o výměře 80,96 m², který se nachází v oblíbeném rezidenčním projektu ve Vochově. To, co tuto nemovitost odlišuje od ostatních, je její umístění v rámci celého projektu. Byt je situován na kraji zástavby a nabízí větší soukromí, otevřený výhled do okolí a příjemnou atmosféru, kterou u většiny developerských projektů nenajdete. Velkým benefitem je vlastní zahrada o velikosti 47 m² orientovaná na východ. Ranní slunce zpříjemní začátek dne a během letních měsíců oceníte příjemnější klima než u zahrad orientovaných na západ. Součástí zahrady je také praktický venkovní sklad o velikosti 2 × 2 metry s přímým vstupem, ideální pro kola, zahradní nábytek nebo sezónní vybavení. Dispozice bytu byla navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Nadstandardem je prostorná koupelna s vanou i samostatným sprchovým koutem, což je prvek, který u obdobných bytů nebývá samozřejmostí. Milovníky útulné atmosféry potěší také příprava na krbová kamna díky již vyvedenému komínu v obývacím pokoji. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Komfort bydlení zajišťuje kombinace podlahového vytápění a infrapanelů, přičemž energetická náročnost budovy B - velmi úsporná přispívá k nízkým provozním nákladům. Součástí prodeje je také vlastní parkovací stání. Lokalita, která dává smysl Vochov je dlouhodobě jednou z nejžádanějších obcí v okolí Plzně. Nabízí klidné bydlení, příjemné okolí a zároveň výbornou dostupnost do města. V docházkové vzdálenosti najdete: novou samoobsluhu (cca 100 m), pizzerii, gyros a zmrzlinu, mateřskou školu, dětské i fotbalové hřiště. Samozřejmostí je pohodlné spojení do Plzně autem, autobusem i vlakem. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní bydlení s vlastní zahradou, dostatkem soukromí a minimálními starostmi. Kombinace kvalitní dispozice, výborného technického stavu a atraktivní lokality vytváří nabídku, která se na trhu objevuje jen zřídka. Rád Vám byt osobně představím na prohlídce. Přijďte se přesvědčit, proč právě tato jednotka patří mezi nejzajímavější ve Vochově.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 s lodžií a garáží, nacházející se v klidné části obce Chodová Planá - sídliště Lučina. Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu, obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyni, koupelnu a samostatné WC. Vytápění je řešeno ústředně - dálkově, ohřev vody zajišťuje bojler. K bytu náleží sklepní kóje a příjemným bonusem je zasklená lodžie, ideální pro odpočinek. Součástí prodeje je také garáž o výměře 17 m², která se nachází přímo v domě. Velkou výhodou je přímý průchod z garáže až do bytu, takže se domů dostanete pohodlně „suchou nohou“ i za nepříznivého počasí. Benefitem je klidná lokalita s velmi dobrou občanskou vybaveností. Financování je možné hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 o celkové podlahové ploše 72 m² s balkonem o velikosti 6 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží v klidné části města, v ulici Lidická v Horšovském Týně. Součástí bytu je také sklepní kóje, která zajistí dostatek úložného prostoru. Byt je v dobrém a udržovaném stavu, plně obyvatelný, a zároveň představuje skvělou příležitost pro menší rekonstrukci dle vlastního vkusu. V bytě byla nedávno instalována plastová okna a v celém domě proběhla rekonstrukce balkonů. Díky tomu si můžete vytvořit domov, který bude přesně odpovídat vašim představám. Dům je bez výtahu. Dispozice bytu nabízí tři samostatné pokoje, kuchyňský kout s kuchyňskou linkou, koupelnu a samostatnou toaletu. Chodba poskytuje dostatek prostoru pro vestavěné skříně a další úložná řešení. Byt působí vzdušným a prosluněným dojmem. Velkou výhodou je i okolí domu - aktuálně zde probíhá revitalizace, včetně budování nových chodníků, což výrazně přispěje ke komfortu a celkovému vzhledu lokality. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 v klidné části Plzně - Křimice, ulice Průkopníků. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu s pouhými 5 bytovými jednotkami, což zajišťuje komorní a klidné bydlení. Celková podlahová plocha bytu činí 79,65 m² a jeho součástí je také polozapuštěná lodžie o velikosti 2,80 m² a prostorný zděný sklep o výměře 6,30 m². Dispozičně byt nabízí kuchyni, tři samostatné pokoje, předsíň, koupelnu a samostatné WC. Dům disponuje také společnými prostory pro obyvatele. Ohřev vody a vytápění je řešeno dálkově. Byt je ideální k rekonstrukci dle vlastních představ. Velkou výhodou je SVJ bez dluhů, nízký fond oprav ve výši 1 593 Kč a list vlastnictví bez jakéhokoliv zatížení. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Plzně - zastávka MHD je v docházkové vzdálenosti a dojezd do Plzně trvá přibližně 10 minut. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - obchody, školu, školku, restaurace i další služby. Velkým benefitem je sportovní vyžití přímo v blízkosti domu - za domem se nachází sportoviště s možností občerstvení. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dostatkem prostoru a možností úprav dle vlastních představ. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.

Nabízíme kompletně zrekonstruovaný cihlový byt 3+1 (celková výměra 68,47m2) v obci Všeruby, která se nachází přímo na hraničním přechodu s Německem (ideální pro rodiny či osoby pracující za hranicemi). Bytová jednotka se nachází v prvním patře (2. NP) zděného bytového a je ve velmi dobrém stavu. V r. 2020 prošel byt celkovou rekonstrukcí (od podlah až po strop, včetně všech rozvodů, koupelny i kuchyně). Dispozice : předsíň (7,32m2), kuchyň (9,48m2), obývací pokoj (11,06m2), ložnice (13,40m2), dětský pokoj (17,63m2), koupelna (2,1m2) a samostatné WC (0,95m2). K bytu náleží 2x sklep (o výměře 4,75m2) a k užívání jsou také kočárkárna a kolárna. Bytový dům je rovněž v velmi dobré stavu. Byt je napojen na inženýrské sítě : el. energie, vodovod, kanalizace a vytápění zajišťuje vl. ústřední topení na el. energii (velmi úsporný provoz). Byt velmi nízké měsíční provozní náklady (údaje uváděné při užívání byt 5 osobami) : 1) Fixní : FO 1 588,-Kč, správa 206,-Kč, odměna statutárního orgánu 150,-Kč, vl. správní činnost 80,-Kč, pojištění 14,-Kč, 2) Zálohové : pouze el. energie cca. 4200,-Kč (využívaná na topení, ohřev vody, vaření a vlastní spotřebu), elektřina společných prostor 30,-Kč a studená voda 324,-Kč, -Kč (zálohy odvislé od počtu osob a spotřebě). Tato nabídka je zajímavá a z mnoha hledisek : 1) Nová rekonstrukce (6 let) výhoda oproti bytům rekonstruovaných před 15 20 lety, které vyžadují opětovnou nákladnou modernizaci, 2) První patro byty ve spodních patrech se daleko příjemněji užívají, než jednotky ve vyšších etážích bytových domů bez výtahu, 3) Poloha domu : bytový dům se nachází cca. 1 km od hraničního přechodu Všeruby Eschlkam (výhodné především pro rodiny pendlerů - zkrácení doby na cestách při dennodenním dojíždění za prací), 4) Nízké měs. provozní náklady (vl. topení na rozdíl od bytů dálkově vytápěných vlastník zaplatí jen za to, co skutečně spotřeboval), 5) Dobrá cena za byt po nové kompletní rekonstrukci : 53 892Kč/m2 Městys Všeruby má dobrou vybavenost : škola, školka, obchod, hostinec a autobusové spoje (vše z bytového domu dostupné do minuty chůze). Ostatní vybavenost ve Kdyni (8km) : lékaři, restaurace, kino, aquacentrum, supermarket. Obec Všeruby se nachází v krásné příhraniční přírodě (mezi CHKO Český les a CHKO Šumava) a krásu obce dokresluje velký dominující rybník v centru. Krásné bydlení pro rodinu v místě s dobrou vybaveností s krásnou okolní přírodou přímo na hranicích se SRN !

CENA K JEDNÁNÍ! CENA K JEDNÁNÍ! Naše společnost Vám exkluzivně nabízí ke koupi světlý a prakticky řešený byt 1+1 v osobním vlastnictví v obci Chrást u Plzně, konkrétně v klidné ulici Budovatelů. Byt o podlahové ploše 41 m² se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu s výtahem. Dům prošel částečnou rekonstrukcí - byla provedena výměna oken za plastová, instalován nový výtah, modernizovány vstupní prostory včetně dveří a poštovních schránek a rozvody vody byly nahrazeny plastovými. Samotný byt nabízí příjemnou a funkční dispozici: vstupní chodbu, samostatnou kuchyň s kuchyňskou linkou, prostorný obývací pokoj, koupelnu s vanou a toaletu. Byt je orientován tak, aby poskytoval dostatek denního světla po celý den. Technický stav bytu je velmi dobrý - elektroinstalace je vedena v mědi, koupelnové jádro je zděné. Podlahy tvoří kombinace lina a koberců, což zajišťuje snadnou údržbu i komfort. Vytápění je řešeno dálkově, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je také společná místnost v suterénu, ideální pro úschovu kol nebo kočárků. Parkování je bezproblémové přímo před domem. Obec Chrást u Plzně je vyhledávanou lokalitou díky své výborné dostupnosti do Plzeň (cca 10-15 minut jízdy) a zároveň klidnému prostředí obklopenému přírodou. V obci naleznete veškerou základní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Výhodou je také vlakové spojení a dobrá dopravní dostupnost. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k pronájmu. Rádi Vám zajistíme výhodné financování na míru zcela zdarma. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

**MODERNÍ 2+KK S VELKÝM BALKONEM | PLÁNSKÝ JEZ** **2+kk | 56 m² | 2. NP | balkon 14,7 m²** **Cena: 6 398 600 Kč** **VÝHODNÉ FINANCOVÁNÍ 10/90** 10 % kupní ceny po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní, zbývajících 90 % až před převzetím dokončeného bytu. Nabízíme moderní byt 2+kk o ploše 56 m² s mimořádně prostorným balkonem 14,7 m² v novém rezidenčním projektu **Plánský jez v Plané u Českých Budějovic**. Byt spojuje komfort moderní novostavby, velkorysý venkovní prostor a vysoký standard vybavení s bydlením v klidném prostředí u Vltavy - přitom jen několik minut od Českých Budějovic. Velkoformátová okna přinášejí do obytných místností dostatek denního světla. Balkon o ploše téměř 15 m² vytváří další příjemný prostor pro posezení, odpočinek nebo stolování venku. **KOMORNÍ REZIDENCE** Plánský jez tvoří menší čtyřpodlažní bytové domy pouze s 12-14 byty. Menší počet bytů přináší více soukromí a klidnější atmosféru než ve velkých bytových komplexech. V suterénu domu jsou garážová stání a prostorné sklepní kóje. K bytu lze dokoupit: * sklepní kóji o ploše 4,6-5,5 m², * venkovní parkovací stání, * garážové stání o ploše 17,8-18,8 m² s možností instalace wallboxu. **VYSOKÝ STANDARD JIŽ V CENĚ** Byt je navržen s důrazem na komfort, kvalitní materiály, akustiku a energetickou úspornost. Součástí ceny je mimo jiné: * chytrá domácnost **LOXONE včetně energetického managementu bytu a domu**, * podlahové vytápění v celém bytě, * hliníkové předokenní žaluzie Z90, * příprava pro klimatizaci hlavní obytné místnosti, * velkoformátová keramická dlažba MARAZZI, * sanitární keramika a baterie LAUFEN, * vana s možností záměny za walk-in sprchu, * vinylové podlahy v dekoru alpského dubu, * hladké sádrové omítky, * balkon s velkoformátovou keramickou dlažbou. **CHYTRÁ DOMÁCNOST LOXONE A ENERGIE POD KONTROLOU** Inteligentní systém **LOXONE** umožňuje pohodlně ovládat domácnost z bytu i vzdáleně prostřednictvím mobilní aplikace - vytápění, klimatizaci, osvětlení a venkovní žaluzie. Součástí systému je také **energetický management bytu a domu**. V mobilní aplikaci tak máte přehled o spotřebě energií a můžete ji mít pod kontrolou kdykoliv a odkudkoliv. LOXONE zároveň umožňuje chytrou správu přístupů do domu a garáže a propojení dalších technologií domácnosti. **MODERNÍ A ENERGETICKY ÚSPORNÝ DŮM** Součástí technického řešení domu je: * tichý elektrický výtah se stavebně oddělenou dvojitou šachtou pro vyšší akustický komfort, * fotovoltaická elektrárna a bateriové úložiště, * kamerově monitorovaný vstup do domu a vjezd do garáže, * bezkontaktní vstup čipem nebo mobilním telefonem, * dálkové odečty vody a vytápění, * bezpečnostní meteostanice pro inteligentní řízení venkovních žaluzií, * optická síť pro vysokorychlostní internet, * možnost instalace wallboxu u garážového stání. **KLID PŘÍRODY, MĚSTO NA DOSAH** Rezidence Plánský jez vzniká na jižním okraji Českých Budějovic, jen kousek od Vltavy a oblíbené cyklostezky spojující Boršov, Planou a České Budějovice. Lokalita nabízí výborné podmínky pro cyklistiku, běh, procházky i každodenní odpočinek u řeky. Nedaleko se nachází koupací molo a bistro Archimedes. V okolí je plánován také volnočasový park a nákupní zóna. Do Českých Budějovic se dostanete během několika minut autem nebo pohodlně na kole po cyklostezce podél Vltavy. V blízkosti rezidence je zastávka MHD a nájezd na dálnici D3 je vzdálen přibližně 5 minut jízdy. **Plánský jez - klidná adresa, město na dosah.** Máte zájem o půdorys, kompletní standardy nebo osobní prezentaci projektu? Kontaktujte nás. Rádi Vám představíme tento byt, další dostupné byty i samotnou lokalitu a domluvíme prohlídku projektu.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s lodžií a parkovacím stáním v podzemní garáži v oblíbeném rezidenčním projektu Triangl Park v Plzni, ve vyhledávané lokalitě Bory. Jedná se o zajímavou příležitost pořídit si byt v projektu, který je v této fázi již vyprodán a aktuálně v něm není možné koupit jednotku přímo od developera. Právě i to dělá z této nabídky atraktivní volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s velmi dobrým potenciálem do budoucna. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí prakticky a moderně řešenou dispozici 2+kk. Podlahová plocha činí 56,47 m², k bytu dále náleží lodžie o výměře 7,23 m² a součástí prodeje je také parkovací stání v podzemní garáži o výměře přibližně 15 m². Celkově tak tato nabídka představuje velmi komfortní městské bydlení, které spojuje moderní standard, praktičnost i výbornou polohu. Dispozice bytu je řešena velmi funkčně a nabízí vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu a samostatné WC. Byt tak skvěle poslouží jak jednotlivci či páru pro vlastní bydlení, tak i investorovi, který hledá nemovitost v lokalitě se stabilní a dlouhodobou poptávkou po pronájmech. Projekt Triangl Park představuje moderní městské bydlení s výbornou dostupností do centra Plzně i na Borská pole. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, univerzita i široké pracovní příležitosti, což z této lokality dělá velmi atraktivní místo pro život i investici. V případě rychlého a seriózního jednání je navíc možná sleva. Fotografie jsou použity z vizualizací a z průběhu výstavby projektu. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B. V případě zájmu zajistíme pro kupujícího kompletní servis spojený s financováním nemovitosti. Rádi pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru, pojištěním nemovitosti i nastavením optimálního financování tak, aby celý proces koupě proběhl rychle, bezpečně a bez zbytečných starostí. Pro více informací, kompletní podklady nebo osobní konzultaci mě neváhejte kontaktovat.